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France › Val-d'Oise › Éragny › La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes

Prix de l'immobilier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes, Éragny

Quartier de Éragny · 401 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ÉRAGNY
☆ Favori Prix à Éragny ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 081 €▼ 1 %
sur 30 ventes cette année · −19 € vs 2024
2 176 €DISPERSION DES VENTES 20253 468 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
maison 97 m²
279 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
30
en 2025 · 163 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 17,3 €/m²
Éragny : 6,8 % brut
Évolution du prix médian
LA BUTTE-LE GRILLON-HAUTES BORNESÉRAGNY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,3k2,8k3,3k3,8k20142017202020232025ÉRAGNY3 081 €/m²
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 107 ventes3 230 €
Appartement · 56 ventes2 430 €
Rues du quartier12 RUES
Chemin du Buisson Moineaux—4 138 €
Rue de la Marne▲ 12 %3 215 €
La Butte Olive—3 068 €
Allée des Courlins▲ 11 %3 011 €
La Butte aux Eglantines▲ 9 %2 966 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
24 Allée des Courlins
89 m² · maison303 000 €
3 404 €/m²
31 Allée des Bergeronnettes
106 m² · maison231 060 €
2 180 €/m²
11 Allée des Bergeronnettes
70 m² · appartement170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Les Dix Arpents-Le Sud
2 706 €
▲ +10 %
La Cavée-La Challe
2 769 €
▼ 14 %
Le Bois-La Danne-La Marne
2 835 €
▼ 15 %
Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies
3 285 €
▲ +7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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24 Allée des Courlins
89 m² · maison303 000 €
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31 Allée des Bergeronnettes
106 m² · maison231 060 €
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11 Allée des Bergeronnettes
70 m² · appartement170 000 €
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5 Allée des Bergeronnettes
104 m² · maison323 000 €
3 106 €/m²
28 Allée des Courlins
89 m² · maison289 000 €
3 247 €/m²
32 La Butte aux Chenes
87 m² · maison234 900 €
2 700 €/m²
1 Allée du Stade
98 m² · appartement210 000 €
2 143 €/m²
15 Rue du Grillon
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²
1 Allée du Stade
98 m² · appartement255 000 €
2 602 €/m²
7 Allée du Stade
116 m² · appartement190 000 €
1 638 €/m²
41 Rue du Grillon
85 m² · maison308 000 €
3 624 €/m²
1 Rue des Mesanges
105 m² · maison332 350 €
3 165 €/m²
12 La Butte aux Eglantines
112 m² · maison355 000 €
3 170 €/m²
18 Rue des Mesanges
58 m² · appartement168 475 €
2 905 €/m²
83 Allée des Bergeronnettes
105 m² · maison326 000 €
3 105 €/m²
3 Rue des Etourneaux
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²
27 Allée des Courlins
78 m² · maison276 000 €
3 538 €/m²
13 Rue des Mesanges
96 m² · maison332 000 €
3 458 €/m²
3 Rue des Etourneaux
70 m² · appartement216 300 €
3 090 €/m²
5 Allée du Stade
98 m² · appartement279 000 €
2 847 €/m²
3 Allée du Stade
80 m² · appartement228 000 €
2 850 €/m²
76 Rue du Grillon
97 m² · maison318 900 €
3 288 €/m²
17 La Butte aux Chenes
100 m² · maison292 000 €
2 920 €/m²
15 La Butte aux Chenes
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²
34 Allée des Courlains
85 m² · maison307 500 €
3 618 €/m²
1 La Butte aux Eglantines
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²
129 Rue de la Marne
89 m² · maison308 000 €
3 461 €/m²
12 La Butte aux Chenes
100 m² · maison315 350 €
3 154 €/m²
4 B Rue du Buisson Moineau
108 m² · maison313 320 €
2 901 €/m²
3 Rue des Etourneaux
70 m² · appartement206 000 €
2 943 €/m²
16 Rue des Moineaux
112 m² · maison313 405 €
2 798 €/m²
23 Allée des Courlins
78 m² · maison270 887 €
3 473 €/m²
16 Rue des Mesanges
95 m² · appartement231 500 €
2 437 €/m²
2 Rue des Moineaux
124 m² · maison305 000 €
2 460 €/m²
41 Allée des Bergeronnettes
71 m² · appartement172 680 €
2 432 €/m²
38 La Butte aux Chenes
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²
11 Allée des Bergeronnettes
70 m² · appartement130 010 €
1 857 €/m²
16 La Butte Olive
100 m² · maison296 500 €
2 965 €/m²
179 Rue de la Marne
123 m² · maison390 000 €
3 171 €/m²
37 Allée des Bergeronnettes
70 m² · appartement162 480 €
2 321 €/m²
5 Allée du Stade
92 m² · appartement270 000 €
2 935 €/m²
75 Allée des Bergeronnettes
104 m² · maison327 000 €
3 144 €/m²
22 Rue des Etourneaux
97 m² · maison364 900 €
3 762 €/m²
39 Allée des Courlins
75 m² · maison196 500 €
2 620 €/m²
16 Rue des Mesanges
80 m² · appartement260 400 €
3 255 €/m²
10 La Butte aux Chenes
100 m² · maison336 000 €
3 360 €/m²
122 B Rue de la Marne
75 m² · maison234 500 €
3 127 €/m²
40 Allée des Courlins
140 m² · maison340 500 €
2 432 €/m²
22 Rue des Mesanges
60 m² · appartement200 700 €
3 345 €/m²
43 La Butte aux Chenes
96 m² · maison321 600 €
3 350 €/m²
24 Allée des Bergeronnettes
104 m² · maison325 500 €
3 130 €/m²
171 Rue de la Marne
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²
60 Rue du Grillon
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²
113 Rue de la Marne
75 m² · maison308 000 €
4 107 €/m²
116 Rue de la Marne
89 m² · maison329 000 €
3 697 €/m²
39 Allée des Bergeronnettes
71 m² · appartement169 000 €
2 380 €/m²
3 Rue des Mesanges
79 m² · maison301 200 €
3 813 €/m²
25 La Butte aux Chenes
96 m² · maison272 000 €
2 833 €/m²
89 Allée des Bergeronnettes
104 m² · maison336 000 €
3 231 €/m²
149 Rue de la Marne
110 m² · maison337 900 €
3 072 €/m²
101 Chemin de Chennevieres
37 m² · maison266 983 €
7 216 €/m²
33 Allée du Stade
110 m² · maison399 850 €
3 635 €/m²
5 La Butte aux Eglantines
118 m² · maison130 000 €
1 102 €/m²
147 T Rue de la Marne
59 m² · maison325 320 €
5 514 €/m²
39 Allée des Bergeronnettes
47 m² · appartement115 010 €
2 447 €/m²
14 Allée des Bergeronnettes
125 m² · maison420 500 €
3 364 €/m²
96 Route de Pierrelaye
65 m² · maison284 928 €
4 384 €/m²
7 Allée du Stade
98 m² · appartement252 000 €
2 571 €/m²
21 Chemin du Buisson Moineaux
70 m² · maison312 000 €
4 457 €/m²
11 Rue du Grillon
85 m² · maison314 500 €
3 700 €/m²
1 Rue des Etourneaux
82 m² · appartement257 000 €
3 134 €/m²
14 Allée du Stade
78 m² · maison415 000 €
5 321 €/m²
173 Rue de la Marne
56 m² · maison270 000 €
4 821 €/m²
1 Allée du Stade
114 m² · appartement270 000 €
2 368 €/m²
43 Allée des Bergeronnettes
84 m² · appartement195 830 €
2 331 €/m²
39 Allée des Bergeronnettes
71 m² · appartement169 440 €
2 386 €/m²
88 Rue du Grillon
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²
3 Allée du Stade
80 m² · appartement242 000 €
3 025 €/m²
86 Rue du Grillon
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²
119 Rue de la Marne
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²
5 Allée du Stade
119 m² · appartement245 000 €
2 059 €/m²
16 Rue des Mesanges
87 m² · appartement115 000 €
1 322 €/m²
1 Rue des Etourneaux
105 m² · appartement329 000 €
3 133 €/m²
24 La Butte aux Chenes
118 m² · maison363 000 €
3 076 €/m²
3 La Butte aux Chenes
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²
1 Rue du Grillon
85 m² · maison333 000 €
3 918 €/m²
69 Rue du Grillon
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²
7 Allée du Stade
80 m² · appartement251 800 €
3 148 €/m²
4 Rue du Grillon
137 m² · maison331 500 €
2 420 €/m²
8 La Butte aux Eglantines
100 m² · maison150 413 €
1 504 €/m²
5 La Butte aux Chenes
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²
22 Rue des Mesanges
102 m² · appartement235 000 €
2 304 €/m²
15 Allée des Courlins
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²
15 Rue des Etourneaux
84 m² · appartement180 030 €
2 143 €/m²
8 Rue des Etourneaux
97 m² · maison345 000 €
3 557 €/m²
10 Rue des Mesanges
89 m² · appartement209 900 €
2 358 €/m²
7 La Butte aux Chenes
96 m² · maison331 000 €
3 448 €/m²
145 B Rue de la Marne
89 m² · maison327 000 €
3 674 €/m²
15 Rue des Etourneaux
67 m² · appartement189 000 €
2 821 €/m²
20 Rue des Mesanges
106 m² · appartement263 750 €
2 488 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes (Éragny) ?
Le prix médian est de €3 081 par m² en 2025 dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes à Éragny, d'après les ventes DVF (€2 349/m² en appartement, €2 996/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 048/m².
Les prix montent-ils à La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.