Prix de l'immobilier à La Montagne
44620 · 1 106 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers37ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 930 €▼ −5 %
sur 89 ventes cette année · −151 € vs 2024
2 120 €DISPERSION DES VENTES 20254 008 €
VENTE MÉDIANE
218 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
89
en 2025 · 1 106 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
LA MONTAGNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 44 ventes2 846 €
Maison · 382 ventes2 654 €
Rues les plus chères€/M²
Place Similien Guerin2 889 € €Rue de la Paix2 736 € €Rue Jean Mermoz2 717 € €Rue du Drouillard2 717 € €Route de Bouguenais2 600 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc1 290 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 37 %D 44 %E 10 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 677 €2 678 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à La Montagne ?
- Le prix médian est de €2 673 par m² à La Montagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 846/m² pour un appartement, €2 654/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à La Montagne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à La Montagne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de La Montagne ?
- Nord de la Route de Bouguenais (2 677 €/m²), devant Sud de la Route de Bouguenais (2 677 €/m²). À l'opposé, Sud de la Route de Bouguenais reste autour de 2 677 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à La MontagneEstimation calée sur les 1 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à La Montagne2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Nord de la Route de Bouguenais2 677 €
02Sud de la Route de Bouguenais2 677 €
DE 2 677 € À 2 677 €/M²
Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN
Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €
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