Quel est le prix au m² à Janzé ?

Le prix médian est de €1 979 par m² à Janzé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 018/m² pour un appartement, €1 945/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Janzé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Janzé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bretagne › Ille-et-Vilaine › Janzé

Prix de l'immobilier à Janzé

35150 · 1 359 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers79ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 378 €▼ −3 %

sur 113 ventes cette année · −68 € vs 2024

1 567 €DISPERSION DES VENTES 20252 932 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

113

en 2025 · 1 359 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

JANZÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 226 ventes2 018 €

Maison · 367 ventes1 945 €

Rues les plus chères€/M²

Allée Pierre de Ronsard2 385 € €Rue des Primeveres2 042 € €Allée de l Yve2 026 € €Rue Jean Marie Lacire2 023 € €Rue Paul Gauguin2 011 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc1 235 DIAGNOSTICS

A 4 %B 4 %C 46 %D 28 %E 10 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 959 €1 993 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Janzé

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202539 MerquelandeMaison60 m²175 000 €2 917 €

24/12/202513 Rue de MoleneMaison106 m²265 000 €2 500 €

23/12/202526 Rue du Champ MorinMaison125 m²294 100 €2 353 €

22/12/20254 Allée des CoquelicotsAppt46 m²120 500 €2 620 €

18/12/202516 Rue Lino VenturaMaison106 m²305 000 €2 877 €

17/12/20251 Impasse des ClematitesAppt80 m²180 500 €2 256 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Janzé ?: Le prix médian est de €1 979 par m² à Janzé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 018/m² pour un appartement, €1 945/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Janzé ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Janzé ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Janzé ?: Ouest (1 993 €/m²), devant Est (1 959 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 1 959 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à JanzéEstimation calée sur les 1 359 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Janzé2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest1 993 €

02Est1 959 €

DE 1 959 € À 1 993 €/M²

Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN

Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €

Les 327 communes des Ille-et-Vilaine →

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