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Prix de l'immobilier Nord, Les Sorinières

Prix médian de 2 758 €/m² sur 830 ventes · Quartier de Les Sorinières3 % MOINS CHER QUE LES SORINIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Sorinières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 182 €▲ 4 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +113 €/m² vs 2025

2 104 €DISPERSION 20263 596 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

maison 82 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 355 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Les Sorinières : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - LES SORINIÈRES€/M²

3,5k3,1k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 292 ventes 3 279 €

Appartement · 63 ventes 3 233 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue des Courtils134 M² · MAISON 419 000 €3 127 €/m²

2 Rue de Babylone116 M² · MAISON 354 500 €3 056 €/m²

7 Rue de la Haute Lande75 M² · MAISON 242 000 €3 227 €/m²

2 Rue de Vendee132 M² · MAISON 398 000 €3 015 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 533 € à 3 792 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fregates3 792 €

Rue Raoul de Guigne3 600 €

Rue des Sports▼ 9 %3 496 €

Rue de l Oasis3 399 €

Rue Jean Moulin▲ 10 %3 378 €

Rue de la Haute Lande▲ 2 %3 346 €

Avenue de la Corberie▲ 16 %3 250 €

Rue Benoite Groult▲ 47 %3 238 €

B Rue de l Ilette3 233 €

Rue Guy Mocquet3 211 €

Allée des Celtes▲ 38 %3 175 €

Les Faux3 144 €

Rue des Maraichers3 133 €

Rue des Courtils3 127 €

Rue des Arrentes3 118 €

Rue de la Ferniere▲ 26 %3 110 €

Rue de Babylone3 056 €

Rue de la Pierre Percee▲ 25 %2 953 €

Rue des Sternes2 948 €

Rue des Ecoles2 884 €

Rue de la Cave2 876 €

Allée du Vigneau▼ 7 %2 861 €

Rue de l Elan2 847 €

Rue de la Fillaudiere2 835 €

B Rue des Papillons2 827 €

Rue Henri Matisse▲ 27 %2 812 €

Chemin de l Enclose2 800 €

Rue des Pays de la Loire▲ 17 %2 781 €

Rue des Papillons▲ 11 %2 729 €

Rue de la Guindonniere▲ 31 %2 726 €

Rue de l Espoir2 714 €

Rue de la Maillardiere2 682 €

Rue des Helvetes2 640 €

Rue Paul Cezanne▲ 5 %2 611 €

Rue Georges Clemenceau▲ 32 %2 595 €

Rue du Bocage▲ 31 %2 586 €

Rue des Namnetes2 583 €

Rue de la Sanglerie▲ 7 %2 567 €

Rue Olympe de Gouges▲ 34 %2 561 €

B Rue des Ecoles2 518 €

Rue du Jura▲ 44 %2 513 €

Rue du Menhir2 489 €

Rue de l Ilette2 466 €

Rue des Petits Bois2 398 €

Rue Lucie Aubrac▲ 63 %2 361 €

Rue Louise Michel▲ 38 %2 342 €

B Rue de la Pierre Percee2 316 €

B Rue Lucie Aubrac2 253 €

Place de l Eglise1 533 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 830 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 4 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 1 Rue des Courtils 29/06/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 419 000 €3 127 €/m² 3 127 €

26/06/2026 2 Rue de Babylone 26/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 354 500 €3 056 €/m² 3 056 €

18/06/2026 7 Rue de la Haute Lande 18/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 242 000 €3 227 €/m² 3 227 €

11/06/2026 2 Rue de Vendee 11/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 398 000 €3 015 €/m² 3 015 €

08/06/2026 35 B Rue Georges Clemenceau 08/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/06/2026 26 Allée des Celtes 01/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 318 000 €2 409 €/m² 2 409 €

01/06/2026 23 Rue Benoite Groult 01/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

21/05/2026 17 Rue Paul Cezanne 21/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 500 €2 477 €/m² 2 477 €

20/05/2026 6 Chemin de l Enclose 20/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/05/2026 4 Chemin de l Enclose 20/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 47 000 €480 €/m² 480 €

11/05/2026 18 Rue du Jura 11/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 38 127 €471 €/m² 471 €

05/05/2026 26 Rue des Papillons 05/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

30/04/2026 7 Impasse du Petit Pre 30/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

30/04/2026 7 Rue de la Guindonniere 30/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 385 000 €3 598 €/m² 3 598 €

29/04/2026 5 Rue Henri Matisse 29/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 276 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/04/2026 23 Rue de l Oasis 23/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 264 €3 472 €/m² 3 472 €

17/04/2026 58 Rue Olympe de Gouges 17/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

15/04/2026 8 Rue Louise Michel 15/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

10/04/2026 24 B Rue de la Haute Lande 10/04/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 520 000 €2 653 €/m² 2 653 €

30/03/2026 48 Rue du Jura 30/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

26/03/2026 30 B Rue des Sports 26/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 259 000 €3 453 €/m² 3 453 €

17/03/2026 8 Rue des Frenes 17/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 500 €2 065 €/m² 2 065 €

11/03/2026 9 Allée des Celtes 11/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

03/03/2026 17 Rue des Arrentes 03/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

27/02/2026 15 Rue Jean Moulin 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

26/02/2026 16 Rue du Bocage 26/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/02/2026 22 Rue des Pays de la Loire 18/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/02/2026 32 Rue des Sports 17/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/01/2026 54 Rue Louise Michel 27/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

26/01/2026 36 Rue de la Pierre Percee 26/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/01/2026 32 B Rue de l Ilette 13/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 500 €3 260 €/m² 3 260 €

09/01/2026 56 Rue de la Guindonniere 09/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

05/01/2026 6323 Les Faux 05/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 332 000 €2 887 €/m² 2 887 €

31/12/2025 16 Rue Paul Cezanne 31/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/12/2025 46 Allée du Vigneau 30/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 370 000 €2 761 €/m² 2 761 €

29/12/2025 6 Impasse des Ligures 29/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 383 000 €3 330 €/m² 3 330 €

12/12/2025 7 B Av de la Corberie 12/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 355 000 €2 649 €/m² 2 649 €

10/12/2025 47 Rue Georges Clemenceau 10/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2025 26 Rue des Pays de la Loire 04/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

03/12/2025 11 Rue des Quarterons 03/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 325 000 €2 686 €/m² 2 686 €

20/11/2025 21 Rue Benoite Groult 20/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 500 €3 399 €/m² 3 399 €

03/11/2025 55 Allée du Vigneau 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

30/10/2025 5 Rue de la Guindonniere 30/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

28/10/2025 4 Rue de la Haute Lande 28/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

28/10/2025 14 Rue Benoite Groult 28/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

22/10/2025 33 Rue Lucie Aubrac 22/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 000 €3 204 €/m² 3 204 €

20/10/2025 10 Rue du Bocage 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

17/10/2025 48 Rue de la Pierre Percee 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 920 €3 374 €/m² 3 374 €

30/09/2025 4 Les Faux 30/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

29/09/2025 4 Rue du Menhir 29/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

26/09/2025 18 Rue des Jardins 26/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

24/09/2025 12 Rue du Jura 24/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 296 000 €3 747 €/m² 3 747 €

16/09/2025 6 Rue des Papillons 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

11/09/2025 27 Rue Paul Cezanne 11/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €

08/09/2025 45 Rue de la Sanglerie 08/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

05/09/2025 6 B Rue des Papillons 05/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 375 000 €3 440 €/m² 3 440 €

04/09/2025 39 Rue des Papillons 04/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 442 500 €4 023 €/m² 4 023 €

29/08/2025 2 Rue des Mouettes 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 317 000 €3 686 €/m² 3 686 €

28/08/2025 22 Rue de la Fillaudiere 28/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

27/08/2025 37 Rue Georges Clemenceau 27/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/08/2025 8 Rue de Vendee 13/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

07/08/2025 4 Rue des Albatros 07/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 261 499 €2 874 €/m² 2 874 €

29/07/2025 5 Rue Jean Moulin 29/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 294 900 €3 932 €/m² 3 932 €

25/07/2025 7 Rue Benoite Groult 25/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 311 100 €3 841 €/m² 3 841 €

22/07/2025 6 Rue de la Haute Lande 22/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 249 900 €2 975 €/m² 2 975 €

21/07/2025 8 Rue du Bocage 21/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

16/07/2025 14 Rue des Ecoles 16/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

04/07/2025 4 Rue des Mesanges 04/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 439 000 €4 480 €/m² 4 480 €

30/06/2025 11 Rue des Roitelets 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 286 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/06/2025 6 Rue des Frenes 24/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 257 500 €2 893 €/m² 2 893 €

23/06/2025 7 Rue de la Jugerie 23/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

23/06/2025 4 Avenue de la Corberie 23/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

20/06/2025 39 Rue du Bocage 20/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 313 500 €3 104 €/m² 3 104 €

13/06/2025 5333 La Maillardiere 13/06/2025 · MAISON · 513 M² Maison 513 m² 525 000 €1 023 €/m² 1 023 €

11/06/2025 20 B Rue des Ecoles 11/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

06/06/2025 1 Allée de la Chenaie 06/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 248 000 €3 221 €/m² 3 221 €

03/06/2025 10 Rue du Bocage 03/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

27/05/2025 40 Rue des Sports 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 299 000 €4 041 €/m² 4 041 €

23/05/2025 41 Rue Benoite Groult 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

23/05/2025 3 Rue des Mesanges 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

21/05/2025 28 B All du Vigneau 21/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 318 000 €2 972 €/m² 2 972 €

19/05/2025 3 Rue des Papillons 19/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

07/05/2025 39 Rue des Sports 07/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

30/04/2025 9 B Rue de la Jugerie 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

11/04/2025 40 Rue de la Ferniere 11/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2025 2 Rue des Goelands 31/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

31/03/2025 32 B Rue de l Ilette 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

28/03/2025 46 Rue de la Pierre Percee 28/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 357 000 €3 680 €/m² 3 680 €

26/03/2025 3 Rue des Pays de la Loire 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 700 €3 546 €/m² 3 546 €

26/03/2025 3 Rue des Pays de la Loire 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 242 €366 €/m² 366 €

13/03/2025 42 Rue du Jura 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

28/02/2025 10 Rue des Tilleuls 28/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

27/02/2025 9 Rue des Frenes 27/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

31/01/2025 1 Rue Louise Michel 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 700 €3 221 €/m² 3 221 €

17/01/2025 12 Rue des Druides 17/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 497 000 €3 012 €/m² 3 012 €

15/01/2025 31 Rue des Sports 15/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

31/12/2024 6 Rue de la Haute Lande 31/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/12/2024 28 Rue des Sports 23/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

17/12/2024 32 Allée du Vigneau 17/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

06/12/2024 10 Rue du Bocage 06/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Les Sorinières) ?

Le prix médian est de 3 182 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Les Sorinières, d'après les ventes DVF (2 514 €/m² en appartement, 2 856 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 269 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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