Quel est le prix au m² à Le Vauclin ?

Le prix médian est de €1 978 par m² à Le Vauclin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 662/m² pour un appartement, €2 100/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Vauclin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +71 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Vauclin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Martinique › Martinique › Le Vauclin

Prix de l'immobilier à Le Vauclin

97280 · 508 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers19ᵉ / 31 COMMUNES DU 972−10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 706 €▲ +71 %

sur 44 ventes cette année · +1 121 € vs 2024

303 €DISPERSION DES VENTES 20255 450 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 95 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 508 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 9,6 %

Évolution du prix médian

LE VAUCLIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +71 %

SUR 5 ANS

▼ −3 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 41 ventes1 662 €

Maison · 195 ventes2 100 €

Rues les plus chères€/M²

Baie des Mulets297 € €

Étiquettes DPE du parc3 DIAGNOSTICS

A 0 %B 33 %C 33 %D 0 %E 33 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 663 €2 795 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le Vauclin

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

17/11/2025214 Lotissement la VigieMaison99 m²600 000 €6 061 €

06/11/20256336 F Lot Bel AirMaison89 m²437 000 €4 910 €

06/11/20256165 F Lot Bel AirMaison120 m²493 500 €4 113 €

23/10/202525 Allée des AcaciasMaison104 m²395 000 €3 798 €

17/10/20257002 F Baie des MuletsMaison50 m²50 000 €1 000 €

14/10/202524 Résidence SigyMaison67 m²180 000 €2 687 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vauclin ?: Le prix médian est de €1 978 par m² à Le Vauclin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 662/m² pour un appartement, €2 100/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Vauclin ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +71 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Vauclin ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Vauclin ?: Grand Boucan-L'Union-La Plaine (2 795 €/m²), devant Bellevue-Pointe Faula-Macabou (2 556 €/m²). À l'opposé, Bourg reste autour de 1 663 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le VauclinEstimation calée sur les 508 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Vauclin3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Grand Boucan-L'Union-La Plaine2 795 €

02Bellevue-Pointe Faula-Macabou2 556 €

03Bourg1 663 €

DE 1 663 € À 2 795 €/M²

Autres communes des MartiniqueMÉDIANE · 1 AN

Fort-de-France▲ +4 %2 155 € €Le Lamentin▲ +4 %2 468 € €Schœlcher▼ −7 %2 774 € €Les Trois-Îlets▼ −1 %3 641 € €Ducos▲ +11 %2 493 € €Sainte-Luce▲ +13 %2 900 € €Le Robert▼ −5 %2 000 € €Le Diamant▲ +27 %3 521 € €La Trinité▲ +36 %2 193 € €

Les 31 communes des Martinique →

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