Quel est le prix au m² à Sud (Les Sorinières) ?

Le prix médian est de €3 120 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Les Sorinières, d'après les ventes DVF (€3 049/m² en appartement, €2 910/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 248/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Les Sorinières › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Les Sorinières

Quartier de Les Sorinières · 628 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LES SORINIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 120 €▲ +2 %

sur 52 ventes cette année · +72 € vs 2024

2 363 €DISPERSION DES VENTES 20253 507 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 81 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Les Sorinières : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDLES SORINIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes3 211 €

Appartement · 81 ventes3 373 €

Rues du quartier30 RUES

Villeneuve—3 596 €

Rue de Nantes▼ 15 %3 547 €

Rue de la Guerauderie—3 456 €

Rue des Camelias▼ 14 %3 375 €

Rue du Gal de Gaulle▼ 10 %3 355 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue des Cactees
139 m² · maison370 000 €
2 662 €/m²

46 Rue du Gal de Gaulle
212 m² · maison500 000 €
2 358 €/m²

2 Impasse des Minotiers
98 m² · maison318 000 €
3 245 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 069 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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48 Rue Georges Clemenceau
60 m² · maison251 500 €
4 192 €/m²

2 Rue de la Fontaine
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

32 Rue des Lauriers
100 m² · maison315 215 €
3 152 €/m²

11 Résidence Bellefet
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²

20 Rue des Lauriers
137 m² · maison315 000 €
2 299 €/m²

1 Rue Georges Clemenceau
61 m² · appartement191 200 €
3 134 €/m²

31 Rue des Camelias
81 m² · maison285 000 €
3 519 €/m²

19 Rue de Nantes
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

18 Rue de la Blanchardiere
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

19 Rue du Gal de Gaulle
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

28 Rue des Camelias
88 m² · maison255 000 €
2 898 €/m²

7 Rue des Camelias
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

4 Rue du Champ Fleuri
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

12 Rue du Champ Fleuri
58 m² · maison310 000 €
5 345 €/m²

16 B Rue des Doizelleries
109 m² · maison416 000 €
3 817 €/m²

3 La Maison Neuve
202 m² · maison682 410 €
3 378 €/m²

5 Rue de l Ilette
40 m² · appartement136 000 €
3 400 €/m²

1 Place Simone Veil
43 m² · appartement156 000 €
3 628 €/m²

19 Rue de Nantes
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

5 Rue de l Ilette
44 m² · appartement136 000 €
3 091 €/m²

57 Rue du Champ de Foire
130 m² · maison279 900 €
2 153 €/m²

4 Rue du Heron
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

15 Rue de la Grand Maison
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

36 Rue Georges Clemenceau
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

8 Rue des Ormeaux
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

2 Rue des Bougainvillees
78 m² · maison265 500 €
3 404 €/m²

1 Impasse de la Breda
118 m² · maison315 000 €
2 669 €/m²

5628 Chemin des Granges
110 m² · maison236 504 €
2 150 €/m²

5 Rue Rene Lacoste
110 m² · maison362 500 €
3 295 €/m²

10 Rue Rene Lacoste
102 m² · maison335 000 €
3 284 €/m²

1 A Rue des Glycines
63 m² · maison204 000 €
3 238 €/m²

17 B Rue de la Guerauderie
211 m² · maison550 000 €
2 607 €/m²

5 Rue de la Fontaine
42 m² · appartement142 010 €
3 381 €/m²

21 Rue de la Haussiere
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

16 Rue des Lauriers
123 m² · maison286 000 €
2 325 €/m²

11 Rue de la Paix
60 m² · maison147 000 €
2 450 €/m²

13 Rue de l Ilette
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

36 Rue Georges Clemenceau
42 m² · appartement143 000 €
3 405 €/m²

10 Impasse des Chrysalides
160 m² · maison510 000 €
3 188 €/m²

32 B Rue des Lauriers
81 m² · maison295 000 €
3 642 €/m²

9 Rue Georges Clemenceau
46 m² · appartement144 000 €
3 130 €/m²

8 Rue des Lauriers
67 m² · appartement116 700 €
1 742 €/m²

2 Rue de la Fontaine
42 m² · appartement127 000 €
3 024 €/m²

3 Rue de la Poste
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

32 Rue de la Haussiere
167 m² · maison420 000 €
2 515 €/m²

21 Rue de l Ilette
110 m² · maison335 000 €
3 045 €/m²

17 Rue des Volubilis
110 m² · maison342 000 €
3 109 €/m²

27 Rue du Gal de Gaulle
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

15 Rue de Nantes
79 m² · maison240 000 €
3 038 €/m²

35 Rue de la Poste
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

36 Rue Georges Clemenceau
48 m² · appartement149 500 €
3 115 €/m²

36 Rue Georges Clemenceau
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

5517 Les Bois Verts
126 m² · maison340 000 €
2 698 €/m²

5 Rue de la Fontaine
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

33 B Rue de Chez Gatin
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

32 Rue de Chez Gatin
128 m² · maison405 000 €
3 164 €/m²

27 B Rue de Plaisance
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

9 Rue Georges Clemenceau
46 m² · appartement143 000 €
3 109 €/m²

43 Rue des Camelias
113 m² · maison266 500 €
2 358 €/m²

5 Rue de l Ilette
65 m² · appartement194 000 €
2 985 €/m²

70 Rue du Champ de Foire
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

5 Rue des Arrentes
71 m² · maison380 000 €
5 352 €/m²

16 Rue de Plaisance
101 m² · maison315 000 €
3 119 €/m²

1 Rue Georges Clemenceau
41 m² · appartement133 900 €
3 266 €/m²

28 Route de Bon Acquet
93 m² · maison339 000 €
3 645 €/m²

31 Rue Georges Clemenceau
60 m² · appartement182 875 €
3 048 €/m²

14 Résidence Bellefet
102 m² · maison248 000 €
2 431 €/m²

28 Rue du Gal de Gaulle
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²

23 Rue de l Ilette
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

38 B Rue du Moulin des Landes
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

5 Rue de la Fontaine
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

4 Rue du Heron
43 m² · appartement109 622 €
2 549 €/m²

8 Rue de la Bessiere
53 m² · maison210 000 €
3 962 €/m²

65 Rue de l Ilette
95 m² · appartement219 000 €
2 305 €/m²

69 Rue de l Ilette
139 m² · maison295 000 €
2 122 €/m²

4 Rue du Heron
43 m² · appartement110 550 €
2 571 €/m²

4 Rue du Heron
43 m² · appartement109 622 €
2 549 €/m²

5513 Bon Acquet
113 m² · maison409 800 €
3 627 €/m²

11 Rue des Hortensias
118 m² · maison343 000 €
2 907 €/m²

44 Rue du Champ de Foire
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

11 Rue de la Paix
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

5 Rue de la Fontaine
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

9 Rue Rene Lacoste
167 m² · maison450 000 €
2 695 €/m²

32 Route de la Filee
125 m² · maison665 000 €
5 320 €/m²

1 Rue des Charmes
112 m² · maison325 000 €
2 902 €/m²

16 Rue des Lauriers
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

9 Rue Georges Clemenceau
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

5 Rue de la Fontaine
84 m² · appartement275 700 €
3 282 €/m²

5 Route de Chateau Thebaud
64 m² · maison185 000 €
2 891 €/m²

5567 La Desiree
30 m² · maison27 000 €
900 €/m²

14 Les Granges
50 m² · maison158 000 €
3 160 €/m²

19 Rue du Clos de la Foret
192 m² · maison393 350 €
2 049 €/m²

32 Rue du Gal de Gaulle
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

62 Rue du Moulin des Landes
315 m² · maison793 000 €
2 517 €/m²

14 Rue des Genets
118 m² · maison378 900 €
3 211 €/m²

55 Rue du Champ de Foire
66 m² · maison220 000 €
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5 Rue de la Fontaine
41 m² · appartement161 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Les Sorinières) ?: Le prix médian est de €3 120 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Les Sorinières, d'après les ventes DVF (€3 049/m² en appartement, €2 910/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 248/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.