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Prix de l'immobilier Rue Montaigne, Esbly

Prix médian de 3 174 €/m² sur 24 ventes (77450)2 % MOINS CHER QUE ESBLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Esbly ↗

Rue Montaigne s'aligne sur la médiane d'Esbly : 3 174 €/m² contre 3 247 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 174 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

957 €DISPERSION DES VENTES4 113 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

85 m² médians

224 k€ à Esbly

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Esbly : 3 247 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTAIGNE- - ESBLY€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Montaigne

NOV. 2025

n° 5 · Maison19/11/25 · 85 M² 250 000 €2 941 €/m²

n° 20 · Maison09/10/25 · 85 M² 335 000 €3 941 €/m²

n° 30 · Maison04/08/25 · 85 M² 248 500 €2 924 €/m²

n° 48 · Maison13/06/25 · 85 M² 273 000 €3 212 €/m²

n° 10 · Maison05/09/24 · 97 M² 398 942 €4 113 €/m²

n° 3 · Maison23/04/24 · 85 M² 300 000 €3 529 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ESBLY · 77450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 957 € À 4 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 5 19/11/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

09/10/25 n° 20 09/10/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

04/08/25 n° 30 04/08/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 500 €2 924 €/m² 2 924 €

13/06/25 n° 48 13/06/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

05/09/24 n° 10 05/09/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 398 942 €4 113 €/m² 4 113 €

23/04/24 n° 3 23/04/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/05/23 n° 64 30/05/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 321 640 €3 784 €/m² 3 784 €

11/04/23 n° 23 11/04/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

06/10/22 n° 66 06/10/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

28/01/22 n° 24 28/01/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 374 000 €3 856 €/m² 3 856 €

04/06/21 n° 58 04/06/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 321 500 €3 314 €/m² 3 314 €

29/01/21 n° 60 29/01/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 000 €3 376 €/m² 3 376 €

18/11/20 n° 19 18/11/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/09/20 n° 27 29/09/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

24/12/18 n° 29 24/12/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 000 €2 052 €/m² 2 052 €

27/11/18 n° 44 27/11/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/10/18 n° 32 22/10/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

15/11/17 n° 9 15/11/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 287 000 €2 959 €/m² 2 959 €

12/10/16 n° 22 12/10/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 273 320 €2 706 €/m² 2 706 €

21/01/16 n° 64 21/01/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

15/01/16 n° 28 15/01/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 98 570 €957 €/m² 957 €

30/06/14 n° 10 30/06/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 960 €2 536 €/m² 2 536 €

30/06/14 n° 52 30/06/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 246 000 €2 894 €/m² 2 894 €

25/06/14 n° 38 25/06/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1005/09/24 · 97 M² · MAISON 398 942 €4 113 €/m²

n° 2428/01/22 · 97 M² · MAISON 374 000 €3 856 €/m²

n° 2009/10/25 · 85 M² · MAISON 335 000 €3 941 €/m²

n° 6430/05/23 · 85 M² · MAISON 321 640 €3 784 €/m²

n° 5804/06/21 · 97 M² · MAISON 321 500 €3 314 €/m²

n° 4427/11/18 · 100 M² · MAISON 320 000 €3 200 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2815/01/16 · 103 M² · MAISON 98 570 €957 €/m²

n° 2924/12/18 · 97 M² · MAISON 199 000 €2 052 €/m²

n° 6421/01/16 · 85 M² · MAISON 229 000 €2 694 €/m²

n° 1030/06/14 · 97 M² · MAISON 245 960 €2 536 €/m²

n° 5230/06/14 · 85 M² · MAISON 246 000 €2 894 €/m²

n° 3004/08/25 · 85 M² · MAISON 248 500 €2 924 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Esbly · 3 126 € à 3 379 €/m²

BARRE = POSITION DANS ESBLY

Rue Jules Lopard3 379 €

Rue Jules Tonnet3 286 €

Avenue Foch3 279 €

Rue du Gen Leclerc3 235 €

Rue Victor Hugo3 231 €

Rue Montaigne · cette rue3 174 €

Avenue de la Republique3 126 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 2 533 € À 4 168 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 957 € à 4 113 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 660 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montaigne à Esbly ?

Le prix médian y est de 3 174 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 957 à 4 113 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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