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Prix de l'immobilier La Cote Douce, L'Aigle

Prix médian de 1 529 €/m² sur 23 ventes (61300)23 % PLUS CHER QUE L'AIGLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier L'Aigle ↗

Avec 1 529 €/m², La Cote Douce est l'une des adresses les plus valorisées de L'Aigle : 23 % au-dessus de la médiane communale (1 242 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 529 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 09/09/2025

1 122 €DISPERSION DES VENTES2 170 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

70 m² médians

102 k€ à L'Aigle

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

L'Aigle : 1 242 €/m²

Orne : 1 181 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LA COTE DOUCE- - L'AIGLE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes La Cote Douce

SEPT. 2025

n° 25 · Maison09/09/25 · 82 M² 145 000 €1 768 €/m²

n° 35 · Maison05/05/25 · 70 M² 151 900 €2 170 €/m²

n° 33 · Maison28/04/25 · 70 M² 97 000 €1 386 €/m²

n° 39 · Maison11/12/24 · 90 M² 120 500 €1 339 €/m²

n° 34 · Maison11/07/24 · 70 M² 107 000 €1 529 €/m²

n° 31 · Maison17/11/23 · 70 M² 120 000 €1 714 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

L'AIGLE · 61300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes La Cote Douce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/09/25 n° 25 09/09/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

05/05/25 n° 35 05/05/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 900 €2 170 €/m² 2 170 €

28/04/25 n° 33 28/04/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/12/24 n° 39 11/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 500 €1 339 €/m² 1 339 €

11/07/24 n° 34 11/07/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

17/11/23 n° 31 17/11/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/10/23 n° 36 30/10/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/10/23 n° 29 06/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/10/23 n° 44 06/10/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/09/22 n° 9050 17/09/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/05/22 n° 35 13/05/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

23/12/20 n° 13 23/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/08/20 n° 9051 25/08/20 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

26/04/19 n° 22 26/04/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/08/18 n° 9018 07/08/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/07/18 n° 27 27/07/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

14/11/17 n° 9015 14/11/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

01/07/16 n° 9048 01/07/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/07/15 n° 9017 30/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/10/14 n° 29 03/10/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/05/14 n° 14 28/05/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/04/14 n° 25 25/04/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

10/04/14 n° 9 10/04/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 905017/09/22 · 99 M² · MAISON 175 000 €1 768 €/m²

n° 3505/05/25 · 70 M² · MAISON 151 900 €2 170 €/m²

n° 1428/05/14 · 80 M² · MAISON 148 000 €1 850 €/m²

n° 905125/08/20 · 113 M² · MAISON 145 000 €1 283 €/m²

n° 901730/07/15 · 80 M² · MAISON 145 000 €1 813 €/m²

n° 2509/09/25 · 82 M² · MAISON 145 000 €1 768 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 910/04/14 · 70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

n° 2903/10/14 · 70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

n° 2226/04/19 · 70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

n° 3328/04/25 · 70 M² · MAISON 97 000 €1 386 €/m²

n° 1323/12/20 · 90 M² · MAISON 101 000 €1 122 €/m²

n° 4406/10/23 · 70 M² · MAISON 105 000 €1 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à L'Aigle · 988 € à 1 529 €/m²

BARRE = POSITION DANS L'AIGLE

La Cote Douce · cette rue1 529 €

La Garenne1 384 €

Rue de la Garenne1 378 €

Rue Pierre Chabaud1 178 €

Résidence les Vautioux1 046 €

Rue Louis Pasteur1 003 €

Rue Saint Barthelemy988 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 883 € À 1 633 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien La Cote Douce

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 122 € à 2 170 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² La Cote Douce à L'Aigle ?

Le prix médian y est de 1 529 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il La Cote Douce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 122 à 2 170 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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