France › Var › Le Luc › Sud › Les Retraches

Prix de l'immobilier Les Retraches, Le Luc

Prix médian de 2 795 €/m² sur 18 ventes (83340)11 % PLUS CHER QUE LE LUC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Le Luc ↗

Les Retraches s'aligne sur la médiane de Le Luc : 2 795 €/m² contre 2 508 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 795 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

1 818 €DISPERSION DES VENTES4 328 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

78 m² médians

187 k€ à Le Luc

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Le Luc : 2 508 €/m²

Var : 2 868 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES RETRACHES- - LE LUC€/M²

3,0k2,8k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Les Retraches

AVR. 2026

n° 37 · Maison07/04/26 · 97 M² 265 000 €2 732 €/m²

n° 2 · Maison04/08/23 · 64 M² 277 000 €4 328 €/m²

n° 9047 · Maison20/06/22 · 58 M² 237 705 €4 098 €/m²

n° 9036 · Maison06/06/22 · 56 M² 225 000 €4 018 €/m²

n° 9053 · Maison08/10/21 · 66 M² 215 000 €3 258 €/m²

n° 37 · Maison12/02/21 · 97 M² 231 750 €2 389 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE LUC · 83340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Retraches

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 818 € À 4 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 37 07/04/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

04/08/23 n° 2 04/08/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

20/06/22 n° 9047 20/06/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 237 705 €4 098 €/m² 4 098 €

06/06/22 n° 9036 06/06/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

08/10/21 n° 9053 08/10/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

12/02/21 n° 37 12/02/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 750 €2 389 €/m² 2 389 €

15/01/21 n° 51 15/01/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/11/20 n° 9041 06/11/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

22/07/19 n° 37 22/07/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 221 750 €2 286 €/m² 2 286 €

13/02/19 n° 5 13/02/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

29/01/19 n° 9038 29/01/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 353 000 €4 305 €/m² 4 305 €

28/08/18 n° 9013 28/08/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/01/18 n° 9003 22/01/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

06/04/17 n° 34 06/04/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

14/10/16 n° 8 14/10/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/06/16 n° 37 21/06/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

28/08/15 n° 9048 28/08/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/12/14 n° 59 09/12/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 903829/01/19 · 82 M² · MAISON 353 000 €4 305 €/m²

n° 204/08/23 · 64 M² · MAISON 277 000 €4 328 €/m²

n° 3707/04/26 · 97 M² · MAISON 265 000 €2 732 €/m²

n° 904720/06/22 · 58 M² · MAISON 237 705 €4 098 €/m²

n° 3712/02/21 · 97 M² · MAISON 231 750 €2 389 €/m²

n° 903606/06/22 · 56 M² · MAISON 225 000 €4 018 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 814/10/16 · 88 M² · MAISON 160 000 €1 818 €/m²

n° 5909/12/14 · 69 M² · MAISON 170 000 €2 464 €/m²

n° 904828/08/15 · 89 M² · MAISON 180 000 €2 022 €/m²

n° 3721/06/16 · 97 M² · MAISON 180 000 €1 856 €/m²

n° 3406/04/17 · 96 M² · MAISON 190 000 €1 979 €/m²

n° 901328/08/18 · 60 M² · MAISON 200 000 €3 333 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Luc · 1 255 € à 3 114 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE LUC

Chemin de Precoumin3 114 €

Boulevard Pierre Chavaroche3 005 €

Les Retraches · cette rue2 795 €

Chemin de Vaulongue2 722 €

Avenue Gabriel Barbaroux2 500 €

Rue Jean Jaures1 571 €

Rue de la Republique1 255 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 1 255 € À 3 443 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Retraches

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 818 € à 4 328 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Retraches à Le Luc ?

Le prix médian y est de 2 795 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Retraches ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 818 à 4 328 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien