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Prix de l'immobilier Rue Viala, Fabrègues

Prix médian de 3 153 €/m² sur 19 ventes (34690)1 % PLUS CHER QUE FABRÈGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Fabrègues ↗

Rue Viala s'aligne sur la médiane de Fabrègues : 3 153 €/m² contre 3 113 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 153 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

2 478 €DISPERSION DES VENTES3 905 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

78 m² médians

240 k€ à Fabrègues

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Fabrègues : 3 113 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VIALA- - FABRÈGUES€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Viala

FÉVR. 2026

n° 1 · Appartement20/02/26 · 78 M² 272 100 €3 488 €/m²

n° 1 · Appartement20/10/25 · 79 M² 300 000 €3 797 €/m²

n° 1 · Appartement29/09/25 · 43 M² 150 000 €3 488 €/m²

n° 1 · Appartement23/05/25 · 78 M² 247 600 €3 174 €/m²

n° 1 · Appartement17/08/21 · 78 M² 277 160 €3 553 €/m²

n° 1 · Appartement05/02/21 · 43 M² 151 975 €3 534 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FABRÈGUES · 34690

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Viala

18 PLUS RÉCENTES SUR 19 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 478 € À 3 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 1 20/02/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 100 €3 488 €/m² 3 488 €

20/10/25 n° 1 20/10/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

29/09/25 n° 1 29/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

23/05/25 n° 1 23/05/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 600 €3 174 €/m² 3 174 €

17/08/21 n° 1 17/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 160 €3 553 €/m² 3 553 €

05/02/21 n° 1 05/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 975 €3 534 €/m² 3 534 €

02/02/21 n° 1 02/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 900 €3 905 €/m² 3 905 €

10/06/20 n° 1 10/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 740 €2 668 €/m² 2 668 €

07/02/20 n° 1 07/02/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 900 €3 509 €/m² 3 509 €

07/08/19 n° 1 07/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 000 €2 629 €/m² 2 629 €

07/03/19 n° 1 07/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 900 €2 733 €/m² 2 733 €

30/08/18 n° 1 30/08/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 290 €2 478 €/m² 2 478 €

20/11/17 n° 1 20/11/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 300 €3 309 €/m² 3 309 €

22/06/17 n° 1 22/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 600 €3 153 €/m² 3 153 €

22/05/17 n° 1 22/05/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 191 €2 681 €/m² 2 681 €

22/09/16 n° 1 22/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/09/15 n° 1 18/09/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 000 €2 544 €/m² 2 544 €

14/01/14 n° 1 14/01/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 120/10/25 · 79 M² · APPT 300 000 €3 797 €/m²

n° 117/08/21 · 78 M² · APPT 277 160 €3 553 €/m²

n° 120/02/26 · 78 M² · APPT 272 100 €3 488 €/m²

n° 123/05/25 · 78 M² · APPT 247 600 €3 174 €/m²

n° 122/05/17 · 84 M² · APPT 225 191 €2 681 €/m²

n° 122/09/16 · 78 M² · APPT 222 000 €2 846 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 122/06/17 · 43 M² · APPT 135 600 €3 153 €/m²

n° 120/11/17 · 43 M² · APPT 142 300 €3 309 €/m²

n° 129/09/25 · 43 M² · APPT 150 000 €3 488 €/m²

n° 107/02/20 · 43 M² · APPT 150 900 €3 509 €/m²

n° 105/02/21 · 43 M² · APPT 151 975 €3 534 €/m²

n° 102/02/21 · 43 M² · APPT 167 900 €3 905 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fabrègues · 2 001 € à 3 468 €/m²

BARRE = POSITION DANS FABRÈGUES

Rue Uderzo3 468 €

Rue Calmette3 174 €

Chemin de la Fabrique3 153 €

Rue Viala · cette rue3 153 €

Rue Gine3 149 €

Rue Patrick Jusseaume2 922 €

Rue Paul Doumer2 001 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 1 868 € À 3 468 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 478 € à 3 905 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 290 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Viala à Fabrègues ?

Le prix médian y est de 3 153 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Viala ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 478 à 3 905 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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