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Prix de l'immobilier Sentier des Pres, Éragny

Prix médian de 3 752 €/m² sur 18 ventes (95610)19 % PLUS CHER QUE ÉRAGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Village-Les Prés ↗Prix immobilier Éragny ↗

Avec 3 752 €/m², Sentier des Pres est l'une des adresses les plus valorisées d'Éragny : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 144 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 752 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 756 €DISPERSION DES VENTES5 536 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

81 m² médians

235 k€ à Éragny

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Éragny : 3 144 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SENTIER DES PRES- - ÉRAGNY€/M²

4,4k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Sentier des Pres

DÉC. 2025

n° 37 · Maison01/12/25 · 141 M² 590 000 €4 184 €/m²

n° 43 · Appartement06/11/25 · 39 M² 171 000 €4 385 €/m²

n° 43 · Appartement09/09/25 · 39 M² 170 000 €4 359 €/m²

n° 43 · Appartement09/07/24 · 39 M² 178 000 €4 564 €/m²

n° 27 · Maison17/01/24 · 28 M² 155 000 €5 536 €/m²

n° 23 · Maison13/07/22 · 99 M² 425 250 €4 295 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉRAGNY · 95610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Sentier des Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 756 € À 5 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 37 01/12/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 590 000 €4 184 €/m² 4 184 €

06/11/25 n° 43 06/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 171 000 €4 385 €/m² 4 385 €

09/09/25 n° 43 09/09/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

09/07/24 n° 43 09/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 000 €4 564 €/m² 4 564 €

17/01/24 n° 27 17/01/24 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

13/07/22 n° 23 13/07/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 250 €4 295 €/m² 4 295 €

11/06/21 n° 5 11/06/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 451 100 €2 506 €/m² 2 506 €

07/04/21 n° 35 07/04/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 395 360 €4 763 €/m² 4 763 €

18/01/21 n° 43 18/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 500 €4 192 €/m² 4 192 €

06/03/20 n° 10 06/03/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 457 500 €3 440 €/m² 3 440 €

06/02/20 n° 43 06/02/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

27/03/18 n° 31 27/03/18 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 398 000 €2 568 €/m² 2 568 €

27/03/18 n° 38 27/03/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/09/16 n° 43 16/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

08/09/16 n° 43 08/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 900 €3 433 €/m² 3 433 €

29/08/16 n° 35 29/08/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

01/08/16 n° 43 01/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

17/10/14 n° 23 17/10/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3701/12/25 · 141 M² · MAISON 590 000 €4 184 €/m²

n° 1006/03/20 · 133 M² · MAISON 457 500 €3 440 €/m²

n° 511/06/21 · 180 M² · MAISON 451 100 €2 506 €/m²

n° 2313/07/22 · 99 M² · MAISON 425 250 €4 295 €/m²

n° 3827/03/18 · 110 M² · MAISON 400 000 €3 636 €/m²

n° 3127/03/18 · 155 M² · MAISON 398 000 €2 568 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4308/09/16 · 39 M² · APPT 133 900 €3 433 €/m²

n° 4301/08/16 · 78 M² · APPT 137 000 €1 756 €/m²

n° 4316/09/16 · 39 M² · APPT 140 000 €3 590 €/m²

n° 4306/02/20 · 39 M² · APPT 147 000 €3 769 €/m²

n° 2717/01/24 · 28 M² · MAISON 155 000 €5 536 €/m²

n° 4318/01/21 · 39 M² · APPT 163 500 €4 192 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Éragny · 2 328 € à 3 752 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉRAGNY

Sentier des Pres · cette rue3 752 €

Boulevard des Aviateurs Allies3 604 €

Rue des Charmilles3 573 €

Avenue Roger Guichard3 483 €

Les Rayes Vertes2 922 €

Les Rayes Brunes2 468 €

Rue des Pinsons2 328 €

Toutes les rues du quartier Le Village-Les Prés → TOUTES LES RUES DE 2 105 € À 4 997 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 756 € à 5 536 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons8 / 10

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Sentier des Pres à Éragny ?

Le prix médian y est de 3 752 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Sentier des Pres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 756 à 5 536 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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