Quel est le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi ?

Le prix médian est de €4 808 par m² à Le Mesnil-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 929/m² pour un appartement, €5 708/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-le-Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-le-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Le Mesnil-le-Roi

Prix de l'immobilier à Le Mesnil-le-Roi

78600 · 928 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers14ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+63 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 378 €▲ +12 %

sur 67 ventes cette année · +578 € vs 2024

3 637 €DISPERSION DES VENTES 20258 306 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

appartement 93 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 928 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,4 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

LE MESNIL-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes3 929 €

Maison · 187 ventes5 708 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Marceau6 508 € €Rue Gambetta6 389 € €Rue du General Leclerc6 145 € €Rue de Romilly6 042 € €Rue Jules Rein5 784 € €

Voir les 10 rues →

Étiquettes DPE du parc1 232 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 11 %D 47 %E 22 %F 10 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 853 €5 727 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Le Mesnil-le-Roi

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252 Chemin des SablonsMaison170 m²1 124 000 €6 612 €

19/12/202532 Boulevard PasteurAppt46 m²204 500 €4 446 €

17/12/202576 Rue Jules ReinMaison37 m²216 000 €5 838 €

16/12/202531 Rue de la ProcessionMaison115 m²760 000 €6 609 €

15/12/20254 Chemin des Hauts de VauxMaison182 m²910 000 €5 000 €

15/12/202514 Boulevard PasteurAppt61 m²189 900 €3 113 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-le-Roi ?: Le prix médian est de €4 808 par m² à Le Mesnil-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 929/m² pour un appartement, €5 708/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Mesnil-le-Roi ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Mesnil-le-Roi ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Mesnil-le-Roi ?: Nord-Ouest (5 727 €/m²), devant Sud (4 303 €/m²). À l'opposé, Nord-Est reste autour de 3 853 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Mesnil-le-RoiEstimation calée sur les 928 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Mesnil-le-Roi3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Ouest5 727 €

02Sud4 303 €

03Nord-Est3 853 €

DE 3 853 € À 5 727 €/M²

Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN

Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €

Les 250 communes des Yvelines →

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