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Prix de l'immobilier Allée de Valentin, Gujan-Mestras

Prix médian de 3 703 €/m² sur 16 ventes (33470)2 % MOINS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mestras ↗Prix immobilier Gujan-Mestras ↗

Allée de Valentin s'aligne sur la médiane de Gujan-Mestras : 3 703 €/m² contre 3 768 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 703 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

2 075 €DISPERSION DES VENTES5 278 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

100 m² médians

295 k€ à Gujan-Mestras

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Gujan-Mestras : 3 768 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DE VALENTIN- - GUJAN-MESTRAS€/M²

4,3k4,0k3,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée de Valentin

DÉC. 2025

n° 27 · Maison16/12/25 · 94 M² 496 150 €5 278 €/m²

n° 16 · Maison13/03/25 · 100 M² 341 500 €3 415 €/m²

n° 31 · Maison14/11/23 · 136 M² 627 500 €4 614 €/m²

n° 19 · Maison28/07/22 · 132 M² 678 000 €5 136 €/m²

n° 17 · Maison14/12/20 · 130 M² 470 000 €3 615 €/m²

n° 33 · Maison09/06/20 · 97 M² 417 063 €4 300 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUJAN-MESTRAS · 33470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée de Valentin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 075 € À 5 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 27 16/12/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 496 150 €5 278 €/m² 5 278 €

13/03/25 n° 16 13/03/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 341 500 €3 415 €/m² 3 415 €

14/11/23 n° 31 14/11/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 627 500 €4 614 €/m² 4 614 €

28/07/22 n° 19 28/07/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 678 000 €5 136 €/m² 5 136 €

14/12/20 n° 17 14/12/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 470 000 €3 615 €/m² 3 615 €

09/06/20 n° 33 09/06/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 417 063 €4 300 €/m² 4 300 €

07/01/20 n° 15 07/01/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

09/11/18 n° 12 09/11/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 313 500 €3 732 €/m² 3 732 €

18/10/18 n° 32 18/10/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/10/18 n° 22 12/10/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 278 000 €2 075 €/m² 2 075 €

18/07/18 n° 31 18/07/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 345 000 €2 537 €/m² 2 537 €

06/07/18 n° 16 06/07/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 364 051 €3 641 €/m² 3 641 €

31/01/18 n° 29 31/01/18 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 425 000 €3 829 €/m² 3 829 €

17/07/15 n° 10 17/07/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 306 100 €3 031 €/m² 3 031 €

20/08/14 n° 26 20/08/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

30/04/14 n° 32 30/04/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1928/07/22 · 132 M² · MAISON 678 000 €5 136 €/m²

n° 3114/11/23 · 136 M² · MAISON 627 500 €4 614 €/m²

n° 2716/12/25 · 94 M² · MAISON 496 150 €5 278 €/m²

n° 1714/12/20 · 130 M² · MAISON 470 000 €3 615 €/m²

n° 2931/01/18 · 111 M² · MAISON 425 000 €3 829 €/m²

n° 3309/06/20 · 97 M² · MAISON 417 063 €4 300 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3230/04/14 · 60 M² · MAISON 157 000 €2 617 €/m²

n° 3218/10/18 · 60 M² · MAISON 225 000 €3 750 €/m²

n° 2212/10/18 · 134 M² · APPT 278 000 €2 075 €/m²

n° 1507/01/20 · 66 M² · MAISON 298 000 €4 515 €/m²

n° 1017/07/15 · 101 M² · MAISON 306 100 €3 031 €/m²

n° 1209/11/18 · 84 M² · MAISON 313 500 €3 732 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gujan-Mestras · 3 393 € à 5 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUJAN-MESTRAS

Lotissement Village des Pins5 000 €

Khelus Club4 009 €

Allée de Valentin · cette rue3 703 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 605 €

Rue Camille Dignac3 441 €

Cours de la Marne3 441 €

Cours de Verdun3 393 €

Toutes les rues du quartier Mestras → TOUTES LES RUES DE 2 760 € À 6 411 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée de Valentin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 075 € à 5 278 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane352 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 15

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée de Valentin à Gujan-Mestras ?

Le prix médian y est de 3 703 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée de Valentin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 075 à 5 278 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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