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Prix de l'immobilier Avenue Claude Monet, Guérande

Prix médian de 3 913 €/m² sur 18 ventes (44350)30 % PLUS CHER QUE GUÉRANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saillé la Nantaise ↗Prix immobilier Guérande ↗

Avec 3 913 €/m², Avenue Claude Monet est l'une des adresses les plus valorisées de Guérande : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 003 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2017.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2017

3 913 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 25/04/2017

2 791 €DISPERSION DES VENTES5 700 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

27 m² médians

258 k€ à Guérande

VENTES ANALYSÉES

2014–2017

10 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Guérande : 3 003 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CLAUDE MONET- - GUÉRANDE€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520162017

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2017

Dernières ventes Avenue Claude Monet

AVR. 2017

n° 3 · Appartement25/04/17 · 21 M² 90 000 €4 286 €/m²

n° 9102 · Maison20/04/17 · 23 M² 85 000 €3 696 €/m²

n° 3 · Appartement14/02/17 · 27 M² 75 350 €2 791 €/m²

n° 3 · Maison31/12/16 · 24 M² 100 000 €4 167 €/m²

n° 9102 · Appartement20/12/16 · 27 M² 102 000 €3 778 €/m²

n° 9102 · Appartement25/11/16 · 27 M² 120 000 €4 444 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRANDE · 44350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Claude Monet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 414 € À 5 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/04/17 n° 3 25/04/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/04/17 n° 9102 20/04/17 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

14/02/17 n° 3 14/02/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 350 €2 791 €/m² 2 791 €

31/12/16 n° 3 31/12/16 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/12/16 n° 9102 20/12/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/11/16 n° 9102 25/11/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/04/16 n° 3 22/04/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/03/16 n° 3 16/03/16 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

23/11/15 n° 3 23/11/15 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

26/08/15 n° 3 26/08/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/07/15 n° 9102 22/07/15 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

07/07/15 n° 9102 07/07/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/04/15 n° 3 28/04/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 228 000 €5 700 €/m² 5 700 €

15/01/15 n° 3 15/01/15 · APPT · 29 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/09/14 n° 3 30/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/14 n° 3 27/06/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/03/14 n° 3 10/03/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/01/14 n° 3 29/01/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 500 €3 395 €/m² 3 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/04/15 · 40 M² · MAISON 228 000 €5 700 €/m²

n° 329/01/14 · 57 M² · APPT 193 500 €3 395 €/m²

n° 327/06/14 · 45 M² · MAISON 170 000 €3 778 €/m²

n° 322/04/16 · 36 M² · MAISON 130 000 €3 611 €/m²

n° 910225/11/16 · 27 M² · APPT 120 000 €4 444 €/m²

n° 910207/07/15 · 27 M² · APPT 114 000 €4 222 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 315/01/15 · 29 M² · APPT · ADJUDICATION 70 000 €2 414 €/m²

n° 314/02/17 · 27 M² · APPT 75 350 €2 791 €/m²

n° 910220/04/17 · 23 M² · MAISON 85 000 €3 696 €/m²

n° 330/09/14 · 18 M² · APPT 90 000 €5 000 €/m²

n° 325/04/17 · 21 M² · APPT 90 000 €4 286 €/m²

n° 910222/07/15 · 23 M² · MAISON 90 000 €3 913 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guérande · 2 584 € à 4 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRANDE

Avenue Paul Gauguin4 053 €

Avenue Claude Monet · cette rue3 913 €

Allée des Charpentiers3 679 €

Boulevard du 19 Mars 19623 622 €

Faubourg Bizienne2 822 €

Boulevard du Gal de Gaulle2 598 €

Faubourg St Michel2 584 €

Toutes les rues du quartier Saillé la Nantaise → DE 1 880 € À 4 475 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Claude Monet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 791 € à 5 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons10 / 8

Dernière vente25/04/2017

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Claude Monet à Guérande ?

Le prix médian y est de 3 913 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2017 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Claude Monet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 791 à 5 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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