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Prix de l'immobilier Avenue du Gers, Frouzins

Prix médian de 2 294 €/m² sur 72 ventes (31270)13 % MOINS CHER QUE FROUZINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Canal Saint-Martory ↗Prix immobilier Frouzins ↗

Avenue du Gers s'aligne sur la médiane de Frouzins : 2 294 €/m² contre 2 634 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 294 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

528 €DISPERSION DES VENTES3 529 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

69 m² médians

216 k€ à Frouzins

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Frouzins : 2 634 €/m²

Haute-Garonne : 2 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU GERS- - FROUZINS€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Gers

MAI 2026

n° 23 · Appartement20/05/26 · 66 M² 175 900 €2 665 €/m²

n° 17 · Maison17/04/26 · 82 M² 265 000 €3 232 €/m²

n° 411 · Maison30/03/26 · 123 M² 65 000 €528 €/m²

n° 601 · Maison04/02/26 · 153 M² 352 000 €2 301 €/m²

n° 631 · Maison27/11/25 · 124 M² 326 400 €2 632 €/m²

n° 23 · Appartement15/09/25 · 43 M² 107 000 €2 488 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FROUZINS · 31270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Gers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 528 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 23 20/05/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 900 €2 665 €/m² 2 665 €

17/04/26 n° 17 17/04/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

30/03/26 n° 411 30/03/26 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 65 000 €528 €/m² 528 €

04/02/26 n° 601 04/02/26 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 352 000 €2 301 €/m² 2 301 €

27/11/25 n° 631 27/11/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 326 400 €2 632 €/m² 2 632 €

15/09/25 n° 23 15/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

31/07/24 n° 23 31/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

16/07/24 n° 481 16/07/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 550 €3 529 €/m² 3 529 €

30/05/24 n° 23 30/05/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 200 €2 681 €/m² 2 681 €

22/03/24 n° 23 22/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 900 €2 404 €/m² 2 404 €

06/10/23 n° 15 06/10/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/08/23 n° 28 25/08/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

25/08/23 n° 28 25/08/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 342 000 €2 736 €/m² 2 736 €

21/04/23 n° 23 21/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 275 €618 €/m² 618 €

06/04/23 n° 15 06/04/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 380 €3 116 €/m² 3 116 €

22/03/23 n° 23 22/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 750 €2 713 €/m² 2 713 €

10/01/23 n° 153 10/01/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 337 900 €3 413 €/m² 3 413 €

15/09/22 n° 23 15/09/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

08/08/22 n° 500 08/08/22 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 380 600 €2 699 €/m² 2 699 €

12/05/22 n° 23 12/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

26/04/22 n° 44 26/04/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 272 000 €2 305 €/m² 2 305 €

14/03/22 n° 494 14/03/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 320 600 €2 166 €/m² 2 166 €

18/02/22 n° 23 18/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

18/02/22 n° 4 18/02/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 264 800 €3 484 €/m² 3 484 €

15/02/22 n° 495 15/02/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

25/08/21 n° 522 25/08/21 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 515 200 €2 911 €/m² 2 911 €

07/07/21 n° 639 07/07/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 271 000 €2 007 €/m² 2 007 €

21/06/21 n° 26 21/06/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 000 €703 €/m² 703 €

03/12/20 n° 842 03/12/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 264 850 €2 452 €/m² 2 452 €

15/09/20 n° 23 15/09/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 350 €2 334 €/m² 2 334 €

29/05/20 n° 499 29/05/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

30/04/20 n° 23 30/04/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 550 €2 414 €/m² 2 414 €

31/03/20 n° 23 31/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

27/03/20 n° 435 27/03/20 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 310 000 €1 962 €/m² 1 962 €

23/12/19 n° 498 23/12/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 000 €2 608 €/m² 2 608 €

12/11/19 n° 23 12/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

17/10/19 n° 23 17/10/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 900 €2 143 €/m² 2 143 €

27/09/19 n° 23 27/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 200 €2 209 €/m² 2 209 €

23/09/19 n° 23 23/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

19/09/19 n° 23 19/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 600 €2 312 €/m² 2 312 €

13/09/19 n° 554 13/09/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/09/19 n° 23 13/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 700 €1 742 €/m² 1 742 €

29/05/19 n° 24 29/05/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 248 300 €1 592 €/m² 1 592 €

19/04/19 n° 31 19/04/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 307 000 €2 624 €/m² 2 624 €

05/12/18 n° 23 05/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 000 €2 104 €/m² 2 104 €

15/06/18 n° 23 15/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 800 €2 142 €/m² 2 142 €

19/03/18 n° 23 19/03/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

28/12/17 n° 23 28/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/12/17 n° 23 14/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

15/11/17 n° 495 15/11/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

19/07/17 n° 489 19/07/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

19/05/17 n° 334 19/05/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/05/17 n° 23 04/05/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 800 €2 115 €/m² 2 115 €

13/04/17 n° 23 13/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

14/06/16 n° 23 14/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

23/04/16 n° 23 23/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

05/03/16 n° 499 05/03/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

17/12/15 n° 500 17/12/15 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 186 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/11/15 n° 23 20/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

27/10/15 n° 23 27/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 800 €1 876 €/m² 1 876 €

17/09/15 n° 23 17/09/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/08/15 n° 23 10/08/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

20/07/15 n° 495 20/07/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

29/06/15 n° 42 29/06/15 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 280 000 €1 728 €/m² 1 728 €

21/05/15 n° 23 21/05/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

15/05/15 n° 23 15/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

21/04/15 n° 23 21/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

30/10/14 n° 23 30/10/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/10/14 n° 461 10/10/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

28/02/14 n° 39 28/02/14 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 422 079 €1 426 €/m² 1 426 €

25/02/14 n° 23 25/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €

11/01/14 n° 23 11/01/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 52225/08/21 · 177 M² · MAISON 515 200 €2 911 €/m²

n° 3928/02/14 · 296 M² · MAISON 422 079 €1 426 €/m²

n° 50008/08/22 · 141 M² · MAISON 380 600 €2 699 €/m²

n° 60104/02/26 · 153 M² · MAISON 352 000 €2 301 €/m²

n° 2825/08/23 · 125 M² · MAISON 342 000 €2 736 €/m²

n° 15310/01/23 · 99 M² · MAISON 337 900 €3 413 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2321/04/23 · 70 M² · APPT 43 275 €618 €/m²

n° 2621/06/21 · 74 M² · MAISON 52 000 €703 €/m²

n° 41130/03/26 · 123 M² · MAISON 65 000 €528 €/m²

n° 2321/04/15 · 43 M² · APPT 87 000 €2 023 €/m²

n° 2314/06/16 · 43 M² · APPT 88 000 €2 047 €/m²

n° 2319/03/18 · 43 M² · APPT 88 000 €2 047 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Frouzins · 1 962 € à 3 459 €/m²

BARRE = POSITION DANS FROUZINS

Boulevard de la Mediterranee3 459 €

Avenue de la Bourgade2 998 €

Rue des Amandiers2 899 €

Allée Andre le Notre2 734 €

Avenue Leon Blum2 552 €

Avenue du Gers · cette rue2 294 €

Place Hotel Ville Robert Ratier1 962 €

Toutes les rues du quartier Canal Saint-Martory → DE 1 962 € À 4 193 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 528 € à 3 529 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 800 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons38 / 34

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Gers à Frouzins ?

Le prix médian y est de 2 294 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Gers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 528 à 3 529 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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