Quel est le prix au m² à Igny ?

Le prix médian est de €4 365 par m² à Igny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 810/m² pour un appartement, €4 647/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Igny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Igny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Igny

Prix de l'immobilier à Igny

91430 · 1 564 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers5ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+49 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 603 €▲ +4 %

sur 113 ventes cette année · +165 € vs 2024

3 063 €DISPERSION DES VENTES 20256 612 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

113

en 2025 · 1 564 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,5 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

IGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes3 810 €

Maison · 419 ventes4 647 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Louis Muret5 306 € €Allée des Rucheres4 770 € €Avenue de la Republique4 720 € €Rue de l Eglise4 701 € €Rue Jules Ferry4 542 € €

Voir les 15 rues →

Étiquettes DPE du parc1 829 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 25 %D 45 %E 16 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 944 €4 576 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Ouest4 576 €

Est4 521 €

Sud4 354 €

Nord3 944 €

LES PLUS ABORDABLES

Nord3 944 €

Sud4 354 €

Est4 521 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Igny

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251 Rue du Docteur SchweitzerMaison102 m²458 430 €4 494 €

23/12/202556 Rue Gabriel PeriMaison100 m²428 200 €4 282 €

19/12/202519 Rue de Passe PartoutMaison130 m²600 000 €4 615 €

18/12/202540 Rue du Bas IgnyMaison93 m²364 400 €3 918 €

17/12/20254 B Pl des SablonsAppt75 m²314 800 €4 197 €

04/12/20259001 Chemin de la Vieille VigneAppt69 m²212 085 €3 074 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Igny ?: Le prix médian est de €4 365 par m² à Igny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 810/m² pour un appartement, €4 647/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Igny ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Igny ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Igny ?: Ouest (4 576 €/m²), devant Est (4 521 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 944 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à IgnyEstimation calée sur les 1 564 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Igny4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest4 576 €

02Est4 521 €

03Sud4 354 €

04Nord3 944 €

DE 3 944 € À 4 576 €/M²

Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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