Quel est le prix au m² à Canal Saint-Martory (Frouzins) ?

Le prix médian est de €2 600 par m² en 2025 dans le quartier Canal Saint-Martory à Frouzins, d'après les ventes DVF (€2 536/m² en appartement, €2 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 753/m².

Les prix montent-ils à Canal Saint-Martory ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Frouzins › Canal Saint-Martory

Prix de l'immobilier Canal Saint-Martory, Frouzins

Quartier de Frouzins · 694 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE FROUZINS

☆ Favori Prix à Frouzins ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 600 €▼ 5 %

sur 39 ventes cette année · −150 € vs 2024

1 668 €DISPERSION DES VENTES 20253 296 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 86 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Frouzins : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CANAL SAINT-MARTORYFROUZINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes2 905 €

Appartement · 108 ventes2 640 €

Rues du quartier37 RUES

Avenue du Chene Vert—5 225 €

B Av du Chene Vert—3 726 €

Rue Agnes Varda—3 656 €

Rue Marat—3 245 €

Rue Georges Charpak▼ 20 %3 143 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Chemin de Treville
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

Impasse Pierre Gilles de Gennes
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

45 Chemin de Sauveur
82 m² · maison267 500 €
3 262 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Roussimort

2 854 €

▲ +11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Chemin de Treville
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13 Rue des Capucines
101 m² · maison280 250 €
2 775 €/m²

631 Avenue du Gers
124 m² · maison326 400 €
2 632 €/m²

49 Chemin de Montbel
110 m² · maison404 000 €
3 673 €/m²

9 Impasse Latecoere
131 m² · maison474 700 €
3 624 €/m²

40 A Rue des Cerisiers
85 m² · maison244 650 €
2 878 €/m²

12 Rue des Bougainvilliers
62 m² · appartement153 260 €
2 472 €/m²

11 Impasse Pel Rougeot
136 m² · maison161 700 €
1 189 €/m²

4 Rue Demoiselles de Gascogne
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

1 A Imp Pierre Gilles de Gennes
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

23 Avenue du Gers
43 m² · appartement107 000 €
2 488 €/m²

21 Passage des Orchidees
79 m² · maison229 000 €
2 899 €/m²

Impasse Pierre Gilles de Gennes
45 m² · appartement110 695 €
2 460 €/m²

45 Rue des Amandiers
80 m² · maison243 000 €
3 038 €/m²

40 A Che de Sauveur
158 m² · maison228 000 €
1 443 €/m²

9 B Rte de Plaisance
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

10 Impasse des Tournesols
104 m² · maison320 850 €
3 085 €/m²

Impasse Pierre Gilles de Gennes
63 m² · appartement147 540 €
2 342 €/m²

8 C Che de Treville
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

14 Avenue Rouget de Lisle
101 m² · maison346 520 €
3 431 €/m²

9 Rue Montcalm
66 m² · appartement180 300 €
2 732 €/m²

2 Passage de la Gimone
105 m² · maison301 550 €
2 872 €/m²

50 Rue des Amandiers
100 m² · maison103 600 €
1 036 €/m²

8 C Che de Treville
75 m² · appartement180 515 €
2 407 €/m²

6 Rue des Pommiers
140 m² · maison515 600 €
3 683 €/m²

10 Chemin des Mailheaux
224 m² · maison434 450 €
1 940 €/m²

20 Chemin de Sauveur
116 m² · maison200 000 €
1 724 €/m²

2 Place Hotel Ville Robert Ratier
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

5 Rue des Capucines
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

11 Impasse Pel Rougeot
136 m² · maison178 640 €
1 314 €/m²

2 Impasse Pierre Gilles de Gennes
88 m² · maison232 794 €
2 645 €/m²

Impasse Pierre Gilles de Gennes
44 m² · appartement106 500 €
2 420 €/m²

52 Rue Louise Semon
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

8 C Che de Treville
86 m² · appartement192 970 €
2 244 €/m²

12 Place Hotel Ville Robert Ratier
52 m² · appartement103 000 €
1 981 €/m²

7 Rue des Amandiers
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

10 Rue Georges Charpak
86 m² · maison219 990 €
2 558 €/m²

4 Rue Demoiselles de Gascogne
38 m² · appartement99 640 €
2 622 €/m²

Impasse Pierre Gilles de Gennes
45 m² · appartement104 000 €
2 311 €/m²

5 Impasse Marceau
99 m² · maison320 650 €
3 239 €/m²

11 Chemin de Montbel
150 m² · maison135 000 €
900 €/m²

12 Rue des Bougainvilliers
62 m² · appartement173 740 €
2 802 €/m²

1 Rue des Puisatiers
60 m² · appartement155 550 €
2 593 €/m²

8 Impasse Pierre Gilles de Gennes
88 m² · maison202 000 €
2 295 €/m²

11 Avenue de Gascogne
88 m² · maison207 000 €
2 352 €/m²

13 Avenue Rouget de Lisle
92 m² · maison277 200 €
3 013 €/m²

4 Chemin de Treville
45 m² · appartement123 540 €
2 745 €/m²

1 Avenue Jean Pierre Sabatier
47 m² · appartement119 500 €
2 543 €/m²

3 Rue St Germier
70 m² · maison264 900 €
3 784 €/m²

11 Avenue de Gascogne
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

4 Chemin de Treville
50 m² · appartement125 050 €
2 501 €/m²

19 Rue des Amandiers
79 m² · maison246 000 €
3 114 €/m²

102 Chemin de Sauveur
38 m² · appartement99 900 €
2 629 €/m²

5 Rue Georges Charpak
45 m² · appartement124 000 €
2 756 €/m²

23 Avenue du Gers
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

83 B Bd de la Mediterranee
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

19 Pass des Orchidees
79 m² · maison250 100 €
3 166 €/m²

5001 F Muriers
89 m² · maison329 000 €
3 697 €/m²

481 Avenue du Gers
88 m² · maison310 550 €
3 529 €/m²

11 Avenue Descartes
79 m² · maison245 000 €
3 101 €/m²

4 Rue Demoiselles de Gascogne
68 m² · appartement164 250 €
2 415 €/m²

50 Rue des Amandiers
100 m² · maison261 000 €
2 610 €/m²

61 Chemin Chemin de Montbel
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

23 Avenue du Gers
59 m² · appartement158 200 €
2 681 €/m²

13 Chemin des Mailheaux
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

2 Place Hotel Ville Robert Ratier
56 m² · appartement118 200 €
2 111 €/m²

13 Chemin des Mailheaux
40 m² · appartement119 250 €
2 981 €/m²

12 Rue des Bougainvilliers
62 m² · appartement173 000 €
2 790 €/m²

8 Place Hotel Ville Robert Ratier
45 m² · appartement114 220 €
2 538 €/m²

17 Pass des Orchidees
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

6 Impasse Pierre Gilles de Gennes
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

9 A Rte de Plaisance
100 m² · maison365 000 €
3 650 €/m²

39 B Che de Sauveur
157 m² · maison391 800 €
2 496 €/m²

44 Chemin de Montbel
160 m² · maison307 550 €
1 922 €/m²

23 Avenue du Gers
69 m² · appartement165 900 €
2 404 €/m²

59 Boulevard de la Mediterranee
131 m² · maison165 000 €
1 260 €/m²

18 Rue des Pommiers
138 m² · maison417 950 €
3 029 €/m²

2 Impasse Luc Montagnier
44 m² · appartement121 000 €
2 750 €/m²

13 Rue des Amandiers
79 m² · maison272 400 €
3 448 €/m²

3 Avenue du Chene Vert
20 m² · appartement168 000 €
8 400 €/m²

4 Chemin de Treville
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

5 Rue des Narcisses
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

9 Rue Guillaume Berdeil
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

1 Rue des Puisatiers
51 m² · appartement137 000 €
2 686 €/m²

18 Impasse du Gers
98 m² · appartement254 630 €
2 598 €/m²

12 Place Hotel Ville Robert Ratier
79 m² · appartement155 000 €
1 962 €/m²

18 Rue Louise Semon
97 m² · maison289 520 €
2 985 €/m²

22 Rue Georges Charpak
86 m² · maison195 800 €
2 277 €/m²

9 Impasse des Orchidees
139 m² · maison397 000 €
2 856 €/m²

24 B Rue des Muriers
86 m² · maison219 420 €
2 551 €/m²

20 Rue des Amandiers
79 m² · maison269 000 €
3 405 €/m²

12 Impasse de la Source
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

9 A Che de Treville
122 m² · maison390 000 €
3 197 €/m²

12 Place Hotel Ville Robert Ratier
52 m² · appartement101 000 €
1 942 €/m²

65 Rue des Amandiers
79 m² · maison256 140 €
3 242 €/m²

15 Avenue du Gers
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

28 Avenue du Gers
125 m² · maison140 000 €
1 120 €/m²

28 Avenue du Gers
125 m² · maison342 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canal Saint-Martory (Frouzins) ?: Le prix médian est de €2 600 par m² en 2025 dans le quartier Canal Saint-Martory à Frouzins, d'après les ventes DVF (€2 536/m² en appartement, €2 664/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 753/m².
Les prix montent-ils à Canal Saint-Martory ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -5 % sur la dernière année.