France › Guadeloupe › Grand-Bourg › Trois Îlets-Cadet-Gagneron-Beauregard-Basses › Les Basses

Prix de l'immobilier Les Basses, Grand-Bourg

Prix médian de 3 096 €/m² sur 16 ventes (97112)36 % PLUS CHER QUE GRAND-BOURG

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trois Îlets-Cadet-Gagneron-Beauregard-Basses ↗Prix immobilier Grand-Bourg ↗

Avec 3 096 €/m², Les Basses est l'une des adresses les plus valorisées de Grand-Bourg : 36 % au-dessus de la médiane communale (2 284 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 096 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 12/02/2026

605 €DISPERSION DES VENTES6 775 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

80 m² médians

168 k€ à Grand-Bourg

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Grand-Bourg : 2 284 €/m²

Guadeloupe : 2 037 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES BASSES- - GRAND-BOURG€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Les Basses

FÉVR. 2026

n° 5350 · Maison12/02/26 · 80 M² 80 000 €1 000 €/m²

n° 5350 · Maison16/06/25 · 78 M² 185 000 €2 372 €/m²

n° 5350 · Maison20/12/24 · 107 M² 230 338 €2 153 €/m²

n° 5336 · Maison29/05/24 · 89 M² 603 000 €6 775 €/m²

n° 9999 · Appartement31/07/23 · 130 M² 579 890 €4 461 €/m²

n° 5350 · Maison03/03/23 · 80 M² 120 000 €1 500 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRAND-BOURG · 97112

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Basses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 6 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/02/26 n° 5350 12/02/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/06/25 n° 5350 16/06/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

20/12/24 n° 5350 20/12/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 338 €2 153 €/m² 2 153 €

29/05/24 n° 5336 29/05/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 603 000 €6 775 €/m² 6 775 €

31/07/23 n° 9999 31/07/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 579 890 €4 461 €/m² 4 461 €

03/03/23 n° 5350 03/03/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/22 n° — 18/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/11/21 n° — 04/11/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 208 710 €2 859 €/m² 2 859 €

13/04/21 n° 6540 13/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

02/03/21 n° 5309 02/03/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 333 €605 €/m² 605 €

21/10/20 n° 5336 21/10/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 550 €3 332 €/m² 3 332 €

31/07/20 n° 5314 31/07/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/01/20 n° 6548 14/01/20 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 79 086 €3 439 €/m² 3 439 €

04/03/16 n° — 04/03/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 201 500 €2 760 €/m² 2 760 €

09/12/14 n° — 09/12/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 187 621 €4 169 €/m² 4 169 €

17/06/14 n° 6886 17/06/14 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 375 760 €5 446 €/m² 5 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 533629/05/24 · 89 M² · MAISON 603 000 €6 775 €/m²

n° 999931/07/23 · 130 M² · APPT 579 890 €4 461 €/m²

n° —18/07/22 · 120 M² · MAISON 480 000 €4 000 €/m²

n° 688617/06/14 · 69 M² · MAISON 375 760 €5 446 €/m²

n° 654013/04/21 · 85 M² · MAISON 310 000 €3 647 €/m²

n° 533621/10/20 · 89 M² · MAISON 296 550 €3 332 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 530902/03/21 · 65 M² · MAISON 39 333 €605 €/m²

n° 654814/01/20 · 23 M² · MAISON 79 086 €3 439 €/m²

n° 531431/07/20 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

n° 535012/02/26 · 80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

n° 535003/03/23 · 80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

n° 535016/06/25 · 78 M² · MAISON 185 000 €2 372 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grand-Bourg · 1 771 € à 3 096 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRAND-BOURG

Les Basses · cette rue3 096 €

Beaurenon1 771 €

Toutes les rues du quartier Trois Îlets-Cadet-Gagneron-Beauregard-Basses → DE 1 771 € À 3 096 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Basses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 605 € à 6 775 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 105 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 15

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Basses à Grand-Bourg ?

Le prix médian y est de 3 096 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Basses ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 605 à 6 775 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien