Prix de l'immobilier à Lempdes
63370 · 1 026 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers28ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+66 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 357 €▲ +5 %
sur 129 ventes cette année · +107 € vs 2024
1 403 €DISPERSION DES VENTES 20252 992 €
VENTE MÉDIANE
176 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
129
en 2025 · 1 026 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
LEMPDES€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 116 ventes1 772 €
Maison · 350 ventes2 165 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 800 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 39 %D 26 %E 27 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 982 €2 340 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Zone Verte2 340 €
Nord-Ouest2 250 €
Centre1 993 €
Sud-Ouest1 982 €
LES PLUS ABORDABLES
Sud-Ouest1 982 €
Centre1 993 €
Nord-Ouest2 250 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Lempdes ?
- Le prix médian est de €2 062 par m² à Lempdes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 772/m² pour un appartement, €2 165/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lempdes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lempdes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lempdes ?
- Zone Verte (2 340 €/m²), devant Nord-Ouest (2 250 €/m²). À l'opposé, Sud-Ouest reste autour de 1 982 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LempdesEstimation calée sur les 1 026 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lempdes4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 982 € À 2 340 €/M²
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
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