Quel est le prix au m² à Grand Boucan-L'Union-La Plaine (Le Vauclin) ?

Le prix médian est de €3 688 par m² en 2025 dans le quartier Grand Boucan-L'Union-La Plaine à Le Vauclin, d'après les ventes DVF (€1 816/m² en appartement, €3 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 795/m².

Les prix montent-ils à Grand Boucan-L'Union-La Plaine ?

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Prix de l'immobilier Grand Boucan-L'Union-La Plaine, Le Vauclin

Quartier de Le Vauclin · 74 ventes DVF depuis 201441 % PLUS CHER QUE LE VAUCLIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 688 €▲ +428 %

sur 16 ventes cette année · +2 990 € vs 2024

743 €DISPERSION DES VENTES 20258 622 €

VENTE MÉDIANE

352 k€

maison 103 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15 €/m²

Le Vauclin : 10,8 % brut

Évolution du prix médian

GRAND BOUCAN-L'UNION-LA PLAINELE VAUCLIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +428 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes3 008 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

F Ravine Plate▲ 51 %3 839 €

F Baie des Mulets—866 €

Baie des Mulets▲ 173 %486 €

F Pointe Chaudiere▲ 80 %283 €

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Dernières ventesNOV. 2025

214 Lotissement la Vigie
99 m² · maison600 000 €
6 061 €/m²

6165 F Lot Bel Air
120 m² · maison493 500 €
4 113 €/m²

6336 F Lot Bel Air
89 m² · maison437 000 €
4 910 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bellevue-Pointe Faula-Macabou

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier61 VENTES · PLUS RÉCENTES

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7002 F Baie des Mulets
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

1044 F Res Pointe Jacob
132 m² · maison1 657 300 €
12 555 €/m²

216 Baie des Mulets
102 m² · maison190 000 €
1 863 €/m²

245 Baie des Mulets
74 m² · maison36 000 €
486 €/m²

8264 F Cr de Cocotte
153 m² · maison167 774 €
1 097 €/m²

5319 F Placide
134 m² · maison424 000 €
3 164 €/m²

5648 Pointe Chaudiere
26 m² · maison280 000 €
10 769 €/m²

5996 F Lot Bel Air
89 m² · maison425 000 €
4 775 €/m²

30 Baie des Mulets
60 m² · maison195 820 €
3 264 €/m²

1259 F Lot le Point de Vue
104 m² · maison444 000 €
4 269 €/m²

2011 Vc de Cadette
148 m² · maison272 850 €
1 844 €/m²

1412 F la Plaine
139 m² · maison900 000 €
6 475 €/m²

6786 F Ravine Plate
89 m² · maison430 000 €
4 831 €/m²

6146 F Sigy
75 m² · maison409 040 €
5 454 €/m²

5267 F Fonds Hubert
99 m² · maison385 000 €
3 889 €/m²

138 Baie des Mulets
233 m² · appartement275 000 €
1 180 €/m²

5114 F Dunoyer
98 m² · appartement155 000 €
1 582 €/m²

1060 F Baie des Mulets
159 m² · appartement288 750 €
1 816 €/m²

5069 F Pointe Chaudiere
56 m² · maison19 980 €
357 €/m²

5667 F Ravine Plate
77 m² · maison457 490 €
5 941 €/m²

146 Baie des Mulets
154 m² · maison160 000 €
1 039 €/m²

5186 F Lot la Vigie
230 m² · appartement900 000 €
3 913 €/m²

15 Lotissement les Hauts de Sigy
100 m² · maison412 760 €
4 128 €/m²

5111 F Pointe Chaudiere
56 m² · maison42 640 €
761 €/m²

6136 F Sigy
75 m² · maison532 620 €
7 102 €/m²

1354 F Ravine Plate
135 m² · maison470 000 €
3 481 €/m²

1 Lotissement Bel Air
97 m² · maison641 050 €
6 609 €/m²

8 Lotissement le Point de Vue
123 m² · maison535 000 €
4 350 €/m²

5923 F Sigy
112 m² · maison345 130 €
3 082 €/m²

5802 F Baie des Mulets
78 m² · maison440 000 €
5 641 €/m²

581 Lotissement la Vigie
102 m² · maison1 960 000 €
19 216 €/m²

1354 F Ravine Plate
117 m² · maison520 250 €
4 447 €/m²

6151 F Baie des Mulets
41 m² · maison30 000 €
732 €/m²

5318 F Fonds Hubert
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

240 Lotissement la Vigie
218 m² · maison1 337 400 €
6 135 €/m²

5516 F Vc de Cadette
88 m² · maison262 000 €
2 977 €/m²

7211 F la Plaine
159 m² · maison950 000 €
5 975 €/m²

5250 F la Plaine
230 m² · maison2 733 000 €
11 883 €/m²

6062 F Lot les Hauts de Sigy
83 m² · maison360 000 €
4 337 €/m²

1044 F Res Pointe Jacob
132 m² · maison1 285 400 €
9 738 €/m²

5648 Pointe Chaudiere
26 m² · maison31 382 €
1 207 €/m²

5679 Ravine Plate
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

1491 F Ravine Plate
83 m² · maison348 300 €
4 196 €/m²

5937 F Lot le Point de Vue
256 m² · maison770 000 €
3 008 €/m²

6018 F Ravine Plate
85 m² · maison202 762 €
2 385 €/m²

189 Baie des Mulets
103 m² · appartement174 000 €
1 689 €/m²

1260 F Lot le Point de Vue
104 m² · maison390 000 €
3 750 €/m²

5326 F Ravine Plate
145 m² · maison390 000 €
2 690 €/m²

5138 F Vc de Dunoyer
60 m² · maison233 500 €
3 892 €/m²

5016 F Pointe Chaudiere
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

5239 Ravine Plate
125 m² · appartement280 000 €
2 240 €/m²

5398 F Baie des Mulets
136 m² · appartement260 000 €
1 912 €/m²

7136 F Ravine Plate
61 m² · maison210 000 €
3 443 €/m²

5648 Pointe Chaudiere
36 m² · maison25 402 €
706 €/m²

5476 F Cocotte
195 m² · maison380 000 €
1 949 €/m²

5070 L Union
31 m² · maison58 850 €
1 898 €/m²

5923 F Sigy
112 m² · maison250 000 €
2 232 €/m²

5802 F Baie des Mulets
78 m² · maison39 635 €
508 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Boucan-L'Union-La Plaine (Le Vauclin) ?: Le prix médian est de €3 688 par m² en 2025 dans le quartier Grand Boucan-L'Union-La Plaine à Le Vauclin, d'après les ventes DVF (€1 816/m² en appartement, €3 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 795/m².
Les prix montent-ils à Grand Boucan-L'Union-La Plaine ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.