Prix de l'immobilier à Le Portel
62480 · 1 367 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers329ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+2 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 831 €▲ +1 %
sur 118 ventes cette année · +26 € vs 2024
968 €DISPERSION DES VENTES 20252 634 €
VENTE MÉDIANE
123 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
118
en 2025 · 1 367 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 7,5 %
Évolution du prix médian
LE PORTEL€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 243 ventes1 572 €
Maison · 384 ventes1 470 €
Rues les plus chères€/M²
Quai Duguay Trouin2 927 € €Quai de la Vierge2 000 € €Rue de l Amiral Courbet1 622 € €Rue du Marechal Foch1 517 € €Rue Georges Clemenceau1 400 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc3 078 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 22 %D 46 %E 24 %F 6 %G 1 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 469 €1 538 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Nord1 538 €
Quartier des Résidences1 495 €
Sud1 489 €
Centre1 469 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre1 469 €
Sud1 489 €
Quartier des Résidences1 495 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Portel ?
- Le prix médian est de €1 490 par m² à Le Portel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 572/m² pour un appartement, €1 470/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Portel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Portel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Portel ?
- Nord (1 538 €/m²), devant Quartier des Résidences (1 495 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 1 469 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le PortelEstimation calée sur les 1 367 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Portel4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 469 € À 1 538 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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