Quel est le prix au m² à Hérouville-Saint-Clair ?

Le prix médian est de €1 767 par m² à Hérouville-Saint-Clair, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 617/m² pour un appartement, €2 239/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hérouville-Saint-Clair ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hérouville-Saint-Clair ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Normandie › Calvados › Hérouville-Saint-Clair

Prix de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair

14200 · 3 411 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers243ᵉ / 421 COMMUNES DU 14−6 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 060 €▼ −2 %

sur 254 ventes cette année · −45 € vs 2024

1 300 €DISPERSION DES VENTES 20253 329 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

appartement 63 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

254

en 2025 · 3 411 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR€/M²

SUR 1 AN

▼ −2 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 064 ventes1 617 €

Maison · 309 ventes2 239 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Petits Pommiers3 118 € €Avenue de Cambridge3 023 € €Rue Andre Vermeulen2 992 € €Rue des Sources2 889 € €Rue du Perthuis2 874 € €

Voir les 18 rues →

Étiquettes DPE du parc8 596 DIAGNOSTICS

A 0 %B 18 %C 41 %D 30 %E 8 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 304 €2 769 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Hameau et Quartier de Lébisey2 769 €

Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal2 769 €

Quartier Grand Parc Nord2 649 €

Bourg et Quartier Montmorency Sud2 466 €

LES PLUS ABORDABLES

Quartier Haute Folie et Centre Ville1 304 €

Quartier Grande Delle1 435 €

Quartier Belles Portes 2e Partie Savary1 478 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Hérouville-Saint-Clair

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025305 Rue VerteAppt41 m²118 000 €2 878 €

24/12/20251002 Boulevard du Grand ParcAppt31 m²48 000 €1 548 €

19/12/2025311 Allée de la RotondeAppt65 m²199 570 €3 070 €

18/12/20252 Rue du Moulin A VoideMaison152 m²465 000 €3 059 €

18/12/202516 Rue Guyon de GuerchevilleAppt61 m²138 000 €2 262 €

17/12/202553 Rue de StrasbourgAppt47 m²126 500 €2 691 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hérouville-Saint-Clair ?: Le prix médian est de €1 767 par m² à Hérouville-Saint-Clair, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 617/m² pour un appartement, €2 239/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Hérouville-Saint-Clair ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Hérouville-Saint-Clair ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Hérouville-Saint-Clair ?: Hameau et Quartier de Lébisey (2 769 €/m²), devant Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal (2 769 €/m²). À l'opposé, Quartier Haute Folie et Centre Ville reste autour de 1 304 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Hérouville-Saint-ClairEstimation calée sur les 3 411 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Hérouville-Saint-Clair11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Hameau et Quartier de Lébisey2 769 €

02Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal2 769 €

03Quartier Grand Parc Nord2 649 €

04Bourg et Quartier Montmorency Sud2 466 €

05Bourg et Quartier Montmorency Nord2 207 €

06Quartier du Bois1 967 €

07Quartier du Val Ouest1 619 €

08Quartier Grand Parc Sud1 568 €

09Quartier Belles Portes 2e Partie Savary1 478 €

10Quartier Grande Delle1 435 €