Quel est le prix au m² à Houdain ?

Le prix médian est de €1 326 par m² à Houdain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€822/m² pour un appartement, €1 350/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Houdain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Houdain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Houdain

Prix de l'immobilier à Houdain

62150 · 663 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers451ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 433 €▲ +2 %

sur 59 ventes cette année · +25 € vs 2024

841 €DISPERSION DES VENTES 20252 050 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 663 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

HOUDAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes822 €

Maison · 287 ventes1 350 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Tourbieres1 625 € €Rue de Bruay1 448 € €Rue de la Gendarmerie1 421 € €

Étiquettes DPE du parc1 924 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 22 %D 40 %E 27 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 198 €1 446 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Houdain

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/12/202513 Rue Louis AragonMaison114 m²110 000 €965 €

24/12/20251 Rue du 3 Septembre 1944Maison78 m²89 900 €1 153 €

11/12/20252 Rue Guy MocquetMaison103 m²156 000 €1 515 €

10/12/2025195 Rue Aristide BriandMaison92 m²95 000 €1 033 €

09/12/202523 Rue du SacMaison64 m²115 000 €1 797 €

28/11/20255 Rue Marcel PaillartMaison102 m²210 000 €2 059 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houdain ?: Le prix médian est de €1 326 par m² à Houdain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€822/m² pour un appartement, €1 350/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Houdain ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Houdain ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Houdain ?: Nord-Ouest (1 446 €/m²), devant Sud (1 326 €/m²). À l'opposé, Nord-Est reste autour de 1 198 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à HoudainEstimation calée sur les 663 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Houdain3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Ouest1 446 €

02Sud1 326 €

03Nord-Est1 198 €

DE 1 198 € À 1 446 €/M²

Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN

Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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