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Prix de l'immobilier Guenegaud, Le Bignon

Prix médian de 2 478 €/m² sur 17 ventes (44140)3 % PLUS CHER QUE LE BIGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Bignon ↗

Guenegaud s'aligne sur la médiane de Le Bignon : 2 478 €/m² contre 2 415 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 478 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 28/01/2025

1 705 €DISPERSION DES VENTES3 913 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

81 m² médians

235 k€ à Le Bignon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Le Bignon : 2 415 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— GUENEGAUD- - LE BIGNON€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Guenegaud

JANV. 2025

n° 5608 · Maison28/01/25 · 78 M² 256 000 €3 282 €/m²

n° 19 · Maison25/07/24 · 97 M² 280 000 €2 887 €/m²

n° 101 · Maison15/02/23 · 70 M² 225 000 €3 214 €/m²

n° 30 · Maison21/12/22 · 48 M² 137 000 €2 854 €/m²

n° 111 · Maison07/12/22 · 46 M² 180 000 €3 913 €/m²

n° — · Maison14/09/22 · 69 M² 220 000 €3 188 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE BIGNON · 44140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Guenegaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 705 € À 3 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/01/25 n° 5608 28/01/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 256 000 €3 282 €/m² 3 282 €

25/07/24 n° 19 25/07/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

15/02/23 n° 101 15/02/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/12/22 n° 30 21/12/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

07/12/22 n° 111 07/12/22 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

14/09/22 n° — 14/09/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

01/07/22 n° 21 01/07/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/09/20 n° 5608 15/09/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

15/07/20 n° — 15/07/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 000 €1 805 €/m² 1 805 €

22/06/20 n° — 22/06/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 031 €2 269 €/m² 2 269 €

27/04/20 n° 31 27/04/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 298 000 €2 384 €/m² 2 384 €

17/09/19 n° — 17/09/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

21/05/19 n° 111 21/05/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/07/18 n° 5658 13/07/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/10/17 n° — 05/10/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

14/08/15 n° 31 14/08/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 000 €1 904 €/m² 1 904 €

30/06/15 n° — 30/06/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3127/04/20 · 125 M² · MAISON 298 000 €2 384 €/m²

n° —22/06/20 · 130 M² · MAISON 295 031 €2 269 €/m²

n° —17/09/19 · 113 M² · MAISON 280 000 €2 478 €/m²

n° 1925/07/24 · 97 M² · MAISON 280 000 €2 887 €/m²

n° 560828/01/25 · 78 M² · MAISON 256 000 €3 282 €/m²

n° 2101/07/22 · 98 M² · MAISON 250 000 €2 551 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11121/05/19 · 46 M² · MAISON 100 000 €2 174 €/m²

n° 3021/12/22 · 48 M² · MAISON 137 000 €2 854 €/m²

n° —30/06/15 · 88 M² · MAISON 150 000 €1 705 €/m²

n° —15/07/20 · 87 M² · MAISON 157 000 €1 805 €/m²

n° 565813/07/18 · 81 M² · MAISON 171 000 €2 111 €/m²

n° —05/10/17 · 61 M² · MAISON 179 000 €2 934 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Bignon · 2 364 € à 2 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE BIGNON

Rue des Vignauds2 921 €

Rue des Catalpas2 555 €

Guenegaud · cette rue2 478 €

La Chasse2 364 €

Voir les rues de Le Bignon → DE 2 364 € À 2 921 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Guenegaud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 705 € à 3 913 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente28/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Guenegaud à Le Bignon ?

Le prix médian y est de 2 478 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Guenegaud ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 705 à 3 913 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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