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Prix de l'immobilier Rue Buffon, Le Bouscat

Prix médian de 5 275 €/m² sur 17 ventes (33110)36 % PLUS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barrière du Médoc ↗Prix immobilier Le Bouscat ↗

Avec 5 275 €/m², Rue Buffon est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 36 % au-dessus de la médiane communale (3 887 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 275 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2025

2 769 €DISPERSION DES VENTES8 475 €

VENTE MÉDIANE

545 k€

100 m² médians

280 k€ à Le Bouscat

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Le Bouscat : 3 887 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BUFFON- - LE BOUSCAT€/M²

4,1k3,8k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Buffon

FÉVR. 2025

n° 13 · Maison13/02/25 · 103 M² 740 000 €7 184 €/m²

n° 30 · Maison15/10/24 · 125 M² 763 000 €6 104 €/m²

n° 6 · Maison04/07/24 · 80 M² 422 000 €5 275 €/m²

n° 26 · Maison11/07/22 · 80 M² 609 000 €7 613 €/m²

n° 4 · Maison06/07/22 · 95 M² 545 000 €5 737 €/m²

n° 31 · Maison27/07/21 · 72 M² 500 000 €6 944 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BOUSCAT · 33110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Buffon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 769 € À 8 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/25 n° 13 13/02/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 740 000 €7 184 €/m² 7 184 €

15/10/24 n° 30 15/10/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 763 000 €6 104 €/m² 6 104 €

04/07/24 n° 6 04/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 422 000 €5 275 €/m² 5 275 €

11/07/22 n° 26 11/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 609 000 €7 613 €/m² 7 613 €

06/07/22 n° 4 06/07/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 545 000 €5 737 €/m² 5 737 €

27/07/21 n° 31 27/07/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 500 000 €6 944 €/m² 6 944 €

12/06/20 n° 40 12/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 600 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/06/19 n° 9 25/06/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/01/18 n° 7 08/01/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 746 100 €7 536 €/m² 7 536 €

15/09/17 n° 28 15/09/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 686 500 €8 475 €/m² 8 475 €

21/09/16 n° 33 21/09/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

07/06/16 n° 15 07/06/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 470 000 €3 615 €/m² 3 615 €

29/02/16 n° 15 29/02/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

18/12/15 n° 32 18/12/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 614 100 €4 094 €/m² 4 094 €

14/12/15 n° 30 14/12/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 480 000 €4 898 €/m² 4 898 €

04/11/15 n° 13 04/11/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

21/01/14 n° 46 21/01/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 507 610 €3 905 €/m² 3 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3015/10/24 · 125 M² · MAISON 763 000 €6 104 €/m²

n° 708/01/18 · 99 M² · MAISON 746 100 €7 536 €/m²

n° 1313/02/25 · 103 M² · MAISON 740 000 €7 184 €/m²

n° 2815/09/17 · 81 M² · MAISON 686 500 €8 475 €/m²

n° 3218/12/15 · 150 M² · MAISON 614 100 €4 094 €/m²

n° 2611/07/22 · 80 M² · MAISON 609 000 €7 613 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1304/11/15 · 75 M² · MAISON 220 000 €2 933 €/m²

n° 1529/02/16 · 130 M² · MAISON 360 000 €2 769 €/m²

n° 3321/09/16 · 103 M² · MAISON 410 000 €3 981 €/m²

n° 604/07/24 · 80 M² · MAISON 422 000 €5 275 €/m²

n° 1507/06/16 · 130 M² · MAISON 470 000 €3 615 €/m²

n° 3014/12/15 · 98 M² · MAISON 480 000 €4 898 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bouscat · 2 329 € à 5 275 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BOUSCAT

Rue Buffon · cette rue5 275 €

Avenue de la Liberation3 970 €

Avenue Pdt Robert Schuman3 826 €

Avenue de Tivoli3 597 €

Avenue Leon Blum3 421 €

Avenue Victor Hugo3 326 €

Rue Abel Antoune2 329 €

Toutes les rues du quartier Barrière du Médoc → DE 2 104 € À 5 758 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 769 € à 8 475 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane545 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente13/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Buffon à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de 5 275 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Buffon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 769 à 8 475 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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