Quel est le prix au m² à Sud de la Route de Bouguenais (La Montagne) ?

Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais à La Montagne, d'après les ventes DVF (€1 748/m² en appartement, €2 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 029/m².

Les prix montent-ils à Sud de la Route de Bouguenais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › La Montagne › Sud de la Route de Bouguenais

Prix de l'immobilier Sud de la Route de Bouguenais, La Montagne

Quartier de La Montagne · 285 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à La Montagne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 077 €▲ +14 %

sur 29 ventes cette année · +373 € vs 2024

2 049 €DISPERSION DES VENTES 20253 645 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

maison 91 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

La Montagne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

SUD DE LA ROUTE DE BOUGUENAISLA MONTAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes3 067 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue Mendes France—2 965 €

Rue de Launay—2 944 €

B Rue du Drouillard—2 918 €

Rue Rene Guy Cadou—2 845 €

Allée du Chateau d aux—2 814 €

Voir toutes les rues de La Montagne →

Dernières ventesDÉC. 2025

33 Rue Alphonse Daudet
123 m² · maison275 500 €
2 240 €/m²

14 Allée du Chateau d aux
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

39 Rue du Drouillard
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord de la Route de Bouguenais

2 929 €

▼ 6 %

Suivre le quartier Sud de la Route de Bouguenais Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

33 Rue Alphonse Daudet
123 m² · maison275 500 €
2 240 €/m²

14 Allée du Chateau d aux
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

39 Rue du Drouillard
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

44 T Rue du Drouillard
124 m² · appartement240 000 €
1 935 €/m²

183 Route de Bouguenais
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

67 Rue du Drouillard
80 m² · maison289 500 €
3 619 €/m²

97 C Rue de la Belle Etoile
87 m² · maison294 000 €
3 379 €/m²

175 Route de Bouguenais
72 m² · maison365 000 €
5 069 €/m²

9 Rue de la Belle Etoile
250 m² · maison513 000 €
2 052 €/m²

38 Rue de Launay
55 m² · maison193 000 €
3 509 €/m²

5 Rue Jean Mermoz
75 m² · maison247 500 €
3 300 €/m²

5 B Rue du Grand Clos
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

31 Rue du Drouillard
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

18 Rue Rene Guy Cadou
45 m² · maison204 350 €
4 541 €/m²

53 Rue du Drouillard
73 m² · maison242 000 €
3 315 €/m²

7 B Rue Alphonse Tramblay
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

16 C Rue du Drouillard
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

34 B Rue Jean Mermoz
103 m² · maison295 000 €
2 864 €/m²

2 B Rue Alphonse Tramblay
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

40 B Rue du Drouillard
107 m² · maison294 000 €
2 748 €/m²

32 Rue Jean Mermoz
155 m² · maison333 000 €
2 148 €/m²

85 Rue Jean Mermoz
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

4 T Rue Jean Mermoz
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

6 Rue des Champs Thebaud
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

2 Rue des Sables Rouges
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

24 Rue Edouard Branly
150 m² · maison317 000 €
2 113 €/m²

12 Rue Edouard Branly
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

2 Rue Rene Guy Cadou
100 m² · maison292 500 €
2 925 €/m²

6 Rue Joachim du Bellay
128 m² · maison369 000 €
2 883 €/m²

27 Rue Jean Mermoz
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

44 Rue du Drouillard
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Mendes France
111 m² · maison357 000 €
3 216 €/m²

181 Route de Bouguenais
114 m² · maison175 000 €
1 535 €/m²

18 T Rue du Drouillard
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

15 Rue Salvador Allende
95 m² · maison256 900 €
2 704 €/m²

185 Route de Bouguenais
75 m² · maison257 000 €
3 427 €/m²

13 Rue Daniel le Thiec
94 m² · maison309 000 €
3 287 €/m²

105 Route de Bouguenais
60 m² · maison245 500 €
4 092 €/m²

2 Rue du Drouillard
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

79 Rue Jean Mermoz
90 m² · maison239 000 €
2 656 €/m²

22 Rue Alphonse Daudet
91 m² · appartement149 990 €
1 648 €/m²

43 Rue Jean Mermoz
65 m² · maison174 000 €
2 677 €/m²

16 Rue Mendes France
96 m² · maison258 000 €
2 688 €/m²

22 Rue Alphonse Daudet
39 m² · appartement73 000 €
1 872 €/m²

80 Rue Jean Mermoz
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

3 Rue Edouard Branly
63 m² · maison193 213 €
3 067 €/m²

9000 Allée du 8 Mai 1945
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

12 Rue Jean Mermoz
95 m² · maison290 000 €
3 053 €/m²

69 Route de Bouguenais
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

2 E All du 8 Mai 1945
102 m² · maison285 000 €
2 794 €/m²

19 Rue Edouard Branly
58 m² · maison220 000 €
3 793 €/m²

73 Rue du Drouillard
123 m² · maison380 000 €
3 089 €/m²

53 Route de Bouguenais
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

3 A Rue de la Haie d Ancheteau
95 m² · maison374 000 €
3 937 €/m²

99 Impasse de la Belle Etoile
215 m² · maison675 000 €
3 140 €/m²

12 Rue des Sables Rouges
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

25 Rue Alphonse Daudet
79 m² · maison284 366 €
3 600 €/m²

12 Rue Edouard Branly
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

9007 Rue du Grand Clos
73 m² · maison195 000 €
2 671 €/m²

26 Rue Alphonse Daudet
87 m² · maison290 900 €
3 344 €/m²

6 Rue Leon Blum
128 m² · maison385 000 €
3 008 €/m²

22 B Rue du Drouillard
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

4 Rue Alexis Maneyrol
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

4 Rue Alexis Maneyrol
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

2 B Rue Jean Mermoz
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

13 B Rue Jean Mermoz
98 m² · maison137 000 €
1 398 €/m²

22 Rue Alphonse Daudet
66 m² · appartement121 300 €
1 838 €/m²

66 Rue Jean Mermoz
98 m² · maison279 254 €
2 850 €/m²

137 Route de Bouguenais
67 m² · maison240 000 €
3 582 €/m²

55 B Rte de Bouguenais
120 m² · maison292 000 €
2 433 €/m²

95 Rue de la Belle Etoile
108 m² · maison228 000 €
2 111 €/m²

20 B Rue Edouard Branly
75 m² · maison276 000 €
3 680 €/m²

22 Rue Jean Mermoz
111 m² · maison352 000 €
3 171 €/m²

24 Rue Mendes France
121 m² · maison359 000 €
2 967 €/m²

2 Rue Flora Tristan
81 m² · maison330 000 €
4 074 €/m²

28 Rue de Launay
40 m² · maison140 000 €
3 500 €/m²

87 Route de Bouguenais
110 m² · maison970 000 €
8 818 €/m²

34 Allée du Chateau d aux
97 m² · maison500 000 €
5 155 €/m²

8 Allée du Chateau d aux
132 m² · maison380 000 €
2 879 €/m²

34 Rue Jean Mermoz
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

135 Route de Bouguenais
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

1 Rue des Sables Rouges
130 m² · maison411 483 €
3 165 €/m²

31 Rue des Champs Thebaud
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

6 Rue Albert Camus
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

18 Rue du Drouillard
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

10 Rue Jacques Prevert
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

8 Impasse Helene Boucher
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

185 Route de Bouguenais
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

53 Rue de la Belle Etoile
54 m² · maison220 000 €
4 074 €/m²

67 B Rue Jean Mermoz
138 m² · maison345 000 €
2 500 €/m²

61 Rue du Drouillard
47 m² · maison65 000 €
1 383 €/m²

5 Rue de Launay
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

18 B Rue du Drouillard
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

5 Rue Edouard Branly
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

32 Rue Jean Mermoz
155 m² · maison356 000 €
2 297 €/m²

30 Rue de Launay
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

2 Allée du Chateau d aux
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

23 Rue Jean Mermoz
90 m² · maison288 500 €
3 206 €/m²

18 Rue du Drouillard
70 m² · maison212 000 €
3 029 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud de la Route de Bouguenais (La Montagne) ?: Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais à La Montagne, d'après les ventes DVF (€1 748/m² en appartement, €2 704/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 029/m².
Les prix montent-ils à Sud de la Route de Bouguenais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +14 % sur la dernière année.