Quel est le prix au m² à Les Dix Arpents-Le Sud (Éragny) ?

Le prix médian est de €2 706 par m² en 2025 dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud à Éragny, d'après les ventes DVF (€2 159/m² en appartement, €3 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 964/m².

Les prix montent-ils à Les Dix Arpents-Le Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Éragny › Les Dix Arpents-Le Sud

Prix de l'immobilier Les Dix Arpents-Le Sud, Éragny

Quartier de Éragny · 164 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE ÉRAGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 706 €▲ +10 %

sur 7 ventes cette année · +249 € vs 2024

2 319 €DISPERSION DES VENTES 20253 279 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 79 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 17,3 €/m²

Éragny : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LES DIX ARPENTS-LE SUDÉRAGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes3 387 €

Appartement · 29 ventes2 285 €

Rues du quartier9 RUES

Chemin des Beaux Vents—3 347 €

Rue de la Source▲ 9 %3 291 €

Rue du Clos des Vignes—3 138 €

Promenade de la Clairiere▲ 1 %3 123 €

Sentier de la Cueillette—2 947 €

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▼ 1 %

Le Bois-La Danne-La Marne

Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies

3 285 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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96 B Rue de la Marne
120 m² · maison334 000 €
2 783 €/m²

2 Promenade de la Clairiere
120 m² · maison269 000 €
2 242 €/m²

3 Sentier de la Cueillette
98 m² · maison352 000 €
3 592 €/m²

8 Rue des Dix Arpents Ocres
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

2 Rue des Dix Arpents Ocres
66 m² · appartement164 500 €
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6 Rue des Dix Arpents Ocres
69 m² · appartement129 000 €
1 870 €/m²

3 Rue de la Source
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

14 Promenade de la Clairiere
84 m² · maison301 100 €
3 585 €/m²

31 Rue de la Source
99 m² · maison359 000 €
3 626 €/m²

7 Allée des Quatre Arpents
48 m² · appartement129 900 €
2 706 €/m²

20 Promenade de la Clairiere
84 m² · maison270 000 €
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8 Allée des Vergers
99 m² · maison327 710 €
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10 T Che des Beaux Vents
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75 m² · maison320 000 €
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3 779 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Dix Arpents-Le Sud (Éragny) ?: Le prix médian est de €2 706 par m² en 2025 dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud à Éragny, d'après les ventes DVF (€2 159/m² en appartement, €3 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 964/m².
Les prix montent-ils à Les Dix Arpents-Le Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont +10 % sur la dernière année.