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Prix de l'immobilier Allée Gervaise, Fresnes

Prix médian de 4 490 €/m² sur 18 ventes (94260)36 % PLUS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fosse aux Loups ↗Prix immobilier Fresnes ↗

Avec 4 490 €/m², Allée Gervaise est l'une des adresses les plus valorisées de Fresnes : 36 % au-dessus de la médiane communale (3 296 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 490 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 10/07/2025

2 266 €DISPERSION DES VENTES6 636 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

63 m² médians

203 k€ à Fresnes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+36 %

Fresnes : 3 296 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE GERVAISE- - FRESNES€/M²

4,7k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +36 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée Gervaise

JUIL. 2025

n° 12 · Maison10/07/25 · 76 M² 269 000 €3 539 €/m²

n° 17 · Maison17/07/24 · 52 M² 302 000 €5 808 €/m²

n° 10 · Maison22/12/23 · 62 M² 275 000 €4 435 €/m²

n° 6 · Maison15/12/23 · 64 M² 334 500 €5 227 €/m²

n° 35 · Maison12/12/23 · 52 M² 245 000 €4 712 €/m²

n° 12 · Maison29/09/20 · 56 M² 258 000 €4 607 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRESNES · 94260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Gervaise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 266 € À 6 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/07/25 n° 12 10/07/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 269 000 €3 539 €/m² 3 539 €

17/07/24 n° 17 17/07/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 302 000 €5 808 €/m² 5 808 €

22/12/23 n° 10 22/12/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

15/12/23 n° 6 15/12/23 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 334 500 €5 227 €/m² 5 227 €

12/12/23 n° 35 12/12/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

29/09/20 n° 12 29/09/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 258 000 €4 607 €/m² 4 607 €

22/10/19 n° 12 22/10/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 300 €4 844 €/m² 4 844 €

21/06/19 n° 12 21/06/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 307 000 €3 936 €/m² 3 936 €

09/04/19 n° 12 09/04/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

01/10/18 n° 12 01/10/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/03/18 n° 12 28/03/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

14/02/18 n° 12 14/02/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 299 000 €4 672 €/m² 4 672 €

24/05/17 n° 12 24/05/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

30/09/16 n° 12 30/09/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 193 540 €3 722 €/m² 3 722 €

21/03/16 n° 12 21/03/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 229 981 €3 538 €/m² 3 538 €

28/10/15 n° 12 28/10/15 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/11/14 n° 12 05/11/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

24/10/14 n° 12 24/10/14 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1205/11/14 · 55 M² · MAISON 365 000 €6 636 €/m²

n° 615/12/23 · 64 M² · MAISON 334 500 €5 227 €/m²

n° 1228/10/15 · 96 M² · MAISON 330 000 €3 438 €/m²

n° 1209/04/19 · 78 M² · MAISON 320 000 €4 103 €/m²

n° 1221/06/19 · 78 M² · MAISON 307 000 €3 936 €/m²

n° 1717/07/24 · 52 M² · MAISON 302 000 €5 808 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1228/03/18 · 64 M² · MAISON 145 000 €2 266 €/m²

n° 1230/09/16 · 52 M² · MAISON 193 540 €3 722 €/m²

n° 1221/03/16 · 65 M² · MAISON 229 981 €3 538 €/m²

n° 3512/12/23 · 52 M² · MAISON 245 000 €4 712 €/m²

n° 1201/10/18 · 63 M² · MAISON 245 000 €3 889 €/m²

n° 1224/05/17 · 52 M² · MAISON 250 000 €4 808 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fresnes · 2 333 € à 4 490 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRESNES

Allée Gervaise · cette rue4 490 €

Rue Henri Barbusse4 063 €

Avenue de la Paix3 796 €

Boulevard Pasteur3 178 €

Résidence des Gemeaux3 014 €

Rue du Docteur Charcot2 971 €

Avenue Garenniere2 333 €

Toutes les rues du quartier Fosse aux Loups → DE 2 292 € À 5 288 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 266 € à 6 636 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Gervaise à Fresnes ?

Le prix médian y est de 4 490 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Gervaise ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 266 à 6 636 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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