Quel est le prix au m² à Laval ?

Le prix médian est de €1 747 par m² à Laval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 571/m² pour un appartement, €1 914/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Laval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Mayenne › Laval

Prix de l'immobilier à Laval

53000 · 10 407 ventes DVF depuis 2014 · 19 quartiers6ᵉ / 232 COMMUNES DU 53+65 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 108 €▲ +3 %

sur 858 ventes cette année · +65 € vs 2024

1 297 €DISPERSION DES VENTES 20253 000 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

858

en 2025 · 10 407 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

LAVAL€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 234 ventes1 571 €

Maison · 1 898 ventes1 914 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jeanne d Arc2 694 € €Allée Constant Feinte2 523 € €Rue de la Filature2 403 € €Rue Prosper Brou2 291 € €Rue Felix Faure2 288 € €

Voir les 91 rues →

Étiquettes DPE du parc15 158 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 44 %D 33 %E 14 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

934 €2 194 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 19 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Pillerie-Bootz2 194 €

Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie2 009 €

Crossardière1 936 €

Les Pommeraies1 935 €

LES PLUS ABORDABLES

Murat-Mortier934 €

Pavement1 129 €

Les Fourches1 472 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Laval

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259 Impasse MagentaAppt95 m²235 000 €2 474 €

31/12/20252 Boulevard Frederic ChapletAppt99 m²125 000 €1 263 €

31/12/20253 Rue Marie Leonide MasseronAppt65 m²178 992 €2 754 €

30/12/2025157 Rue de BeauregardAppt48 m²114 000 €2 375 €

30/12/20255 Impasse P Poisson de BourvallaisMaison72 m²150 000 €2 083 €

30/12/202516 Boulevard Felix GratMaison110 m²231 900 €2 108 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laval ?: Le prix médian est de €1 747 par m² à Laval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 571/m² pour un appartement, €1 914/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Laval ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Laval ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Laval ?: Pillerie-Bootz (2 194 €/m²), devant Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie (2 009 €/m²). À l'opposé, Murat-Mortier reste autour de 934 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à LavalEstimation calée sur les 10 407 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Laval19 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Pillerie-Bootz2 194 €

02Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie2 009 €

03Crossardière1 936 €

04Les Pommeraies1 935 €

05Avesnières1 867 €

06Grenoux-Ribaudières1 851 €

07Hilard1 824 €

08Gué d'Orger-Dacterie1 778 €

09Thévalles-Chartrière1 769 €

10Centre Ville Rive Droite1 722 €