Prix de l'immobilier à Ifs
14123 · 1 780 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers141ᵉ / 421 COMMUNES DU 14+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 581 €▲ +7 %
sur 115 ventes cette année · +170 € vs 2024
1 692 €DISPERSION DES VENTES 20253 236 €
VENTE MÉDIANE
177 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
115
en 2025 · 1 780 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 13,4 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
IFS€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +49 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 328 ventes1 929 €
Maison · 392 ventes2 273 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue du Regiment Maisonneuve2 693 € €Rue Marivaux2 478 € €Rue Suzanne Lacore2 386 € €Rue du Chemin Vert1 951 € €Chemin aux Boeufs1 883 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc2 598 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 49 %D 35 %E 8 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 000 €2 300 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Ifs Centre2 300 €
Le Hoguet2 290 €
Ifs Sud2 213 €
Ifs Nord2 000 €
LES PLUS ABORDABLES
Ifs Nord2 000 €
Ifs Sud2 213 €
Le Hoguet2 290 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Ifs ?
- Le prix médian est de €2 136 par m² à Ifs, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 929/m² pour un appartement, €2 273/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ifs ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ifs ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Ifs ?
- Ifs Centre (2 300 €/m²), devant Le Hoguet (2 290 €/m²). À l'opposé, Ifs Nord reste autour de 2 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à IfsEstimation calée sur les 1 780 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Ifs4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 000 € À 2 300 €/M²
Autres communes des CalvadosMÉDIANE · 1 AN
Caen▲ +7 %2 500 € €Cabourg▼ −3 %3 714 € €Villers-sur-Mer▼ −1 %3 385 € €Trouville-sur-Mer▲ +5 %4 214 € €Lisieux▲ +7 %1 435 € €Deauville— 0 %5 329 € €Hérouville-Saint-Clair▼ −2 %1 767 € €Ouistreham▲ +2 %2 887 € €Courseulles-sur-Mer▼ −3 %2 781 € €
Les 421 communes des Calvados →
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