Prix de l'immobilier à Le Coteau
42120 · 1 566 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers206ᵉ / 295 COMMUNES DU 42−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 477 €▲ +7 %
sur 123 ventes cette année · +94 € vs 2024
821 €DISPERSION DES VENTES 20252 300 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
123
en 2025 · 1 566 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,3 %
loyer médian 9,1 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
LE COTEAU€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 475 ventes1 056 €
Maison · 217 ventes1 667 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard des Etines1 517 € €Rue Auguste Gelin1 419 € €Rue Georges Clemenceau1 409 € €Rue Anatole France1 340 € €Chemin des Plaines1 328 € €
Voir les 17 rues →Étiquettes DPE du parc2 318 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 35 %D 34 %E 20 %F 7 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 136 €1 404 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Le Coteau ?
- Le prix médian est de €1 212 par m² à Le Coteau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 056/m² pour un appartement, €1 667/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Coteau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Coteau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Coteau ?
- Hors Centre Ville (1 404 €/m²), devant Centre Ville (1 136 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 136 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le CoteauEstimation calée sur les 1 566 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Coteau2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Hors Centre Ville1 404 €
02Centre Ville1 136 €
DE 1 136 € À 1 404 €/M²
Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN
Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €
Les 295 communes des Loire →
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