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Prix de l'immobilier Avenue de la Binache, Guérard

Prix médian de 2 783 €/m² sur 20 ventes (77580)7 % PLUS CHER QUE GUÉRARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guérard ↗

Avenue de la Binache s'aligne sur la médiane de Guérard : 2 783 €/m² contre 2 594 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2024

2 783 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2024

1 058 €DISPERSION DES VENTES4 741 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

94 m² médians

250 k€ à Guérard

VENTES ANALYSÉES

2016–2024

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Guérard : 2 594 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA BINACHE- - GUÉRARD€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2024

Dernières ventes Avenue de la Binache

NOV. 2024

n° 19 · Maison25/11/24 · 78 M² 260 000 €3 333 €/m²

n° 36 · Maison19/12/23 · 92 M² 255 000 €2 772 €/m²

n° 42 · Maison28/07/23 · 54 M² 256 000 €4 741 €/m²

n° 28 · Maison12/05/23 · 110 M² 332 700 €3 025 €/m²

n° 32 · Maison29/07/22 · 100 M² 320 000 €3 200 €/m²

n° 45 · Maison08/11/21 · 135 M² 277 000 €2 052 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRARD · 77580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Binache

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 058 € À 4 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/24 n° 19 25/11/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/23 n° 36 19/12/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

28/07/23 n° 42 28/07/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 256 000 €4 741 €/m² 4 741 €

12/05/23 n° 28 12/05/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 700 €3 025 €/m² 3 025 €

29/07/22 n° 32 29/07/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/11/21 n° 45 08/11/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 000 €2 052 €/m² 2 052 €

18/06/21 n° 39 18/06/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

25/02/21 n° 35 25/02/21 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €

27/01/20 n° 33 27/01/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 000 €2 904 €/m² 2 904 €

26/12/19 n° 43 26/12/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

15/10/19 n° 34 15/10/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 308 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/05/19 n° 10 29/05/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

28/06/18 n° 30 28/06/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/03/18 n° 42 30/03/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

28/11/16 n° 49 28/11/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/08/16 n° 33 05/08/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/06/16 n° 2 16/06/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

13/05/16 n° 46 13/05/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 243 000 €2 095 €/m² 2 095 €

26/04/16 n° 8 26/04/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

07/04/16 n° 12 07/04/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2812/05/23 · 110 M² · MAISON 332 700 €3 025 €/m²

n° 3229/07/22 · 100 M² · MAISON 320 000 €3 200 €/m²

n° 3525/02/21 · 132 M² · MAISON 310 000 €2 348 €/m²

n° 3415/10/19 · 77 M² · MAISON 308 000 €4 000 €/m²

n° 4508/11/21 · 135 M² · MAISON 277 000 €2 052 €/m²

n° 3327/01/20 · 94 M² · MAISON 273 000 €2 904 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 826/04/16 · 104 M² · MAISON 110 000 €1 058 €/m²

n° 1207/04/16 · 67 M² · MAISON 173 000 €2 582 €/m²

n° 3028/06/18 · 70 M² · MAISON 210 000 €3 000 €/m²

n° 3305/08/16 · 94 M² · MAISON 210 000 €2 234 €/m²

n° 216/06/16 · 78 M² · MAISON 218 000 €2 795 €/m²

n° 4326/12/19 · 118 M² · MAISON 225 000 €1 907 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guérard · 2 313 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRARD

Rue de Gravin3 250 €

Rue des Courbes3 000 €

Avenue de la Binache · cette rue2 783 €

Grande Rue2 622 €

Rue du Bois2 434 €

Rue de la Brosse2 344 €

Rue de la Croix St Paul2 313 €

Voir les rues de Guérard → DE 2 313 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de la Binache

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 058 € à 4 741 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente25/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Binache à Guérard ?

Le prix médian y est de 2 783 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2016 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Binache ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 058 à 4 741 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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