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Prix de l'immobilier Rue de Baccarat, Fréjus

Prix médian de 4 861 €/m² sur 25 ventes (83600)25 % PLUS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Mas Port Fréjus ↗Prix immobilier Fréjus ↗

Avec 4 861 €/m², Rue de Baccarat est l'une des adresses les plus valorisées de Fréjus : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 874 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 861 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

3 639 €DISPERSION DES VENTES6 304 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

36 m² médians

200 k€ à Fréjus

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Fréjus : 3 874 €/m²

Var : 2 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BACCARAT- - FRÉJUS€/M²

5,3k4,7k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Baccarat

MARS 2026

n° 82 · Appartement06/03/26 · 36 M² 226 950 €6 304 €/m²

n° 82 · Appartement11/08/25 · 76 M² 308 000 €4 053 €/m²

n° 82 · Appartement29/04/25 · 36 M² 185 200 €5 144 €/m²

n° 82 · Appartement15/11/24 · 64 M² 330 000 €5 156 €/m²

n° 82 · Appartement21/06/24 · 36 M² 185 000 €5 139 €/m²

n° 82 · Appartement01/09/23 · 36 M² 175 000 €4 861 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRÉJUS · 83600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Baccarat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 639 € À 6 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 82 06/03/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 226 950 €6 304 €/m² 6 304 €

11/08/25 n° 82 11/08/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 308 000 €4 053 €/m² 4 053 €

29/04/25 n° 82 29/04/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 200 €5 144 €/m² 5 144 €

15/11/24 n° 82 15/11/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

21/06/24 n° 82 21/06/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

01/09/23 n° 82 01/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

26/06/23 n° 54 26/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/06/23 n° 54 16/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

04/03/22 n° 54 04/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 194 150 €5 393 €/m² 5 393 €

04/03/22 n° 54 04/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 020 €5 834 €/m² 5 834 €

08/04/21 n° 54 08/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 450 €4 673 €/m² 4 673 €

02/11/20 n° 54 02/11/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 000 €4 184 €/m² 4 184 €

25/11/19 n° 54 25/11/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 440 000 €5 432 €/m² 5 432 €

03/07/19 n° 54 03/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

27/06/19 n° 54 27/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 200 €4 978 €/m² 4 978 €

11/10/17 n° 54 11/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 193 000 €5 361 €/m² 5 361 €

30/01/17 n° 54 30/01/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

23/12/16 n° 54 23/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/12/16 n° 54 20/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/12/16 n° 54 16/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

21/04/16 n° 54 21/04/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/10/15 n° 54 05/10/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 317 000 €3 914 €/m² 3 914 €

12/11/14 n° 54 12/11/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/08/14 n° 54 01/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

26/02/14 n° 54 26/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5425/11/19 · 81 M² · APPT 440 000 €5 432 €/m²

n° 5426/06/23 · 75 M² · APPT 400 000 €5 333 €/m²

n° 5408/04/21 · 75 M² · APPT 350 450 €4 673 €/m²

n° 5430/01/17 · 76 M² · APPT 345 000 €4 539 €/m²

n° 8215/11/24 · 64 M² · APPT 330 000 €5 156 €/m²

n° 5402/11/20 · 76 M² · APPT 318 000 €4 184 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5426/02/14 · 36 M² · APPT 131 000 €3 639 €/m²

n° 5412/11/14 · 36 M² · APPT 150 000 €4 167 €/m²

n° 5423/12/16 · 36 M² · APPT 150 000 €4 167 €/m²

n° 5421/04/16 · 36 M² · APPT 160 000 €4 444 €/m²

n° 8201/09/23 · 36 M² · APPT 175 000 €4 861 €/m²

n° 5427/06/19 · 36 M² · APPT 179 200 €4 978 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fréjus · 2 908 € à 4 861 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRÉJUS

Rue de Baccarat · cette rue4 861 €

Avenue de Provence3 871 €

Rue Gustave Bret3 707 €

Rue du General Brosset3 545 €

Rue de la Tourrache2 994 €

Rue d Auriasque2 917 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny2 908 €

Toutes les rues du quartier Le Mas Port Fréjus → DE 1 136 € À 7 113 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 639 € à 6 304 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 020 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Baccarat à Fréjus ?

Le prix médian y est de 4 861 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Baccarat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 639 à 6 304 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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