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Prix de l'immobilier Impasse Alexandre Dumas, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 2 041 €/m² sur 25 ventes (85000)2 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone Rurale-L'Annexe ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

Impasse Alexandre Dumas s'aligne sur la médiane de La Roche-sur-Yon : 2 041 €/m² contre 2 000 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 041 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

1 369 €DISPERSION DES VENTES3 338 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

82 m² médians

144 k€ à La Roche-sur-Yon

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

La Roche-sur-Yon : 2 000 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE ALEXANDRE DUMAS- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Impasse Alexandre Dumas

MAI 2026

n° 46 · Maison27/05/26 · 68 M² 162 000 €2 382 €/m²

n° 36 · Maison04/05/26 · 82 M² 167 200 €2 039 €/m²

n° 49 · Maison23/01/26 · 84 M² 219 000 €2 607 €/m²

n° 30 · Maison28/11/25 · 82 M² 170 000 €2 073 €/m²

n° 44 · Maison06/12/23 · 68 M² 226 955 €3 338 €/m²

n° 64 · Maison13/09/23 · 84 M² 225 000 €2 679 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHE-SUR-YON · 85000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Alexandre Dumas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 369 € À 3 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 46 27/05/26 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

04/05/26 n° 36 04/05/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 200 €2 039 €/m² 2 039 €

23/01/26 n° 49 23/01/26 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

28/11/25 n° 30 28/11/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

06/12/23 n° 44 06/12/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 226 955 €3 338 €/m² 3 338 €

13/09/23 n° 64 13/09/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/04/23 n° 26 18/04/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

24/05/22 n° 24 24/05/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

07/05/21 n° 2 07/05/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/02/21 n° 42 25/02/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/12/20 n° 42 18/12/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/10/20 n° 42 12/10/20 · MAISON · 82 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

28/08/20 n° 42 28/08/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 505 €2 042 €/m² 2 042 €

28/08/20 n° 42 28/08/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 600 €1 852 €/m² 1 852 €

15/05/20 n° 42 15/05/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/02/20 n° 42 25/02/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

27/09/19 n° 42 27/09/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 200 €2 063 €/m² 2 063 €

26/09/19 n° 42 26/09/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/05/18 n° 42 29/05/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

01/02/18 n° 42 01/02/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/18 n° 42 31/01/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

28/07/17 n° 42 28/07/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

14/04/17 n° 42 14/04/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

22/03/17 n° 42 22/03/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/08/15 n° 42 25/08/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4406/12/23 · 68 M² · MAISON 226 955 €3 338 €/m²

n° 6413/09/23 · 84 M² · MAISON 225 000 €2 679 €/m²

n° 4923/01/26 · 84 M² · MAISON 219 000 €2 607 €/m²

n° 2618/04/23 · 82 M² · MAISON 215 000 €2 622 €/m²

n° 207/05/21 · 84 M² · MAISON 180 000 €2 143 €/m²

n° 2424/05/22 · 68 M² · MAISON 175 000 €2 574 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4214/04/17 · 68 M² · MAISON 110 000 €1 618 €/m²

n° 4222/03/17 · 68 M² · MAISON 112 000 €1 647 €/m²

n° 4229/05/18 · 84 M² · MAISON 115 000 €1 369 €/m²

n° 4225/02/20 · 68 M² · MAISON 118 000 €1 735 €/m²

n° 4225/08/15 · 82 M² · MAISON 125 000 €1 524 €/m²

n° 4201/02/18 · 84 M² · MAISON 126 000 €1 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Roche-sur-Yon · 1 539 € à 3 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHE-SUR-YON

Chemin des Prairies3 060 €

Boulevard Aristide Briand2 597 €

Rue Abbe Billaud2 500 €

Rue Marechal Joffre2 190 €

Impasse Alexandre Dumas · cette rue2 041 €

Rue Emile Zola1 879 €

Impasse Jacques Demy1 539 €

Toutes les rues du quartier Zone Rurale-L'Annexe → DE 1 173 € À 3 060 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 369 € à 3 338 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 300 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 25

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Alexandre Dumas à La Roche-sur-Yon ?

Le prix médian y est de 2 041 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Alexandre Dumas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 369 à 3 338 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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