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Prix de l'immobilier Allée du Sable, Gujan-Mestras

Prix médian de 4 015 €/m² sur 27 ventes (33470)7 % PLUS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mestras ↗Prix immobilier Gujan-Mestras ↗

Allée du Sable s'aligne sur la médiane de Gujan-Mestras : 4 015 €/m² contre 3 768 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 015 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 09/03/2026

1 429 €DISPERSION DES VENTES5 742 €

VENTE MÉDIANE

399 k€

105 m² médians

295 k€ à Gujan-Mestras

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Gujan-Mestras : 3 768 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DU SABLE- - GUJAN-MESTRAS€/M²

5,0k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée du Sable

MARS 2026

n° 14 · Maison09/03/26 · 80 M² 328 630 €4 108 €/m²

n° 27 · Maison19/01/26 · 126 M² 459 800 €3 649 €/m²

n° 36 · Maison05/12/25 · 114 M² 407 000 €3 570 €/m²

n° 29 · Maison20/06/25 · 76 M² 410 000 €5 395 €/m²

n° 9005 · Maison14/05/25 · 105 M² 399 000 €3 800 €/m²

n° 14 · Maison14/03/25 · 80 M² 380 000 €4 750 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUJAN-MESTRAS · 33470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée du Sable

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 5 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/03/26 n° 14 09/03/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 630 €4 108 €/m² 4 108 €

19/01/26 n° 27 19/01/26 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 459 800 €3 649 €/m² 3 649 €

05/12/25 n° 36 05/12/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 407 000 €3 570 €/m² 3 570 €

20/06/25 n° 29 20/06/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

14/05/25 n° 9005 14/05/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 399 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/03/25 n° 14 14/03/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/01/25 n° 8 10/01/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

30/12/24 n° 3 30/12/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

05/08/24 n° 10 05/08/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 379 000 €5 742 €/m² 5 742 €

07/09/23 n° 15 07/09/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

10/11/21 n° 37 10/11/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 559 650 €4 442 €/m² 4 442 €

30/09/21 n° 35 30/09/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

27/08/21 n° 36 27/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

26/05/21 n° 9001 26/05/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/02/21 n° 35 19/02/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 400 000 €3 101 €/m² 3 101 €

26/05/20 n° 3 26/05/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 447 500 €4 262 €/m² 4 262 €

20/12/19 n° 10 20/12/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 465 000 €4 745 €/m² 4 745 €

18/04/18 n° 9001 18/04/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 395 000 €3 160 €/m² 3 160 €

26/01/18 n° 12 26/01/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 470 100 €4 197 €/m² 4 197 €

04/01/18 n° 37 04/01/18 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/09/17 n° 13 05/09/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 566 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/03/17 n° — 23/03/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

02/12/16 n° 9 02/12/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

04/12/15 n° 29 04/12/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

09/06/15 n° 9005 09/06/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 197 160 €1 896 €/m² 1 896 €

28/10/14 n° 3 28/10/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/14 n° — 29/04/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1305/09/17 · 143 M² · MAISON 566 000 €3 958 €/m²

n° 3710/11/21 · 126 M² · MAISON 559 650 €4 442 €/m²

n° 3530/09/21 · 129 M² · MAISON 500 000 €3 876 €/m²

n° 900126/05/21 · 125 M² · MAISON 475 000 €3 800 €/m²

n° 1226/01/18 · 112 M² · MAISON 470 100 €4 197 €/m²

n° 1020/12/19 · 98 M² · MAISON 465 000 €4 745 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 328/10/14 · 105 M² · MAISON 175 000 €1 667 €/m²

n° 3704/01/18 · 126 M² · MAISON 180 000 €1 429 €/m²

n° 900509/06/15 · 104 M² · MAISON 197 160 €1 896 €/m²

n° —29/04/14 · 90 M² · MAISON 235 000 €2 611 €/m²

n° 902/12/16 · 66 M² · MAISON 250 000 €3 788 €/m²

n° —23/03/17 · 66 M² · MAISON 265 000 €4 015 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gujan-Mestras · 3 393 € à 5 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUJAN-MESTRAS

Lotissement Village des Pins5 000 €

Allée du Sable · cette rue4 015 €

Khelus Club4 009 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 605 €

Rue Camille Dignac3 441 €

Cours de la Marne3 441 €

Cours de Verdun3 393 €

Toutes les rues du quartier Mestras → TOUTES LES RUES DE 2 760 € À 6 411 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée du Sable

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 5 742 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane399 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente09/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée du Sable à Gujan-Mestras ?

Le prix médian y est de 4 015 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée du Sable ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 5 742 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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