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Prix de l'immobilier Rue de la Noel, Guyancourt

Prix médian de 4 167 €/m² sur 26 ventes (78280)8 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville et Bouviers ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

Rue de la Noel s'aligne sur la médiane de Guyancourt : 4 167 €/m² contre 3 854 €/m². Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

4 167 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2025

2 838 €DISPERSION DES VENTES8 333 €

VENTE MÉDIANE

382 k€

93 m² médians

269 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

15 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Guyancourt : 3 854 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA NOEL- - GUYANCOURT€/M²

5,3k4,7k4,2k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue de la Noel

JUIN 2025

n° 6 · Maison17/06/25 · 161 M² 675 000 €4 193 €/m²

n° 25 · Maison27/06/24 · 114 M² 950 000 €8 333 €/m²

n° 11 · Appartement13/09/23 · 71 M² 346 500 €4 880 €/m²

n° 11 · Maison26/05/23 · 130 M² 485 840 €3 737 €/m²

n° 11 · Appartement07/06/22 · 82 M² 330 000 €4 024 €/m²

n° 7 · Maison06/10/21 · 120 M² 400 000 €3 333 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Noel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 838 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/25 n° 6 17/06/25 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 675 000 €4 193 €/m² 4 193 €

27/06/24 n° 25 27/06/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 950 000 €8 333 €/m² 8 333 €

13/09/23 n° 11 13/09/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 346 500 €4 880 €/m² 4 880 €

26/05/23 n° 11 26/05/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 485 840 €3 737 €/m² 3 737 €

07/06/22 n° 11 07/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

06/10/21 n° 7 06/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/20 n° 6 28/05/20 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 655 950 €4 074 €/m² 4 074 €

22/05/20 n° 5 22/05/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 300 €2 838 €/m² 2 838 €

15/11/19 n° 11 15/11/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €

18/10/19 n° 15 18/10/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 471 500 €4 248 €/m² 4 248 €

19/06/19 n° 11 19/06/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 405 000 €3 821 €/m² 3 821 €

07/02/19 n° 4 07/02/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/01/19 n° 11 31/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

24/01/19 n° 11 24/01/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 361 000 €4 056 €/m² 4 056 €

23/11/18 n° 11 23/11/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 439 000 €4 347 €/m² 4 347 €

10/09/18 n° 11 10/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/09/18 n° 2 07/09/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 505 000 €4 810 €/m² 4 810 €

21/08/18 n° 11 21/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 371 000 €4 947 €/m² 4 947 €

06/08/18 n° 11 06/08/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 267 €4 141 €/m² 4 141 €

03/08/18 n° 11 03/08/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

31/07/18 n° 11 31/07/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/06/18 n° 11 28/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

04/12/17 n° 11 04/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 322 000 €5 458 €/m² 5 458 €

30/11/17 n° 11 30/11/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 297 470 €5 312 €/m² 5 312 €

24/11/17 n° 11 24/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 272 000 €5 231 €/m² 5 231 €

15/09/17 n° 3 15/09/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 384 000 €4 085 €/m² 4 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2527/06/24 · 114 M² · MAISON 950 000 €8 333 €/m²

n° 617/06/25 · 161 M² · MAISON 675 000 €4 193 €/m²

n° 628/05/20 · 161 M² · MAISON 655 950 €4 074 €/m²

n° 407/02/19 · 140 M² · MAISON 520 000 €3 714 €/m²

n° 207/09/18 · 105 M² · MAISON 505 000 €4 810 €/m²

n° 1126/05/23 · 130 M² · MAISON 485 840 €3 737 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1131/01/19 · 37 M² · APPT 210 000 €5 676 €/m²

n° 1124/11/17 · 52 M² · APPT 272 000 €5 231 €/m²

n° 1115/11/19 · 61 M² · APPT 272 000 €4 459 €/m²

n° 1130/11/17 · 56 M² · APPT 297 470 €5 312 €/m²

n° 1104/12/17 · 59 M² · APPT 322 000 €5 458 €/m²

n° 1107/06/22 · 82 M² · APPT 330 000 €4 024 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 941 € à 4 632 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Route de Troux4 632 €

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue de la Noel · cette rue4 167 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue des Rougon Macquart3 858 €

Rue de la Liberte3 401 €

Rue Saint Pol Roux2 941 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville et Bouviers → TOUTES LES RUES DE 2 364 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 838 € à 8 333 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 150 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons15 / 11

Dernière vente17/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Noel à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 4 167 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Noel ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 838 à 8 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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