Prix de l'immobilier à Éragny
95610 · 2 900 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers57ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 241 €▼ −3 %
sur 188 ventes cette année · −107 € vs 2024
2 199 €DISPERSION DES VENTES 20254 637 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
188
en 2025 · 2 900 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 17,3 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
ÉRAGNY€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 614 ventes3 061 €
Maison · 513 ventes3 214 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Pincevents3 974 € €Rue du Papier Couche3 730 € €Boulevard des Aviateurs Allies3 667 € €Rue des Charmilles3 567 € €B Imp des Rosiers3 520 € €
Voir les 28 rues →Étiquettes DPE du parc3 713 DIAGNOSTICS
A 0 %B 5 %C 43 %D 41 %E 6 %F 2 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 633 €3 754 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Éragny Parc-Le Manège3 754 €
Le Village-Les Prés3 548 €
LES PLUS ABORDABLES
La Cavée-La Challe2 633 €
Les Dix Arpents-Le Sud2 816 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Éragny ?
- Le prix médian est de €3 143 par m² à Éragny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 061/m² pour un appartement, €3 214/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Éragny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Éragny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Éragny ?
- Éragny Parc-Le Manège (3 754 €/m²), devant Le Village-Les Prés (3 548 €/m²). À l'opposé, La Cavée-La Challe reste autour de 2 633 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉragnyEstimation calée sur les 2 900 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Éragny8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Éragny Parc-Le Manège3 754 €
02Le Village-Les Prés3 548 €
03Chemin Vert-Pincevents-La Ronière3 137 €
05Le Bois-La Danne-La Marne2 945 €
06Les Dix Arpents-Le Sud2 816 €
07La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes2 775 €
08La Cavée-La Challe2 633 €
DE 2 633 € À 3 754 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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