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Prix de l'immobilier Rue des Pradeleaux, Guérande

Prix médian de 2 936 €/m² sur 25 ventes (44350)1 % MOINS CHER QUE GUÉRANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Madeleine-Poissevin ↗Prix immobilier Guérande ↗

Rue des Pradeleaux s'aligne sur la médiane de Guérande : 2 936 €/m² contre 2 965 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 936 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 470 €DISPERSION DES VENTES4 277 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

132 m² médians

255 k€ à Guérande

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Guérande : 2 965 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PRADELEAUX- - GUÉRANDE€/M²

3,8k3,3k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Pradeleaux

NOV. 2025

n° 16 · Maison28/11/25 · 159 M² 680 000 €4 277 €/m²

n° 38 · Maison22/01/25 · 149 M² 577 528 €3 876 €/m²

n° 69 · Maison20/12/23 · 118 M² 420 000 €3 559 €/m²

n° 93 · Maison22/11/22 · 150 M² 430 000 €2 867 €/m²

n° 96 · Maison20/09/22 · 132 M² 460 000 €3 485 €/m²

n° 14 · Maison19/07/22 · 80 M² 327 000 €4 088 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRANDE · 44350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Pradeleaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 470 € À 4 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 16 28/11/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 680 000 €4 277 €/m² 4 277 €

22/01/25 n° 38 22/01/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 577 528 €3 876 €/m² 3 876 €

20/12/23 n° 69 20/12/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

22/11/22 n° 93 22/11/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

20/09/22 n° 96 20/09/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 460 000 €3 485 €/m² 3 485 €

19/07/22 n° 14 19/07/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

25/04/22 n° 58 25/04/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/03/22 n° 50 28/03/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 413 500 €3 109 €/m² 3 109 €

02/09/21 n° 58 02/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/05/21 n° 28 27/05/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 376 000 €2 686 €/m² 2 686 €

30/04/21 n° 98 30/04/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €

06/01/21 n° 11 06/01/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

09/03/20 n° 96 09/03/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 337 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/08/19 n° 97 27/08/19 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 630 000 €3 539 €/m² 3 539 €

15/04/19 n° 96 15/04/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 238 000 €1 803 €/m² 1 803 €

20/12/18 n° 30 20/12/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

20/04/18 n° 63 20/04/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/10/17 n° 95 27/10/17 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 436 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/09/16 n° 73 28/09/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

09/09/16 n° 79 09/09/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

11/07/16 n° 48 11/07/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 380 000 €2 879 €/m² 2 879 €

22/04/16 n° 59 22/04/16 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 000 €2 197 €/m² 2 197 €

15/03/16 n° 97 15/03/16 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 535 000 €1 470 €/m² 1 470 €

05/10/15 n° 43 05/10/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

11/12/14 n° 32 11/12/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 429 000 €2 860 €/m² 2 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1628/11/25 · 159 M² · MAISON 680 000 €4 277 €/m²

n° 9727/08/19 · 178 M² · MAISON 630 000 €3 539 €/m²

n° 3822/01/25 · 149 M² · MAISON 577 528 €3 876 €/m²

n° 9715/03/16 · 364 M² · MAISON 535 000 €1 470 €/m²

n° 9620/09/22 · 132 M² · MAISON 460 000 €3 485 €/m²

n° 9527/10/17 · 185 M² · MAISON 436 000 €2 357 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7328/09/16 · 98 M² · MAISON 200 000 €2 041 €/m²

n° 4305/10/15 · 99 M² · MAISON 219 000 €2 212 €/m²

n° 1106/01/21 · 71 M² · APPT 230 000 €3 239 €/m²

n° 9615/04/19 · 132 M² · MAISON 238 000 €1 803 €/m²

n° 6320/04/18 · 75 M² · MAISON 250 000 €3 333 €/m²

n° 5922/04/16 · 122 M² · MAISON 268 000 €2 197 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guérande · 2 559 € à 4 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRANDE

Avenue Paul Gauguin4 286 €

Allée des Charpentiers3 667 €

Faubourg St Armel3 294 €

Rue des Pradeleaux · cette rue2 936 €

Faubourg Bizienne2 822 €

Boulevard Emile Pourieux2 684 €

Faubourg St Michel2 559 €

Toutes les rues du quartier Madeleine-Poissevin → DE 1 880 € À 4 367 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 470 € à 4 277 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 000 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons1 / 24

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Pradeleaux à Guérande ?

Le prix médian y est de 2 936 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Pradeleaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 470 à 4 277 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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