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Prix de l'immobilier F Res la Riviera 1, Le Lamentin

Prix médian de 2 756 €/m² sur 30 ventes (97232)11 % PLUS CHER QUE LE LAMENTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport ↗Prix immobilier Le Lamentin ↗

F Res la Riviera 1 s'aligne sur la médiane de Le Lamentin : 2 756 €/m² contre 2 487 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 756 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

1 786 €DISPERSION DES VENTES4 048 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

61 m² médians

166 k€ à Le Lamentin

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Le Lamentin : 2 487 €/m²

Martinique : 2 269 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— F RES LA RIVIERA 1- - LE LAMENTIN€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes F Res la Riviera 1

OCT. 2025

n° 5893 · Appartement03/10/25 · 61 M² 200 000 €3 279 €/m²

n° 5893 · Appartement26/06/25 · 60 M² 168 000 €2 800 €/m²

n° 5893 · Appartement28/03/25 · 78 M² 165 000 €2 115 €/m²

n° 5893 · Appartement08/07/24 · 70 M² 210 000 €3 000 €/m²

n° 5893 · Appartement16/04/24 · 60 M² 193 000 €3 217 €/m²

n° 5893 · Appartement07/12/23 · 42 M² 126 000 €3 000 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE LAMENTIN · 97232

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes F Res la Riviera 1

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 786 € À 4 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 5893 03/10/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

26/06/25 n° 5893 26/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/03/25 n° 5893 28/03/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

08/07/24 n° 5893 08/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/04/24 n° 5893 16/04/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

07/12/23 n° 5893 07/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/11/23 n° 5893 24/11/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/12/22 n° 5893 30/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/09/22 n° 5893 06/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

01/07/22 n° 5893 01/07/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

21/06/22 n° 5893 21/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/02/21 n° 5893 12/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

29/12/20 n° 5893 29/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/05/19 n° 5893 23/05/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/12/18 n° 5893 19/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

11/07/18 n° 5893 11/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

12/06/18 n° 5893 12/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

09/02/18 n° 5893 09/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/05/17 n° 5893 31/05/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

30/09/16 n° 5893 30/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/04/16 n° 5893 27/04/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/02/16 n° 5893 04/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

28/12/15 n° 5893 28/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/07/15 n° 5893 24/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

03/07/15 n° 5893 03/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

11/02/15 n° 5893 11/02/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/09/14 n° 5893 29/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/07/14 n° 5893 30/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/04/14 n° 5893 24/04/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

21/03/14 n° 5893 21/03/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 589308/07/24 · 70 M² · APPT 210 000 €3 000 €/m²

n° 589306/09/22 · 65 M² · APPT 202 000 €3 108 €/m²

n° 589303/10/25 · 61 M² · APPT 200 000 €3 279 €/m²

n° 589301/07/22 · 81 M² · APPT 200 000 €2 469 €/m²

n° 589323/05/19 · 108 M² · APPT 200 000 €1 852 €/m²

n° 589316/04/24 · 60 M² · APPT 193 000 €3 217 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 589328/12/15 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

n° 589329/12/20 · 59 M² · APPT 110 000 €1 864 €/m²

n° 589309/02/18 · 38 M² · APPT 115 000 €3 026 €/m²

n° 589312/06/18 · 60 M² · APPT 117 000 €1 950 €/m²

n° 589329/09/14 · 45 M² · APPT 118 000 €2 622 €/m²

n° 589304/02/16 · 40 M² · APPT 122 500 €3 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Lamentin · 2 361 € à 3 632 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE LAMENTIN

F Habitation Bois Carre3 632 €

F Hab Soudon3 127 €

F Res la Riviera 1 · cette rue2 756 €

F Res Valinaris2 719 €

Morne Pavillon Gondeau2 518 €

F la Maugee2 432 €

F Morne Pavillon Gondeau2 361 €

Toutes les rues du quartier Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport → DE 1 545 € À 3 788 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien F Res la Riviera 1

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 786 € à 4 048 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² F Res la Riviera 1 à Le Lamentin ?

Le prix médian y est de 2 756 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il F Res la Riviera 1 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 786 à 4 048 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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