Quel est le prix au m² à Nord (Les Sorinières) ?

Le prix médian est de €3 069 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Les Sorinières, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 844/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 280/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Les Sorinières › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Les Sorinières

Quartier de Les Sorinières · 800 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LES SORINIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 069 €▼ 8 %

sur 63 ventes cette année · −279 € vs 2024

2 259 €DISPERSION DES VENTES 20253 914 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

maison 90 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Les Sorinières : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDLES SORINIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 266 ventes3 297 €

Appartement · 59 ventes3 203 €

Rues du quartier45 RUES

Rue des Fregates—3 792 €

Rue Raoul de Guigne—3 600 €

Rue des Sports▼ 9 %3 496 €

Rue de la Haute Lande▲ 6 %3 465 €

Rue Jean Moulin▲ 8 %3 336 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Paul Cezanne
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

46 Allée du Vigneau
134 m² · maison370 000 €
2 761 €/m²

6 Impasse des Ligures
115 m² · maison383 000 €
3 330 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

3 120 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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7 B Av de la Corberie
134 m² · maison355 000 €
2 649 €/m²

47 Rue Georges Clemenceau
90 m² · appartement225 000 €
2 500 €/m²

26 Rue des Pays de la Loire
64 m² · appartement179 000 €
2 797 €/m²

11 Rue des Quarterons
121 m² · maison325 000 €
2 686 €/m²

21 Rue Benoite Groult
84 m² · maison285 500 €
3 399 €/m²

55 Allée du Vigneau
90 m² · maison257 500 €
2 861 €/m²

5 Rue de la Guindonniere
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

4 Rue de la Haute Lande
110 m² · maison435 000 €
3 955 €/m²

14 Rue Benoite Groult
119 m² · maison205 000 €
1 723 €/m²

33 Rue Lucie Aubrac
98 m² · maison314 000 €
3 204 €/m²

10 Rue du Bocage
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

48 Rue de la Pierre Percee
96 m² · maison323 920 €
3 374 €/m²

4 Les Faux
63 m² · maison208 000 €
3 302 €/m²

4 Rue du Menhir
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

18 Rue des Jardins
89 m² · appartement80 000 €
899 €/m²

12 Rue du Jura
79 m² · maison296 000 €
3 747 €/m²

6 Rue des Papillons
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

27 Rue Paul Cezanne
91 m² · maison218 000 €
2 396 €/m²

45 Rue de la Sanglerie
68 m² · maison233 000 €
3 426 €/m²

6 B Rue des Papillons
109 m² · maison375 000 €
3 440 €/m²

39 Rue des Papillons
110 m² · maison442 500 €
4 023 €/m²

2 Rue des Mouettes
86 m² · maison317 000 €
3 686 €/m²

22 Rue de la Fillaudiere
56 m² · maison173 000 €
3 089 €/m²

37 Rue Georges Clemenceau
88 m² · maison136 000 €
1 545 €/m²

8 Rue de Vendee
101 m² · maison310 000 €
3 069 €/m²

4 Rue des Albatros
91 m² · maison261 499 €
2 874 €/m²

5 Rue Jean Moulin
75 m² · maison294 900 €
3 932 €/m²

7 Rue Benoite Groult
81 m² · maison311 100 €
3 841 €/m²

6 Rue de la Haute Lande
84 m² · maison249 900 €
2 975 €/m²

8 Rue du Bocage
87 m² · maison225 000 €
2 586 €/m²

14 Rue des Ecoles
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

4 Rue des Mesanges
98 m² · maison439 000 €
4 480 €/m²

11 Rue des Roitelets
99 m² · maison286 000 €
2 889 €/m²

6 Rue des Frenes
89 m² · maison257 500 €
2 893 €/m²

7 Rue de la Jugerie
122 m² · maison275 000 €
2 254 €/m²

4 Avenue de la Corberie
87 m² · maison230 000 €
2 644 €/m²

39 Rue du Bocage
101 m² · maison313 500 €
3 104 €/m²

5333 La Maillardiere
513 m² · maison525 000 €
1 023 €/m²

20 B Rue des Ecoles
85 m² · maison214 000 €
2 518 €/m²

1 Allée de la Chenaie
77 m² · maison248 000 €
3 221 €/m²

10 Rue du Bocage
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²

40 Rue des Sports
74 m² · maison299 000 €
4 041 €/m²

3 Rue des Mesanges
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

41 Rue Benoite Groult
64 m² · appartement229 000 €
3 578 €/m²

28 B All du Vigneau
107 m² · maison318 000 €
2 972 €/m²

3 Rue des Papillons
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

39 Rue des Sports
145 m² · maison230 000 €
1 586 €/m²

9 B Rue de la Jugerie
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

40 Rue de la Ferniere
111 m² · maison370 000 €
3 333 €/m²

32 B Rue de l Ilette
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

2 Rue des Goelands
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

46 Rue de la Pierre Percee
97 m² · maison357 000 €
3 680 €/m²

3 Rue des Pays de la Loire
80 m² · maison29 242 €
366 €/m²

3 Rue des Pays de la Loire
80 m² · maison283 700 €
3 546 €/m²

42 Rue du Jura
81 m² · maison285 000 €
3 519 €/m²

10 Rue des Tilleuls
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

9 Rue des Frenes
133 m² · maison335 000 €
2 519 €/m²

1 Rue Louise Michel
62 m² · appartement199 700 €
3 221 €/m²

12 Rue des Druides
165 m² · maison497 000 €
3 012 €/m²

31 Rue des Sports
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²

6 Rue de la Haute Lande
84 m² · maison315 000 €
3 750 €/m²

28 Rue des Sports
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

32 Allée du Vigneau
180 m² · maison150 000 €
833 €/m²

10 Rue du Bocage
64 m² · appartement218 000 €
3 406 €/m²

60 Rue de l Ilette
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

38 Rue du Jura
81 m² · maison290 000 €
3 580 €/m²

47 Rue des Papillons
104 m² · maison401 839 €
3 864 €/m²

27 Rue des Pays de la Loire
81 m² · maison290 000 €
3 580 €/m²

9 Rue de la Jugerie
82 m² · maison357 200 €
4 356 €/m²

30 Rue Jean Moulin
79 m² · maison287 000 €
3 633 €/m²

30 Rue Louise Michel
127 m² · maison328 000 €
2 583 €/m²

69 Rue Georges Clemenceau
42 m² · appartement109 000 €
2 595 €/m²

42 Rue du Jura
81 m² · maison43 788 €
541 €/m²

36 Rue Olympe de Gouges
93 m² · maison305 000 €
3 280 €/m²

44 Rue du Jura
99 m² · maison305 000 €
3 081 €/m²

4 B Rue du Moulin
66 m² · maison191 100 €
2 895 €/m²

69 Rue Georges Clemenceau
73 m² · appartement355 000 €
4 863 €/m²

7 Rue de la Cave
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

11 Rue de l Oasis
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

17 B Rue de la Sanglerie
117 m² · maison460 000 €
3 932 €/m²

13 Allée du Vigneau
76 m² · maison211 000 €
2 776 €/m²

11 Rue de la Haute Lande
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

31 B Rue Lucie Aubrac
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

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103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²

3 Rue Louise Michel
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

69 Rue Georges Clemenceau
60 m² · appartement222 500 €
3 708 €/m²

5 Rue des Peupliers
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

26 B Rue de la Fillaudiere
119 m² · maison375 000 €
3 151 €/m²

56 Rue de la Guindonniere
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

19 Rue de la Sanglerie
126 m² · maison278 000 €
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32 m² · maison185 000 €
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11 Rue Benoite Groult
100 m² · maison410 000 €
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84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

25 B Rue des Sports
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

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85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Les Sorinières) ?: Le prix médian est de €3 069 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Les Sorinières, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 844/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 280/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.