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Prix de l'immobilier Sud, Les Sorinières

Prix médian de 2 966 €/m² sur 628 ventes · Quartier de Les Sorinières4 % PLUS CHER QUE LES SORINIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Sorinières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 120 €▲ 2 %

sur 52 ventes cette année · +72 €/m² vs 2024

2 363 €DISPERSION 20253 507 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 81 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Les Sorinières : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LES SORINIÈRES€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 163 ventes 3 211 €

Appartement · 81 ventes 3 373 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue des Cactees139 M² · MAISON 370 000 €2 662 €/m²

46 Rue du Gal de Gaulle212 M² · MAISON 500 000 €2 358 €/m²

2 Impasse des Minotiers98 M² · MAISON 318 000 €3 245 €/m²

48 Rue Georges Clemenceau60 M² · MAISON 251 500 €4 192 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 100 € à 3 596 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villeneuve3 596 €

Rue de Nantes▼ 15 %3 547 €

Rue de la Guerauderie3 456 €

Rue des Camelias▼ 14 %3 375 €

Rue du Gal de Gaulle▼ 10 %3 355 €

Rue des Lauriers▼ 10 %3 219 €

Rue des Volubilis3 109 €

Rue Georges Clemenceau▲ 16 %3 108 €

Rue des Doizelleries3 095 €

Rue des Genets3 063 €

Rue du Champ Fleuri3 051 €

Rue du Moulin des Landes3 011 €

Rue du Champ de Foire▲ 8 %3 000 €

Rue des Sports2 919 €

B Rue des Arrentes2 908 €

Rue des Glycines2 841 €

Rue de Plaisance2 789 €

Rue des Hortensias2 786 €

Rue de l Ilette▲ 17 %2 781 €

Rue des Cactees2 776 €

Rue de la Poste▲ 7 %2 762 €

Rue des Arrentes2 676 €

Rue Rene Lacoste▲ 40 %2 654 €

Rue de la Haussiere2 585 €

Rue de la Fontaine▲ 27 %2 574 €

Rue de la Cassiere2 550 €

Rue de la Paix2 530 €

Rue de la Blanchardiere2 323 €

Rue de Chez Gatin2 296 €

Les Granges2 100 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 628 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 5 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 13 Rue des Cactees 31/12/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

30/12/2025 46 Rue du Gal de Gaulle 30/12/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 500 000 €2 358 €/m² 2 358 €

22/12/2025 2 Impasse des Minotiers 22/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 000 €3 245 €/m² 3 245 €

22/12/2025 48 Rue Georges Clemenceau 22/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 251 500 €4 192 €/m² 4 192 €

19/12/2025 2 Rue de la Fontaine 19/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

19/12/2025 32 Rue des Lauriers 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 215 €3 152 €/m² 3 152 €

16/12/2025 11 Résidence Bellefet 16/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

15/12/2025 20 Rue des Lauriers 15/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 315 000 €2 299 €/m² 2 299 €

20/11/2025 1 Rue Georges Clemenceau 20/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 200 €3 134 €/m² 3 134 €

14/11/2025 31 Rue des Camelias 14/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

06/11/2025 19 Rue de Nantes 06/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

17/10/2025 18 Rue de la Blanchardiere 17/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

16/10/2025 19 Rue du Gal de Gaulle 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

16/10/2025 28 Rue des Camelias 16/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

15/10/2025 7 Rue des Camelias 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

09/10/2025 4 Rue du Champ Fleuri 09/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

29/09/2025 12 Rue du Champ Fleuri 29/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

26/09/2025 16 B Rue des Doizelleries 26/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 416 000 €3 817 €/m² 3 817 €

23/09/2025 3 La Maison Neuve 23/09/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 682 410 €3 378 €/m² 3 378 €

18/09/2025 5 Rue de l Ilette 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

08/09/2025 1 Place Simone Veil 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

21/08/2025 19 Rue de Nantes 21/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/08/2025 5 Rue de l Ilette 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/08/2025 57 Rue du Champ de Foire 20/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 279 900 €2 153 €/m² 2 153 €

11/08/2025 4 Rue du Heron 11/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

31/07/2025 15 Rue de la Grand Maison 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2025 36 Rue Georges Clemenceau 30/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

23/07/2025 8 Rue des Ormeaux 23/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/07/2025 2 Rue des Bougainvillees 18/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 500 €3 404 €/m² 3 404 €

17/07/2025 1 Impasse de la Breda 17/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

09/07/2025 5628 Chemin des Granges 09/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 504 €2 150 €/m² 2 150 €

30/06/2025 5 Rue Rene Lacoste 30/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 362 500 €3 295 €/m² 3 295 €

27/06/2025 10 Rue Rene Lacoste 27/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 335 000 €3 284 €/m² 3 284 €

06/06/2025 1 A Rue des Glycines 06/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

06/06/2025 17 B Rue de la Guerauderie 06/06/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 550 000 €2 607 €/m² 2 607 €

02/06/2025 5 Rue de la Fontaine 02/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 010 €3 381 €/m² 3 381 €

05/05/2025 21 Rue de la Haussiere 05/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

26/04/2025 16 Rue des Lauriers 26/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 286 000 €2 325 €/m² 2 325 €

22/04/2025 11 Rue de la Paix 22/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

10/04/2025 13 Rue de l Ilette 10/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/03/2025 36 Rue Georges Clemenceau 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

25/03/2025 10 Impasse des Chrysalides 25/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 510 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/03/2025 32 B Rue des Lauriers 19/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

13/03/2025 9 Rue Georges Clemenceau 13/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

10/03/2025 8 Rue des Lauriers 10/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 700 €1 742 €/m² 1 742 €

03/03/2025 2 Rue de la Fontaine 03/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

28/02/2025 3 Rue de la Poste 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

12/02/2025 32 Rue de la Haussiere 12/02/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 420 000 €2 515 €/m² 2 515 €

07/02/2025 21 Rue de l Ilette 07/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

07/02/2025 17 Rue des Volubilis 07/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 000 €3 109 €/m² 3 109 €

30/01/2025 27 Rue du Gal de Gaulle 30/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/01/2025 15 Rue de Nantes 28/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

27/12/2024 35 Rue de la Poste 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

19/12/2024 36 Rue Georges Clemenceau 19/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 500 €3 115 €/m² 3 115 €

18/12/2024 36 Rue Georges Clemenceau 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

16/12/2024 5517 Les Bois Verts 16/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

09/12/2024 5 Rue de la Fontaine 09/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

27/11/2024 33 B Rue de Chez Gatin 27/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/11/2024 32 Rue de Chez Gatin 26/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 405 000 €3 164 €/m² 3 164 €

26/11/2024 27 B Rue de Plaisance 26/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/11/2024 9 Rue Georges Clemenceau 22/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

20/11/2024 43 Rue des Camelias 20/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 266 500 €2 358 €/m² 2 358 €

20/11/2024 5 Rue de l Ilette 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

15/11/2024 70 Rue du Champ de Foire 15/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

12/11/2024 5 Rue des Arrentes 12/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

01/10/2024 16 Rue de Plaisance 01/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

20/09/2024 1 Rue Georges Clemenceau 20/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 900 €3 266 €/m² 3 266 €

16/09/2024 28 Route de Bon Acquet 16/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

05/09/2024 31 Rue Georges Clemenceau 05/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 875 €3 048 €/m² 3 048 €

03/09/2024 14 Résidence Bellefet 03/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 248 000 €2 431 €/m² 2 431 €

20/08/2024 28 Rue du Gal de Gaulle 20/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/08/2024 23 Rue de l Ilette 12/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

09/08/2024 38 B Rue du Moulin des Landes 09/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

29/07/2024 5 Rue de la Fontaine 29/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

22/07/2024 4 Rue du Heron 22/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 622 €2 549 €/m² 2 549 €

16/07/2024 8 Rue de la Bessiere 16/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

02/07/2024 65 Rue de l Ilette 02/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

26/06/2024 69 Rue de l Ilette 26/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 295 000 €2 122 €/m² 2 122 €

25/06/2024 4 Rue du Heron 25/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 550 €2 571 €/m² 2 571 €

20/06/2024 4 Rue du Heron 20/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 622 €2 549 €/m² 2 549 €

19/06/2024 5513 Bon Acquet 19/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 409 800 €3 627 €/m² 3 627 €

17/06/2024 11 Rue des Hortensias 17/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 343 000 €2 907 €/m² 2 907 €

10/06/2024 44 Rue du Champ de Foire 10/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/06/2024 11 Rue de la Paix 04/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/05/2024 5 Rue de la Fontaine 30/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

24/05/2024 9 Rue Rene Lacoste 24/05/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 450 000 €2 695 €/m² 2 695 €

16/05/2024 32 Route de la Filee 16/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 665 000 €5 320 €/m² 5 320 €

16/05/2024 1 Rue des Charmes 16/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

06/05/2024 16 Rue des Lauriers 06/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/04/2024 9 Rue Georges Clemenceau 30/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

19/04/2024 5 Rue de la Fontaine 19/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 700 €3 282 €/m² 3 282 €

11/04/2024 5 Route de Chateau Thebaud 11/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

04/04/2024 5567 La Desiree 04/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

18/03/2024 14 Les Granges 18/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

26/02/2024 19 Rue du Clos de la Foret 26/02/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 393 350 €2 049 €/m² 2 049 €

12/02/2024 32 Rue du Gal de Gaulle 12/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

05/02/2024 62 Rue du Moulin des Landes 05/02/2024 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 793 000 €2 517 €/m² 2 517 €

26/01/2024 14 Rue des Genets 26/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 378 900 €3 211 €/m² 3 211 €

08/01/2024 55 Rue du Champ de Foire 08/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/11/2023 5 Rue de la Fontaine 17/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 250 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Les Sorinières) ?

Le prix médian est de 3 120 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Les Sorinières, d'après les ventes DVF (3 049 €/m² en appartement, 2 910 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 248 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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