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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 1 910 €/m² sur 46 ventes (85000)5 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

Rue Guynemer s'aligne sur la médiane de La Roche-sur-Yon : 1 910 €/m² contre 2 000 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 910 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

626 €DISPERSION DES VENTES4 130 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

77 m² médians

144 k€ à La Roche-sur-Yon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 46 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

La Roche-sur-Yon : 2 000 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Guynemer

MARS 2026

n° 40 · Maison05/03/26 · 73 M² 196 500 €2 692 €/m²

n° 115 · Maison30/12/25 · 106 M² 245 000 €2 311 €/m²

n° 120 · Maison14/10/25 · 71 M² 100 000 €1 408 €/m²

n° 112 · Maison30/01/25 · 63 M² 96 000 €1 524 €/m²

n° 104 · Maison21/06/24 · 91 M² 198 000 €2 176 €/m²

n° 36 · Maison16/02/24 · 44 M² 181 700 €4 130 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHE-SUR-YON · 85000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 626 € À 4 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 40 05/03/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 196 500 €2 692 €/m² 2 692 €

30/12/25 n° 115 30/12/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

14/10/25 n° 120 14/10/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/01/25 n° 112 30/01/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

21/06/24 n° 104 21/06/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/02/24 n° 36 16/02/24 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 181 700 €4 130 €/m² 4 130 €

24/08/23 n° 127 24/08/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/04/23 n° 21 27/04/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 184 900 €3 082 €/m² 3 082 €

24/03/23 n° 81 24/03/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

16/02/23 n° 105 16/02/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

09/08/22 n° 65 09/08/22 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 139 442 €2 631 €/m² 2 631 €

03/02/22 n° 20 03/02/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 379 000 €2 807 €/m² 2 807 €

10/12/21 n° 21 10/12/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 174 900 €2 915 €/m² 2 915 €

12/11/21 n° 34 12/11/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

03/08/21 n° 115 03/08/21 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 156 600 €1 477 €/m² 1 477 €

19/02/21 n° 131 19/02/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 157 500 €1 419 €/m² 1 419 €

06/11/20 n° 137 06/11/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/08/20 n° 40 13/08/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 400 €1 649 €/m² 1 649 €

18/05/20 n° 32 18/05/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/05/20 n° 56 13/05/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

25/07/19 n° 122 25/07/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/07/19 n° 108 19/07/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

11/06/19 n° 119 11/06/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

22/01/19 n° 21 22/01/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/01/19 n° 71 07/01/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/11/18 n° 38 23/11/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

22/06/18 n° 1 22/06/18 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 483 600 €1 934 €/m² 1 934 €

05/05/18 n° 61 05/05/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/10/17 n° 36 12/10/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

17/08/17 n° 122 17/08/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

15/06/17 n° 114 15/06/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

22/02/17 n° 108 22/02/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 400 €1 561 €/m² 1 561 €

21/01/17 n° 32 21/01/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

16/01/17 n° 75 16/01/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

30/11/16 n° 56 30/11/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

05/10/16 n° 30 05/10/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 203 750 €1 959 €/m² 1 959 €

30/06/16 n° 25 30/06/16 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 500 €1 721 €/m² 1 721 €

31/03/16 n° 94 31/03/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 500 €750 €/m² 750 €

26/10/15 n° 110 26/10/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

15/07/15 n° 20 15/07/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

26/06/15 n° 93 26/06/15 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 283 680 €1 079 €/m² 1 079 €

30/04/15 n° 119 30/04/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 500 €1 328 €/m² 1 328 €

15/12/14 n° 66 15/12/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

14/10/14 n° 100 14/10/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 77 000 €626 €/m² 626 €

18/09/14 n° 125 18/09/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/02/14 n° 6 24/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 122/06/18 · 250 M² · MAISON 483 600 €1 934 €/m²

n° 2003/02/22 · 135 M² · MAISON 379 000 €2 807 €/m²

n° 9326/06/15 · 263 M² · MAISON 283 680 €1 079 €/m²

n° 10516/02/23 · 130 M² · MAISON 280 000 €2 154 €/m²

n° 2015/07/15 · 135 M² · MAISON 260 000 €1 926 €/m²

n° 3218/05/20 · 115 M² · MAISON 250 000 €2 174 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10819/07/19 · 69 M² · MAISON 55 000 €797 €/m²

n° 12217/08/17 · 47 M² · MAISON 60 000 €1 277 €/m²

n° 10014/10/14 · 123 M² · MAISON 77 000 €626 €/m²

n° 11026/10/15 · 50 M² · MAISON 79 000 €1 580 €/m²

n° 9431/03/16 · 110 M² · MAISON 82 500 €750 €/m²

n° 10822/02/17 · 56 M² · MAISON 87 400 €1 561 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Roche-sur-Yon · 1 539 € à 3 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHE-SUR-YON

Chemin des Prairies3 060 €

Boulevard Aristide Briand2 597 €

Rue Abbe Billaud2 500 €

Rue Marechal Joffre2 190 €

Rue Guynemer · cette rue1 910 €

Rue Emile Zola1 879 €

Impasse Jacques Demy1 539 €

Toutes les rues du quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur → TOUTES LES RUES DE 1 173 € À 3 060 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Guynemer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 626 € à 4 130 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 450 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à La Roche-sur-Yon ?

Le prix médian y est de 1 910 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 626 à 4 130 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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