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Prix de l'immobilier Rue du Bois, Guérard

Prix médian de 2 429 €/m² sur 26 ventes (77580)6 % MOINS CHER QUE GUÉRARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guérard ↗

Rue du Bois s'aligne sur la médiane de Guérard : 2 429 €/m² contre 2 590 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 429 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

938 €DISPERSION DES VENTES4 293 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

109 m² médians

250 k€ à Guérard

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

1 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Guérard : 2 590 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BOIS- - GUÉRARD€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Bois

AVR. 2026

n° 80 · Maison17/04/26 · 155 M² 370 000 €2 387 €/m²

n° 2 · Maison15/07/25 · 134 M² 310 000 €2 313 €/m²

n° 38 · Maison26/03/25 · 65 M² 239 000 €3 677 €/m²

n° 30 · Maison12/06/24 · 66 M² 160 000 €2 424 €/m²

n° 24 · Maison20/11/23 · 160 M² 150 000 €938 €/m²

n° 89 · Maison13/01/23 · 73 M² 252 000 €3 452 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRARD · 77580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 4 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 80 17/04/26 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 370 000 €2 387 €/m² 2 387 €

15/07/25 n° 2 15/07/25 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

26/03/25 n° 38 26/03/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 239 000 €3 677 €/m² 3 677 €

12/06/24 n° 30 12/06/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/11/23 n° 24 20/11/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

13/01/23 n° 89 13/01/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 252 000 €3 452 €/m² 3 452 €

13/12/22 n° 23 13/12/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

25/08/22 n° 16 25/08/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

05/08/22 n° 82 05/08/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 416 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/03/22 n° 25 22/03/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

06/09/21 n° 40 06/09/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

06/08/21 n° 91 06/08/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 259 225 €2 618 €/m² 2 618 €

02/07/21 n° 44 02/07/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 112 500 €1 197 €/m² 1 197 €

29/06/21 n° 79 29/06/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

21/05/21 n° 53 21/05/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 378 000 €2 537 €/m² 2 537 €

26/11/20 n° 45 26/11/20 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 837 000 €2 640 €/m² 2 640 €

14/08/19 n° 90 14/08/19 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 271 000 €1 993 €/m² 1 993 €

28/03/19 n° 44 28/03/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

25/10/18 n° 84 25/10/18 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 337 575 €2 071 €/m² 2 071 €

23/08/18 n° 56 23/08/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 000 €1 496 €/m² 1 496 €

16/03/18 n° 3 16/03/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

13/12/17 n° 29 13/12/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/11/17 n° 49 09/11/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 319 000 €2 454 €/m² 2 454 €

09/06/17 n° 77 09/06/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 950 €2 434 €/m² 2 434 €

03/05/17 n° 2 03/05/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 272 000 €2 925 €/m² 2 925 €

16/11/15 n° 3 16/11/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 450 €1 868 €/m² 1 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4526/11/20 · 317 M² · MAISON 837 000 €2 640 €/m²

n° 8205/08/22 · 160 M² · MAISON 416 000 €2 600 €/m²

n° 5321/05/21 · 149 M² · MAISON 378 000 €2 537 €/m²

n° 8017/04/26 · 155 M² · MAISON 370 000 €2 387 €/m²

n° 2522/03/22 · 115 M² · MAISON 355 000 €3 087 €/m²

n° 8425/10/18 · 163 M² · MAISON 337 575 €2 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2913/12/17 · 48 M² · MAISON 75 000 €1 563 €/m²

n° 4006/09/21 · 91 M² · APPT 110 000 €1 209 €/m²

n° 4402/07/21 · 94 M² · MAISON 112 500 €1 197 €/m²

n° 2420/11/23 · 160 M² · MAISON 150 000 €938 €/m²

n° 3012/06/24 · 66 M² · MAISON 160 000 €2 424 €/m²

n° 5623/08/18 · 115 M² · MAISON 172 000 €1 496 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guérard · 2 313 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRARD

Rue de Gravin3 250 €

Rue des Courbes3 000 €

Avenue de la Binache2 783 €

Grande Rue2 622 €

Rue du Bois · cette rue2 429 €

Rue de la Brosse2 344 €

Rue de la Croix St Paul2 313 €

Voir les rues de Guérard → TOUTES LES RUES DE 2 313 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 4 293 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 25

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bois à Guérard ?

Le prix médian y est de 2 429 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 4 293 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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