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Prix de l'immobilier Rue des Vignauds, Le Bignon

Prix médian de 2 921 €/m² sur 16 ventes (44140)21 % PLUS CHER QUE LE BIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bignon ↗

Avec 2 921 €/m², Rue des Vignauds est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bignon : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 424 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 921 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

1 778 €DISPERSION DES VENTES3 588 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

80 m² médians

237 k€ à Le Bignon

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Le Bignon : 2 424 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VIGNAUDS- - LE BIGNON€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue des Vignauds

NOV. 2025

n° 34 · Maison26/11/25 · 80 M² 250 000 €3 125 €/m²

n° 36 · Maison17/01/25 · 80 M² 270 000 €3 375 €/m²

n° 5 · Maison22/04/24 · 97 M² 270 000 €2 784 €/m²

n° 36 · Maison22/08/22 · 80 M² 280 700 €3 509 €/m²

n° 10 · Maison05/08/22 · 82 M² 281 500 €3 433 €/m²

n° 17 · Maison20/04/22 · 80 M² 285 500 €3 569 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BIGNON · 44140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vignauds

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 34 26/11/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/01/25 n° 36 17/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

22/04/24 n° 5 22/04/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

22/08/22 n° 36 22/08/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 700 €3 509 €/m² 3 509 €

05/08/22 n° 10 05/08/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 281 500 €3 433 €/m² 3 433 €

20/04/22 n° 17 20/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 500 €3 569 €/m² 3 569 €

14/03/22 n° 3 14/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 000 €3 588 €/m² 3 588 €

15/01/22 n° 8 15/01/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 000 €3 263 €/m² 3 263 €

22/09/21 n° 17 22/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/03/21 n° 30 22/03/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

05/12/17 n° 8 05/12/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 800 €2 160 €/m² 2 160 €

16/11/17 n° 2 16/11/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 250 €2 153 €/m² 2 153 €

03/11/17 n° 34 03/11/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

29/10/17 n° 5 29/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 650 €2 208 €/m² 2 208 €

29/08/17 n° 3 29/08/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 600 €2 270 €/m² 2 270 €

23/05/17 n° 32 23/05/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 208 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 314/03/22 · 80 M² · MAISON 287 000 €3 588 €/m²

n° 1720/04/22 · 80 M² · MAISON 285 500 €3 569 €/m²

n° 1005/08/22 · 82 M² · MAISON 281 500 €3 433 €/m²

n° 3622/08/22 · 80 M² · MAISON 280 700 €3 509 €/m²

n° 3617/01/25 · 80 M² · MAISON 270 000 €3 375 €/m²

n° 522/04/24 · 97 M² · MAISON 270 000 €2 784 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3223/05/17 · 80 M² · MAISON 142 208 €1 778 €/m²

n° 216/11/17 · 80 M² · MAISON 172 250 €2 153 €/m²

n° 805/12/17 · 80 M² · MAISON 172 800 €2 160 €/m²

n° 3403/11/17 · 80 M² · MAISON 173 000 €2 163 €/m²

n° 529/10/17 · 80 M² · MAISON 176 650 €2 208 €/m²

n° 329/08/17 · 80 M² · MAISON 181 600 €2 270 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bignon · 2 364 € à 2 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BIGNON

Rue des Vignauds · cette rue2 921 €

Rue des Catalpas2 555 €

Guenegaud2 478 €

La Chasse2 364 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Vignauds

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 778 € à 3 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vignauds à Le Bignon ?

Le prix médian y est de 2 921 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vignauds ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 778 à 3 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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