France › Gironde › Gujan-Mestras › Mestras › Allée de Capayan

Prix de l'immobilier Allée de Capayan, Gujan-Mestras

Prix médian de 4 161 €/m² sur 19 ventes (33470)11 % PLUS CHER QUE GUJAN-MESTRAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mestras ↗Prix immobilier Gujan-Mestras ↗

Allée de Capayan s'aligne sur la médiane de Gujan-Mestras : 4 161 €/m² contre 3 765 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 161 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

1 305 €DISPERSION DES VENTES7 108 €

VENTE MÉDIANE

464 k€

111 m² médians

294 k€ à Gujan-Mestras

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Gujan-Mestras : 3 765 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DE CAPAYAN- - GUJAN-MESTRAS€/M²

5,5k4,7k3,9k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Allée de Capayan

SEPT. 2025

n° 11 · Maison08/09/25 · 111 M² 500 000 €4 505 €/m²

n° 9007 · Maison25/06/24 · 72 M² 325 000 €4 514 €/m²

n° 24 · Maison13/11/23 · 79 M² 410 000 €5 190 €/m²

n° 5 · Maison23/06/23 · 74 M² 490 000 €6 622 €/m²

n° 38 · Maison18/03/22 · 120 M² 622 009 €5 183 €/m²

n° 48 · Maison03/11/21 · 128 M² 516 750 €4 037 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUJAN-MESTRAS · 33470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée de Capayan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 305 € À 7 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 11 08/09/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

25/06/24 n° 9007 25/06/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

13/11/23 n° 24 13/11/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 410 000 €5 190 €/m² 5 190 €

23/06/23 n° 5 23/06/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 490 000 €6 622 €/m² 6 622 €

18/03/22 n° 38 18/03/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 622 009 €5 183 €/m² 5 183 €

03/11/21 n° 48 03/11/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 516 750 €4 037 €/m² 4 037 €

29/09/21 n° 9007 29/09/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 458 400 €6 367 €/m² 6 367 €

12/04/21 n° 46 12/04/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 486 845 €4 161 €/m² 4 161 €

23/09/19 n° — 23/09/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 425 000 €5 519 €/m² 5 519 €

11/04/19 n° 22 11/04/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 555 300 €3 995 €/m² 3 995 €

22/02/19 n° 5 22/02/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 590 000 €7 108 €/m² 7 108 €

03/05/18 n° 26 03/05/18 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 464 000 €3 625 €/m² 3 625 €

05/01/18 n° 6 05/01/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

15/12/17 n° 19 15/12/17 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 265 000 €1 305 €/m² 1 305 €

01/09/17 n° 6 01/09/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

28/07/17 n° — 28/07/17 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 606 000 €4 268 €/m² 4 268 €

03/10/16 n° 23 03/10/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 425 850 €3 042 €/m² 3 042 €

29/07/16 n° 37 29/07/16 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 645 100 €3 178 €/m² 3 178 €

09/03/16 n° — 09/03/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 271 850 €3 531 €/m² 3 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3729/07/16 · 203 M² · MAISON 645 100 €3 178 €/m²

n° 3818/03/22 · 120 M² · MAISON 622 009 €5 183 €/m²

n° —28/07/17 · 142 M² · MAISON 606 000 €4 268 €/m²

n° 522/02/19 · 83 M² · MAISON 590 000 €7 108 €/m²

n° 2211/04/19 · 139 M² · MAISON 555 300 €3 995 €/m²

n° 4803/11/21 · 128 M² · MAISON 516 750 €4 037 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 605/01/18 · 79 M² · MAISON 230 000 €2 911 €/m²

n° 601/09/17 · 67 M² · MAISON 260 000 €3 881 €/m²

n° 1915/12/17 · 203 M² · MAISON 265 000 €1 305 €/m²

n° —09/03/16 · 77 M² · MAISON 271 850 €3 531 €/m²

n° 900725/06/24 · 72 M² · MAISON 325 000 €4 514 €/m²

n° 2413/11/23 · 79 M² · MAISON 410 000 €5 190 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gujan-Mestras · 3 393 € à 4 982 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUJAN-MESTRAS

Lotissement Village des Pins4 982 €

Allée de Capayan · cette rue4 161 €

Khelus Club4 009 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny3 585 €

Rue Camille Dignac3 444 €

Cours de la Marne3 441 €

Cours de Verdun3 393 €

Toutes les rues du quartier Mestras → DE 2 625 € À 6 411 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée de Capayan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 305 € à 7 108 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane464 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée de Capayan à Gujan-Mestras ?

Le prix médian y est de 4 161 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée de Capayan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 305 à 7 108 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien