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France › Loire-Atlantique › La Montagne › Nord de la Route de Bouguenais

Prix de l'immobilier Nord de la Route de Bouguenais, La Montagne

Quartier de La Montagne · 778 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à La Montagne ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 929 €▼ 6 %
sur 59 ventes cette année · −174 € vs 2024
2 087 €DISPERSION DES VENTES 20253 768 €
VENTE MÉDIANE
228 k€
maison 78 m²
236 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
59
en 2025 · 300 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 12,1 €/m²
La Montagne : 5,1 % brut
Évolution du prix médian
NORD DE LA ROUTE DE BOUGUENAISLA MONTAGNE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,1k2,5k2,9k3,3k20142017202020232025LA MONTAGNE2 929 €/m²
SUR 1 AN
▼ 6 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 262 ventes3 042 €
Appartement · 38 ventes3 220 €
Rues du quartier45 RUES
Rue de l Aqueduc—3 484 €
Rue de la Republique▲ 7 %3 133 €
Rue Tessier▲ 59 %3 094 €
Rue Curie—3 086 €
Rue du Docteur Roux—3 083 €
Voir toutes les rues de La Montagne →
Dernières ventesDÉC. 2025
4 Place Similien Guerin
81 m² · appartement205 000 €
2 531 €/m²
44 Rue Pasteur
65 m² · maison182 000 €
2 800 €/m²
31 Rue de la Briandiere
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Sud de la Route de Bouguenais
3 077 €
▲ +14 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
4 Place Similien Guerin
81 m² · appartement205 000 €
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44 Rue Pasteur
65 m² · maison182 000 €
2 800 €/m²
31 Rue de la Briandiere
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²
2 A Rue Aristide Briand
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²
20 Rue de la Paix
77 m² · maison336 000 €
4 364 €/m²
6 Rue de l Aqueduc
50 m² · maison174 200 €
3 484 €/m²
1 Rue du Manoir
50 m² · maison184 550 €
3 691 €/m²
5 Place Similien Guerin
41 m² · appartement142 000 €
3 463 €/m²
32 Rue de la Briandiere
82 m² · maison223 000 €
2 720 €/m²
50 Rue des Mesanges
99 m² · maison205 000 €
2 071 €/m²
30 Rue Tessier
59 m² · maison190 000 €
3 220 €/m²
39 Rue d Indret
81 m² · maison232 000 €
2 864 €/m²
9 Rue du Chantier
84 m² · maison246 000 €
2 929 €/m²
12 Rue du Moulin
55 m² · maison161 150 €
2 930 €/m²
3 Rue de la Garenne
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²
20 Rue du Fresne
33 m² · maison145 400 €
4 406 €/m²
5 Place Similien Guerin
62 m² · appartement165 430 €
2 668 €/m²
1 Rue de Verdun
104 m² · maison270 000 €
2 596 €/m²
2 Rue des Pinsons
78 m² · maison245 000 €
3 141 €/m²
52 B Rte de Bouguenais
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²
13 Rue du Petit Bois
137 m² · maison325 000 €
2 372 €/m²
2 Rue de la Briandiere
80 m² · maison193 000 €
2 413 €/m²
94 Route de Bouguenais
30 m² · appartement313 000 €
10 433 €/m²
35 Rue des Mesanges
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²
25 B Imp Bel Air
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²
2 Rue Pierre Freor Pere et Fils
45 m² · appartement136 000 €
3 022 €/m²
17 Rue Pasteur
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²
28 Rue des Mesanges
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²
58 Rue Violin
89 m² · maison327 000 €
3 674 €/m²
5 Rue Emile Zola
68 m² · maison177 800 €
2 615 €/m²
16 Rue Violin
59 m² · maison160 000 €
2 712 €/m²
34 Rue des Fauvettes
111 m² · maison229 000 €
2 063 €/m²
78 Route de Bouguenais
115 m² · maison310 000 €
2 696 €/m²
1 Rue de Bel Air
60 m² · maison213 000 €
3 550 €/m²
47 Rue de la Briandiere
83 m² · maison233 000 €
2 807 €/m²
3 B Rue Curie
85 m² · maison258 000 €
3 035 €/m²
41 B Rue du Fresne
72 m² · maison241 000 €
3 347 €/m²
25 Rue des Mesanges
88 m² · maison282 000 €
3 205 €/m²
11 B Rue de Bel Air
128 m² · maison87 500 €
684 €/m²
2 Rue de la Republique
120 m² · maison343 000 €
2 858 €/m²
14 Rue Saint Jean
115 m² · maison275 000 €
2 391 €/m²
43 Rue Pasteur
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²
8 Rue du Commandant l Herminier
63 m² · maison208 000 €
3 302 €/m²
43 Rue Violin
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²
1 Rue Jules Verne
75 m² · maison228 000 €
3 040 €/m²
43 Rue de la Briandiere
170 m² · maison300 000 €
1 765 €/m²
20 Rue de Bel Air
52 m² · maison212 000 €
4 077 €/m²
18 Rue Aristide Briand
77 m² · maison223 500 €
2 903 €/m²
11 Rue de l Eglise
42 m² · appartement131 000 €
3 119 €/m²
1 Rue des Filets
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²
4 Place Similien Guerin
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²
11 Rue de l Eglise
62 m² · appartement187 000 €
3 016 €/m²
14 Rue de Bel Air
45 m² · maison260 000 €
5 778 €/m²
10 Rue Pasteur
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²
28 Rue de la Hibaudiere
116 m² · maison295 000 €
2 543 €/m²
1 Rue Aristide Briand
82 m² · maison230 000 €
2 805 €/m²
22 Rue Curie
67 m² · maison231 000 €
3 448 €/m²
19 Rue du Manoir
160 m² · maison274 035 €
1 713 €/m²
2 Rue de la Vallee
71 m² · maison299 000 €
4 211 €/m²
17 Rue du Commandant l Herminier
76 m² · maison215 000 €
2 829 €/m²
19 Rue Aristide Briand
267 m² · maison182 000 €
682 €/m²
3 Rue de la Roseraie
98 m² · maison293 000 €
2 990 €/m²
50 Rue de la Briandiere
107 m² · maison241 000 €
2 252 €/m²
10 Rue des Pinsons
79 m² · maison257 000 €
3 253 €/m²
61 Rue de la Briandiere
56 m² · maison134 000 €
2 393 €/m²
2 Rue Petard
21 m² · maison65 000 €
3 095 €/m²
37 Rue du Petit Bois
45 m² · maison170 000 €
3 778 €/m²
5 Place Similien Guerin
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²
36 Rue d Indret
166 m² · maison481 000 €
2 898 €/m²
28 Rue Tessier
53 m² · maison203 635 €
3 842 €/m²
2 Rue Pierre Freor Pere et Fils
54 m² · appartement172 000 €
3 185 €/m²
17 Boulevard Bellevue
28 m² · maison70 000 €
2 500 €/m²
24 Rue de la Briandiere
74 m² · maison258 500 €
3 493 €/m²
11 Rue du Petit Bois
100 m² · maison406 000 €
4 060 €/m²
11 Rue de l Eglise
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²
1 Rue de la Briandiere
65 m² · maison230 000 €
3 538 €/m²
4 Place Similien Guerin
40 m² · appartement158 000 €
3 950 €/m²
1 D Rue du Moulin
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²
2 Rue Stadtoldendorf
76 m² · maison240 000 €
3 158 €/m²
38 Rue de Verdun
68 m² · maison211 000 €
3 103 €/m²
16 Rue du Commandant l Herminier
72 m² · maison241 320 €
3 352 €/m²
24 Rue des Fauvettes
81 m² · maison225 050 €
2 778 €/m²
20 Rue Picard
70 m² · maison52 000 €
743 €/m²
11 Rue de l Eglise
70 m² · appartement244 000 €
3 486 €/m²
26 Rue Violin
66 m² · maison198 190 €
3 003 €/m²
46 Rue des Mesanges
85 m² · maison248 000 €
2 918 €/m²
3 Rue Picard
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²
2 Rue de la Belgique
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²
5 Place Similien Guerin
45 m² · appartement137 500 €
3 056 €/m²
18 Rue des Filets
131 m² · maison420 000 €
3 206 €/m²
4 Place Similien Guerin
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²
5 Rue de la Roseraie
74 m² · maison215 000 €
2 905 €/m²
5 Place Similien Guerin
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²
7 Rue Camille Pelletan
119 m² · maison260 000 €
2 185 €/m²
148 Route de Bouguenais
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²
15 Rue de la Republique
58 m² · maison189 534 €
3 268 €/m²
21 Boulevard Bellevue
110 m² · maison228 000 €
2 073 €/m²
6 Rue Tessier
74 m² · maison289 500 €
3 912 €/m²
51 Rue de la Paix
110 m² · maison131 000 €
1 191 €/m²
10 B Rue d Indret
54 m² · maison225 000 €
4 167 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord de la Route de Bouguenais (La Montagne) ?
Le prix médian est de €2 929 par m² en 2025 dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à La Montagne, d'après les ventes DVF (€2 895/m² en appartement, €2 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 061/m².
Les prix montent-ils à Nord de la Route de Bouguenais ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.