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Prix de l'immobilier Rue des Mesanges, Éragny

Prix médian de 2 536 €/m² sur 40 ventes (95610)19 % MOINS CHER QUE ÉRAGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes ↗Prix immobilier Éragny ↗

À 2 536 €/m², Rue des Mesanges se négocie 19 % sous la médiane d'Éragny (3 146 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 536 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

1 322 €DISPERSION DES VENTES3 813 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

87 m² médians

235 k€ à Éragny

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

31 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Éragny : 3 146 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MESANGES- - ÉRAGNY€/M²

3,5k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Mesanges

SEPT. 2025

n° 1 · Maison12/09/25 · 105 M² 332 350 €3 165 €/m²

n° 18 · Appartement28/08/25 · 58 M² 168 475 €2 905 €/m²

n° 13 · Maison25/07/25 · 96 M² 332 000 €3 458 €/m²

n° 16 · Appartement29/10/24 · 95 M² 231 500 €2 437 €/m²

n° 16 · Appartement29/03/24 · 80 M² 260 400 €3 255 €/m²

n° 22 · Appartement24/01/24 · 60 M² 200 700 €3 345 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉRAGNY · 95610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Mesanges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 322 € À 3 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 1 12/09/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 332 350 €3 165 €/m² 3 165 €

28/08/25 n° 18 28/08/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 475 €2 905 €/m² 2 905 €

25/07/25 n° 13 25/07/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 332 000 €3 458 €/m² 3 458 €

29/10/24 n° 16 29/10/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 231 500 €2 437 €/m² 2 437 €

29/03/24 n° 16 29/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 400 €3 255 €/m² 3 255 €

24/01/24 n° 22 24/01/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 700 €3 345 €/m² 3 345 €

15/09/23 n° 3 15/09/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 301 200 €3 813 €/m² 3 813 €

22/08/22 n° 16 22/08/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/06/22 n° 22 07/06/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

23/05/22 n° 10 23/05/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 209 900 €2 358 €/m² 2 358 €

28/04/22 n° 20 28/04/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 263 750 €2 488 €/m² 2 488 €

25/04/22 n° 16 25/04/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 000 €2 880 €/m² 2 880 €

18/02/22 n° 10 18/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 500 €2 650 €/m² 2 650 €

17/03/21 n° 18 17/03/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €

29/01/21 n° 11 29/01/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/12/20 n° 5 29/12/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

13/08/20 n° 10 13/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

11/03/20 n° 22 11/03/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 238 000 €2 052 €/m² 2 052 €

10/05/19 n° 20 10/05/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

02/05/19 n° 22 02/05/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 700 €2 165 €/m² 2 165 €

04/03/19 n° 16 04/03/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 500 €2 756 €/m² 2 756 €

17/10/18 n° 18 17/10/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

23/02/18 n° 18 23/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 500 €2 802 €/m² 2 802 €

20/12/17 n° 10 20/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 750 €2 496 €/m² 2 496 €

06/10/17 n° 22 06/10/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

03/07/17 n° 22 03/07/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 700 €1 974 €/m² 1 974 €

19/06/17 n° 3 19/06/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 200 €2 838 €/m² 2 838 €

27/10/16 n° 9 27/10/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 299 100 €3 116 €/m² 3 116 €

22/07/16 n° 22 22/07/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 238 000 €2 245 €/m² 2 245 €

31/05/16 n° 22 31/05/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 219 850 €2 470 €/m² 2 470 €

03/07/15 n° 18 03/07/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

26/06/15 n° 20 26/06/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 500 €3 455 €/m² 3 455 €

25/06/15 n° 16 25/06/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

02/04/15 n° 22 02/04/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 000 €2 986 €/m² 2 986 €

20/10/14 n° 22 20/10/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/07/14 n° 22 11/07/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €

11/07/14 n° 11 11/07/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

11/07/14 n° 22 11/07/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 224 000 €1 931 €/m² 1 931 €

15/04/14 n° 13 15/04/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 000 €2 771 €/m² 2 771 €

30/01/14 n° 22 30/01/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 750 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 112/09/25 · 105 M² · MAISON 332 350 €3 165 €/m²

n° 1325/07/25 · 96 M² · MAISON 332 000 €3 458 €/m²

n° 1129/01/21 · 96 M² · MAISON 330 000 €3 438 €/m²

n° 529/12/20 · 96 M² · MAISON 315 000 €3 281 €/m²

n° 315/09/23 · 79 M² · MAISON 301 200 €3 813 €/m²

n° 927/10/16 · 96 M² · MAISON 299 100 €3 116 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2220/10/14 · 60 M² · APPT 93 000 €1 550 €/m²

n° 1622/08/22 · 87 M² · APPT 115 000 €1 322 €/m²

n° 1018/02/22 · 50 M² · APPT 132 500 €2 650 €/m²

n° 2202/05/19 · 71 M² · APPT 153 700 €2 165 €/m²

n° 1823/02/18 · 58 M² · APPT 162 500 €2 802 €/m²

n° 1828/08/25 · 58 M² · APPT 168 475 €2 905 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Éragny · 2 435 € à 3 573 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉRAGNY

Rue des Charmilles3 573 €

Avenue Roger Guichard3 427 €

Rue de la Marne3 218 €

Les Rayes Vertes2 922 €

Rue des Mesanges · cette rue2 536 €

Les Rayes Brunes2 468 €

Rue des Pinsons2 435 €

Toutes les rues du quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes → DE 2 105 € À 4 997 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Mesanges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 322 € à 3 813 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 875 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons31 / 9

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Mesanges à Éragny ?

Le prix médian y est de 2 536 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Mesanges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 322 à 3 813 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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