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Prix de l'immobilier Rue du Chamandier, Gières

Prix médian de 3 760 €/m² sur 27 ventes (38610)22 % PLUS CHER QUE GIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Gières ↗

Avec 3 760 €/m², Rue du Chamandier est l'une des adresses les plus valorisées de Gières : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 088 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 760 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 307 €DISPERSION DES VENTES10 890 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

70 m² médians

189 k€ à Gières

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Gières : 3 088 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHAMANDIER- - GIÈRES€/M²

5,9k5,0k4,0k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Chamandier

JUIN 2026

n° 15 · Appartement30/06/26 · 70 M² 234 500 €3 350 €/m²

n° 22 · Maison27/02/26 · 97 M² 361 970 €3 732 €/m²

n° 13 · Appartement20/02/26 · 47 M² 190 000 €4 043 €/m²

n° 13 · Appartement03/06/25 · 46 M² 160 000 €3 478 €/m²

n° 13 · Appartement21/01/25 · 46 M² 172 000 €3 739 €/m²

n° 28 · Maison27/09/24 · 107 M² 1 165 227 €10 890 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GIÈRES · 38610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Chamandier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 307 € À 10 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 15 30/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 500 €3 350 €/m² 3 350 €

27/02/26 n° 22 27/02/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 361 970 €3 732 €/m² 3 732 €

20/02/26 n° 13 20/02/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

03/06/25 n° 13 03/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/01/25 n° 13 21/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

27/09/24 n° 30 27/09/24 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 145 000 €7 789 €/m² 7 789 €

27/09/24 n° 28 27/09/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 165 227 €10 890 €/m² 10 890 €

15/07/24 n° 13 15/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 850 €4 040 €/m² 4 040 €

10/06/24 n° 13 10/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

20/12/23 n° 17 20/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

27/11/23 n° 17 27/11/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 401 750 €4 274 €/m² 4 274 €

04/07/23 n° 15 04/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 900 €4 552 €/m² 4 552 €

15/05/23 n° 8 15/05/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €

27/04/23 n° 13 27/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 800 €3 579 €/m² 3 579 €

28/10/22 n° 11 28/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 172 €4 361 €/m² 4 361 €

23/09/22 n° 15 23/09/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €

24/01/22 n° 15 24/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 366 400 €4 468 €/m² 4 468 €

28/06/21 n° 11 28/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

24/04/21 n° 18 24/04/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

13/12/19 n° 22 13/12/19 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 355 500 €3 520 €/m² 3 520 €

29/11/19 n° 19 29/11/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 567 €4 376 €/m² 4 376 €

22/01/18 n° 11 22/01/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

07/12/17 n° 13 07/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 518 €1 307 €/m² 1 307 €

25/04/17 n° 13 25/04/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

16/11/16 n° 14 16/11/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 235 300 €2 263 €/m² 2 263 €

19/12/14 n° 13 19/12/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 282 000 €3 760 €/m² 3 760 €

26/02/14 n° 11 26/02/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 346 154 €3 934 €/m² 3 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2827/09/24 · 107 M² · MAISON 1 165 227 €10 890 €/m²

n° 3027/09/24 · 147 M² · MAISON 1 145 000 €7 789 €/m²

n° 1727/11/23 · 94 M² · APPT 401 750 €4 274 €/m²

n° 1524/01/22 · 82 M² · APPT 366 400 €4 468 €/m²

n° 2227/02/26 · 97 M² · MAISON 361 970 €3 732 €/m²

n° 2213/12/19 · 101 M² · MAISON 355 500 €3 520 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1307/12/17 · 57 M² · APPT 74 518 €1 307 €/m²

n° 1504/07/23 · 27 M² · APPT 122 900 €4 552 €/m²

n° 1325/04/17 · 41 M² · APPT 145 000 €3 537 €/m²

n° 1128/06/21 · 43 M² · APPT 155 000 €3 605 €/m²

n° 1303/06/25 · 46 M² · APPT 160 000 €3 478 €/m²

n° 1321/01/25 · 46 M² · APPT 172 000 €3 739 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gières · 2 517 € à 4 048 €/m²

BARRE = POSITION DANS GIÈRES

Rue Pasteur4 048 €

Rue du Chamandier · cette rue3 760 €

Allée des Chenes3 655 €

Allée de Bethleem3 026 €

Rue du Bois Taillis2 892 €

Grande Rue Grande Rue2 874 €

Rue Jean Jaures2 517 €

Toutes les rues du quartier Nord → TOUTES LES RUES DE 2 091 € À 4 355 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 307 € à 10 890 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons21 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Chamandier à Gières ?

Le prix médian y est de 3 760 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Chamandier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 307 à 10 890 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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