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France › Val-d'Oise › Éragny › Le Village-Les Prés

Prix de l'immobilier Le Village-Les Prés, Éragny

Quartier de Éragny · 889 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE ÉRAGNY
☆ Favori Prix à Éragny ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 729 €▼ 5 %
sur 59 ventes cette année · −209 € vs 2024
2 401 €DISPERSION DES VENTES 20254 685 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 61 m²
231 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
59
en 2025 · 351 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 17,3 €/m²
Éragny : 6,8 % brut
Évolution du prix médian
LE VILLAGE-LES PRÉSÉRAGNY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,7k3,2k3,7k4,2k20142017202020232025ÉRAGNY3 729 €/m²
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 238 ventes3 768 €
Maison · 113 ventes3 838 €
Rues du quartier27 RUES
Le Bas Noyer—5 043 €
La Cote▲ 26 %4 648 €
Le Chemin de Saint Ouen No▼ 2 %4 613 €
Impasse des Rosiers▼ 21 %4 000 €
B Rue de la Gare—3 948 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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56 m² · appartement260 000 €
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Éragny Parc-Le Manège
4 103 €
—
Chemin Vert-Pincevents-La Ronière
3 231 €
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Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies
3 285 €
▲ +7 %
Le Bois-La Danne-La Marne
2 835 €
▼ 15 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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37 Sentier des Pres
141 m² · maison590 000 €
4 184 €/m²
Le Bas Noyer
83 m² · appartement316 000 €
3 807 €/m²
7 C Imp des Rosiers
51 m² · appartement176 500 €
3 461 €/m²
19 Rue de Saint Ouen
27 m² · appartement87 000 €
3 222 €/m²
8 Rue des Charmilles
64 m² · appartement222 900 €
3 483 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
61 m² · appartement268 000 €
4 393 €/m²
46 Avenue Roger Guichard
65 m² · appartement217 800 €
3 351 €/m²
43 Sentier des Pres
39 m² · appartement171 000 €
4 385 €/m²
105 Avenue Roger Guichard
50 m² · appartement127 000 €
2 540 €/m²
75 Avenue Roger Guichard
84 m² · maison199 800 €
2 379 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²
9 A Imp des Rosiers
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²
5 C Imp des Rosiers
84 m² · appartement264 000 €
3 143 €/m²
93 Avenue Roger Guichard
73 m² · appartement128 000 €
1 753 €/m²
17 Rue de la Gare
200 m² · maison492 300 €
2 462 €/m²
57 Avenue Roger Guichard
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²
53 Avenue Roger Guichard
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²
1 Rue des Charmilles
61 m² · appartement229 700 €
3 766 €/m²
Le Bas Noyer
60 m² · appartement251 000 €
4 183 €/m²
43 Sentier des Pres
39 m² · appartement170 000 €
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14 Place de la Republique
67 m² · maison245 500 €
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109 m² · maison373 000 €
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44 Avenue Roger Guichard
50 m² · appartement172 000 €
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63 m² · appartement224 250 €
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44 m² · appartement163 900 €
3 725 €/m²
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39 m² · appartement203 000 €
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140 m² · maison540 500 €
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180 m² · maison400 000 €
2 222 €/m²
51 Avenue Roger Guichard
80 m² · appartement274 000 €
3 425 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
63 m² · appartement269 000 €
4 270 €/m²
4 Rue des Charmilles
63 m² · appartement217 000 €
3 444 €/m²
108 Avenue Roger Guichard
80 m² · maison479 900 €
5 999 €/m²
18 Place de la Republique
85 m² · maison204 600 €
2 407 €/m²
Le Bas Noyer
300 m² · appartement2 050 000 €
6 833 €/m²
20 Impasse des Rosiers
154 m² · maison500 000 €
3 247 €/m²
59 Rue des Chalands
116 m² · maison374 000 €
3 224 €/m²
Le Bas Noyer
82 m² · appartement311 000 €
3 793 €/m²
85 Q Rue de Neuville
88 m² · maison340 000 €
3 864 €/m²
44 Avenue Roger Guichard
53 m² · appartement198 000 €
3 736 €/m²
12 Place de la Republique
61 m² · maison150 400 €
2 466 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
80 m² · maison373 000 €
4 663 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²
42 Avenue Roger Guichard
61 m² · appartement212 800 €
3 489 €/m²
59 Avenue Roger Guichard
39 m² · appartement159 000 €
4 077 €/m²
5 Rue des Charmilles
56 m² · appartement214 000 €
3 821 €/m²
Le Bas Noyer
57 m² · appartement260 000 €
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5 B Imp des Rosiers
57 m² · appartement203 000 €
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103 Avenue Roger Guichard
50 m² · appartement96 000 €
1 920 €/m²
Le Bas Noyer
42 m² · appartement203 000 €
4 833 €/m²
55 Avenue Roger Guichard
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
80 m² · maison369 000 €
4 613 €/m²
Le Bas Noyer
77 m² · appartement305 000 €
3 961 €/m²
57 Avenue Roger Guichard
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²
27 T Sen des Pres
79 m² · maison235 000 €
2 975 €/m²
4 Rue des Charmilles
61 m² · appartement103 500 €
1 697 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
43 m² · appartement220 000 €
5 116 €/m²
La Cote
59 m² · appartement290 000 €
4 915 €/m²
Le Bas Noyer
85 m² · appartement355 000 €
4 176 €/m²
Le Bas Noyer
46 m² · appartement232 000 €
5 043 €/m²
Le Bas Noyer
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²
Le Bas Noyer
82 m² · appartement290 000 €
3 537 €/m²
60 B Rue des Belles Hates
252 m² · maison80 700 €
320 €/m²
11 Rue des Charmilles
83 m² · appartement267 000 €
3 217 €/m²
7 D Imp des Rosiers
45 m² · appartement178 500 €
3 967 €/m²
51 Avenue Roger Guichard
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
43 m² · appartement231 000 €
5 372 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
61 m² · appartement286 000 €
4 689 €/m²
59 Avenue Roger Guichard
42 m² · appartement151 800 €
3 614 €/m²
La Cote
59 m² · appartement246 000 €
4 169 €/m²
6 B Che la Carriere A Pepin
151 m² · maison280 000 €
1 854 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²
162 Avenue Roger Guichard
70 m² · maison333 400 €
4 763 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
62 m² · appartement264 000 €
4 258 €/m²
14 Rue de Conflans
250 m² · maison500 000 €
2 000 €/m²
51 Avenue Roger Guichard
55 m² · appartement238 000 €
4 327 €/m²
59 Avenue Roger Guichard
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²
7 Place du Huit Mai 1945
59 m² · appartement194 000 €
3 288 €/m²
53 Avenue Roger Guichard
52 m² · appartement193 500 €
3 721 €/m²
170 Avenue Roger Guichard
150 m² · maison410 000 €
2 733 €/m²
72 Avenue Roger Guichard
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²
70 Avenue Roger Guichard
70 m² · maison295 000 €
4 214 €/m²
135 Avenue Roger Guichard
162 m² · maison396 400 €
2 447 €/m²
57 Avenue Roger Guichard
81 m² · appartement249 000 €
3 074 €/m²
42 Avenue Roger Guichard
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²
2 B Sen de la Ronciere
100 m² · maison379 900 €
3 799 €/m²
13 Rue des Charmilles
59 m² · appartement229 900 €
3 897 €/m²
43 Sentier des Pres
39 m² · appartement178 000 €
4 564 €/m²
89 B Rue de Neuville
124 m² · maison166 500 €
1 343 €/m²
15 Rue de la Fontaine
169 m² · maison441 710 €
2 614 €/m²
4 Rue des Charmilles
78 m² · appartement234 970 €
3 012 €/m²
La Cote
59 m² · appartement269 700 €
4 571 €/m²
Le Bas Noyer
42 m² · appartement214 000 €
5 095 €/m²
Le Chemin de Saint Ouen No
80 m² · maison349 000 €
4 363 €/m²
56 B Rue des Belles Hates
290 m² · maison270 000 €
931 €/m²
101 Avenue Roger Guichard
73 m² · appartement147 000 €
2 014 €/m²
75 Avenue Roger Guichard
84 m² · maison581 000 €
6 917 €/m²
74 Avenue Roger Guichard
48 m² · appartement182 000 €
3 792 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Village-Les Prés (Éragny) ?
Le prix médian est de €3 729 par m² en 2025 dans le quartier Le Village-Les Prés à Éragny, d'après les ventes DVF (€3 558/m² en appartement, €3 515/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 792/m².
Les prix montent-ils à Le Village-Les Prés ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.