Quel est le prix au m² à Centre Ville (L'Aigle) ?

Le prix médian est de €1 228 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à L'Aigle, d'après les ventes DVF (€1 069/m² en appartement, €1 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 204/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Orne › L'Aigle › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, L'Aigle

Quartier de L'Aigle · 269 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE L'AIGLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 228 €▼ 5 %

sur 28 ventes cette année · −58 € vs 2024

722 €DISPERSION DES VENTES 20252 252 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 84 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 9,3 €/m²

L'Aigle : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEL'AIGLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes1 304 €

Appartement · 52 ventes1 138 €

Rues du quartier18 RUES

Rue des Emangeards▲ 14 %2 029 €

Place de Verdun▲ 23 %1 960 €

La Cote Douce▲ 2 %1 529 €

Avenue Kennedy—1 503 €

Rue Henri Heil▲ 49 %1 358 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Verdiere
88 m² · maison65 000 €
739 €/m²

8 Avenue du Pays d Ouche
87 m² · maison100 000 €
1 149 €/m²

6 Rue des Jetees
59 m² · maison35 000 €
593 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Madeleine

1 933 €

—

La Mérilière-Hôpital Saint-Louis

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Rue Verdiere
88 m² · maison65 000 €
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87 m² · maison100 000 €
1 149 €/m²

6 Rue des Jetees
59 m² · maison35 000 €
593 €/m²

10 Rue du Paradis
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

1 Quai Catel
124 m² · maison140 000 €
1 129 €/m²

20 Rue des Emangeards
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

12 Rue Thiers
55 m² · appartement103 000 €
1 873 €/m²

7 Rue du Pont du Moulin
250 m² · maison348 250 €
1 393 €/m²

45 Rue du Gen de Gaulle
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

47 B Rue Saint Barthelemy
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

25 La Cote Douce
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

19 Place de Verdun
21 m² · appartement27 000 €
1 286 €/m²

28 Rue des Jetees
110 m² · maison125 000 €
1 136 €/m²

9 Place de Verdun
76 m² · appartement195 000 €
2 566 €/m²

2 Rue Berault
46 m² · maison42 500 €
924 €/m²

20 Rue des Emangeards
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

53 Rue du Gen de Gaulle
178 m² · maison180 000 €
1 011 €/m²

27 Rue Henri Heil
85 m² · maison77 000 €
906 €/m²

9 Rue Gambetta
151 m² · maison150 000 €
993 €/m²

8 Rue des Tanneurs
137 m² · maison121 000 €
883 €/m²

4 Impasse de Frevent
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

35 La Cote Douce
70 m² · maison151 900 €
2 170 €/m²

71 Rue Saint Barthelemy
68 m² · maison82 000 €
1 206 €/m²

33 La Cote Douce
70 m² · maison97 000 €
1 386 €/m²

12 Avenue Kennedy
130 m² · maison215 000 €
1 654 €/m²

59 Rue Saint Jean
54 m² · maison47 500 €
880 €/m²

39 La Cote Douce
90 m² · maison120 500 €
1 339 €/m²

20 Rue des Emangeards
110 m² · appartement220 000 €
2 000 €/m²

1 A Rue du Pont du Moulin
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

9 Place de Verdun
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

5 Rue Henri Heil
67 m² · maison102 500 €
1 530 €/m²

14 Rue Marcel Guiet
192 m² · appartement160 000 €
833 €/m²

11 Rue Richard Lenoir
72 m² · maison45 000 €
625 €/m²

10 Rue de l Ancienne Poste
84 m² · maison92 000 €
1 095 €/m²

34 La Cote Douce
70 m² · maison107 000 €
1 529 €/m²

13 Place de Verdun
92 m² · maison235 665 €
2 562 €/m²

27 Rue du Gen de Gaulle
94 m² · maison90 000 €
957 €/m²

20 B Rue des Tanneurs
260 m² · maison216 220 €
832 €/m²

14 Rue des Jetees
120 m² · maison85 000 €
708 €/m²

54 Rue Louis Cavelier
84 m² · appartement149 000 €
1 774 €/m²

9 Rue des Epingliers
67 m² · maison120 500 €
1 799 €/m²

9001 Rue du Cygne
140 m² · maison180 000 €
1 286 €/m²

20 Rue des Emangeards
90 m² · appartement160 000 €
1 778 €/m²

19 Rue Henri Heil
57 m² · maison110 000 €
1 930 €/m²

57 Rue du Gen de Gaulle
186 m² · appartement150 000 €
806 €/m²

17 Rue Carnot
99 m² · appartement88 000 €
889 €/m²

11 Rue Saint Barthelemy
108 m² · maison130 000 €
1 204 €/m²

23 Rue Saint Barthelemy
68 m² · maison207 000 €
3 044 €/m²

47 Rue Saint Barthelemy
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

31 La Cote Douce
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

36 La Cote Douce
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

9114 Rue Apollo Xi
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

5 Rue des Tanneurs
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

8 Rue des Tanneurs
80 m² · maison87 000 €
1 088 €/m²

44 La Cote Douce
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

29 La Cote Douce
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

15 Rue des Tanneurs
50 m² · appartement79 000 €
1 580 €/m²

6 Place Saint Martin
366 m² · maison280 000 €
765 €/m²

9004 Avenue du Pays d Ouche
74 m² · maison102 000 €
1 378 €/m²

24 Rue de Bec Ham
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

8 Rue Louis Pasteur
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

29 Rue Saint Barthelemy
60 m² · maison93 000 €
1 550 €/m²

12 Rue Saint Barthelemy
23 m² · maison111 000 €
4 826 €/m²

24 Rue de Bec Ham
29 m² · appartement33 000 €
1 138 €/m²

15 Rue du Moulin
185 m² · appartement200 000 €
1 081 €/m²

29 Rue du Gen de Gaulle
208 m² · maison275 000 €
1 322 €/m²

29 Rue Henri Heil
67 m² · maison145 000 €
2 164 €/m²

10 Rue des Jetees
62 m² · maison116 530 €
1 880 €/m²

9 Rue Carnot
214 m² · appartement182 000 €
850 €/m²

10 Rue Louis Pasteur
86 m² · maison149 000 €
1 733 €/m²

8 Rue du Paradis
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

19 Place de Verdun
86 m² · appartement155 000 €
1 802 €/m²

25 Rue Saint Barthelemy
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

24 Rue des Tanneurs
140 m² · appartement154 000 €
1 100 €/m²

41 Rue de Bec Ham
81 m² · maison67 000 €
827 €/m²

40 Rue de Bec Ham
190 m² · appartement150 000 €
789 €/m²

74 Rue Saint Barthelemy
49 m² · maison39 000 €
796 €/m²

9058 Le Chesnay
227 m² · maison356 150 €
1 569 €/m²

9 Rue Romain Darchy
171 m² · appartement120 000 €
702 €/m²

9050 La Cote Douce
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

40 Rue du Gen de Gaulle
96 m² · maison65 000 €
677 €/m²

16 Rue du Pont du Moulin
191 m² · maison256 000 €
1 340 €/m²

24 Rue Louis Pasteur
184 m² · maison120 000 €
652 €/m²

67 Rue Saint Barthelemy
52 m² · maison115 500 €
2 221 €/m²

17 Rue Henri Heil
67 m² · maison74 000 €
1 104 €/m²

6 Rue du Pont du Moulin
200 m² · maison270 000 €
1 350 €/m²

43 Rue Saint Barthelemy
175 m² · appartement141 500 €
809 €/m²

19 B Rue des Tanneurs
93 m² · appartement150 000 €
1 613 €/m²

35 La Cote Douce
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

38 Rue du Gen de Gaulle
96 m² · maison65 000 €
677 €/m²

8 B Rue du Gen de Gaulle
93 m² · appartement195 000 €
2 097 €/m²

20 Rue Carnot
74 m² · maison50 000 €
676 €/m²

18 Rue Louis Pasteur
140 m² · appartement80 000 €
571 €/m²

2 Rue de l Ancienne Poste
130 m² · appartement73 000 €
562 €/m²

56 Rue Louis Pasteur
93 m² · maison75 000 €
806 €/m²

14 Rue du Rouvray
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

15 Rue des Tanneurs
64 m² · appartement69 500 €
1 086 €/m²

9001 Ruelle des Poulies
45 m² · appartement48 000 €
1 067 €/m²

42 B Rue du Gen de Gaulle
82 m² · maison50 000 €
610 €/m²

31 Rue des Jetees
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (L'Aigle) ?: Le prix médian est de €1 228 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à L'Aigle, d'après les ventes DVF (€1 069/m² en appartement, €1 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 204/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.