Quel est le prix au m² à Fosses ?

Le prix médian est de €2 768 par m² à Fosses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 088/m² pour un appartement, €2 679/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fosses ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fosses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Fosses

Prix de l'immobilier à Fosses

95470 · 1 515 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers119ᵉ / 170 COMMUNES DU 95−7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 784 €▼ −12 %

sur 99 ventes cette année · −368 € vs 2024

2 239 €DISPERSION DES VENTES 20254 040 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 515 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,6 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

FOSSES€/M²

SUR 1 AN

▼ −12 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes3 088 €

Maison · 514 ventes2 679 €

Rues les plus chères€/M²

Place du 19 Mars 19623 194 € €Rue Lucie Aubrac3 167 € €Avenue Camille Laverdure3 161 € €Rue Roger Salengro3 092 € €Rue Patrick Ventribout3 052 € €

Voir les 11 rues →

Étiquettes DPE du parc1 451 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 44 %D 34 %E 15 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 435 €3 072 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Sud3 072 €

Est3 001 €

Ouest2 566 €

Nord2 435 €

LES PLUS ABORDABLES

Nord2 435 €

Ouest2 566 €

Est3 001 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Fosses

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

27/12/20255 Allée RaphaelMaison96 m²230 000 €2 396 €

22/12/2025200 Avenue Henri BarbusseMaison55 m²165 000 €3 000 €

19/12/2025138 Avenue Henri BarbusseMaison67 m²190 000 €2 836 €

19/12/202511 Square du GalionMaison77 m²218 000 €2 831 €

13/12/202519 Rue du Val de LoireMaison83 m²245 000 €2 952 €

12/12/202513 Grande RueAppt37 m²138 000 €3 730 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fosses ?: Le prix médian est de €2 768 par m² à Fosses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 088/m² pour un appartement, €2 679/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fosses ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fosses ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Fosses ?: Sud (3 072 €/m²), devant Est (3 001 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 435 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à FossesEstimation calée sur les 1 515 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Fosses4 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud3 072 €

02Est3 001 €

03Ouest2 566 €

04Nord2 435 €

DE 2 435 € À 3 072 €/M²

Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN

Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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