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Prix de l'immobilier Route de St Leu, Eaubonne

Prix médian de 4 016 €/m² sur 45 ventes (95600)8 % PLUS CHER QUE EAUBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bois du Luat ↗Prix immobilier Eaubonne ↗

Route de St Leu s'aligne sur la médiane d'Eaubonne : 4 016 €/m² contre 3 731 €/m². Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 016 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 11/07/2025

2 449 €DISPERSION DES VENTES8 375 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

71 m² médians

264 k€ à Eaubonne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Eaubonne : 3 731 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE ST LEU- - EAUBONNE€/M²

5,4k4,6k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de St Leu

JUIL. 2025

n° 31 · Maison11/07/25 · 70 M² 210 000 €3 000 €/m²

n° 61 · Maison13/02/25 · 100 M² 340 000 €3 400 €/m²

n° 62 · Appartement31/03/23 · 70 M² 180 000 €2 571 €/m²

n° 62 · Appartement11/10/22 · 37 M² 135 000 €3 649 €/m²

n° 62 · Appartement04/03/22 · 19 M² 110 000 €5 789 €/m²

n° 62 · Appartement18/10/21 · 27 M² 110 000 €4 074 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

EAUBONNE · 95600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de St Leu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 848 € À 8 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/07/25 n° 31 11/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/02/25 n° 61 13/02/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/03/23 n° 62 31/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/10/22 n° 62 11/10/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

04/03/22 n° 62 04/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

18/10/21 n° 62 18/10/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

06/10/21 n° 50 06/10/21 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 735 000 €3 114 €/m² 3 114 €

08/09/21 n° 24 08/09/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 509 000 €4 242 €/m² 4 242 €

20/07/21 n° 62 20/07/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

11/06/21 n° 41 11/06/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 500 800 €4 910 €/m² 4 910 €

19/05/21 n° 107 19/05/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 352 500 €3 264 €/m² 3 264 €

07/05/21 n° 62 07/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

28/04/21 n° 63 28/04/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 611 800 €3 399 €/m² 3 399 €

15/01/21 n° 62 15/01/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 500 €3 981 €/m² 3 981 €

16/12/20 n° 109 16/12/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

05/08/20 n° 22 05/08/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

27/03/20 n° 26 27/03/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 442 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/03/20 n° 17 27/03/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 337 000 €5 435 €/m² 5 435 €

19/02/20 n° 113 19/02/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 439 000 €6 097 €/m² 6 097 €

19/12/19 n° 52 19/12/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 231 500 €4 630 €/m² 4 630 €

13/12/19 n° 47 13/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

18/10/19 n° 62 18/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/05/19 n° 29 17/05/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 392 000 €4 083 €/m² 4 083 €

29/03/19 n° 24 29/03/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 382 000 €3 673 €/m² 3 673 €

14/03/19 n° 3 14/03/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

14/01/19 n° 22 14/01/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 223 808 €3 152 €/m² 3 152 €

18/12/18 n° 22 18/12/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 465 000 €6 549 €/m² 6 549 €

31/10/18 n° 14 31/10/18 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 263 000 €4 534 €/m² 4 534 €

06/04/18 n° 113 06/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/10/17 n° 53 17/10/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

18/09/17 n° 84 18/09/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

02/09/17 n° 53 02/09/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/07/17 n° 60 27/07/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 328 000 €4 373 €/m² 4 373 €

30/05/17 n° 40 30/05/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 380 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/05/17 n° 40 30/05/17 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 470 000 €2 765 €/m² 2 765 €

30/05/17 n° 38 30/05/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/05/17 n° 36 30/05/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

05/09/16 n° 16 05/09/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

10/03/16 n° 84 10/03/16 · MAISON · 92 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

21/01/16 n° 62 21/01/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 500 €4 658 €/m² 4 658 €

08/01/16 n° 59 08/01/16 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

14/10/15 n° 62 14/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 500 €2 948 €/m² 2 948 €

05/08/15 n° 62 05/08/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

01/07/15 n° 22 01/07/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

21/02/14 n° 37 21/02/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 286 400 €3 292 €/m² 3 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5006/10/21 · 236 M² · MAISON 735 000 €3 114 €/m²

n° 6328/04/21 · 180 M² · MAISON 611 800 €3 399 €/m²

n° 2408/09/21 · 120 M² · MAISON 509 000 €4 242 €/m²

n° 4111/06/21 · 102 M² · MAISON 500 800 €4 910 €/m²

n° 4030/05/17 · 170 M² · MAISON 470 000 €2 765 €/m²

n° 2218/12/18 · 71 M² · MAISON 465 000 €6 549 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6221/01/16 · 19 M² · APPT 88 500 €4 658 €/m²

n° 6215/01/21 · 27 M² · APPT 107 500 €3 981 €/m²

n° 6204/03/22 · 19 M² · APPT 110 000 €5 789 €/m²

n° 6218/10/21 · 27 M² · APPT 110 000 €4 074 €/m²

n° 6205/08/15 · 37 M² · APPT 115 000 €3 108 €/m²

n° 6218/10/19 · 33 M² · APPT 120 000 €3 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Eaubonne · 2 698 € à 4 143 €/m²

BARRE = POSITION DANS EAUBONNE

Rue du Gal Leclerc4 143 €

Route de St Leu · cette rue4 016 €

Chs Jules Cesar3 629 €

Rue Gabriel Peri3 258 €

Boulevard la Republique3 043 €

Rue de Soisy2 714 €

Rue du Bois Jacques2 698 €

Toutes les rues du quartier Le Bois du Luat → TOUTES LES RUES DE 2 527 € À 5 071 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de St Leu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 449 € à 8 375 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons11 / 34

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de St Leu à Eaubonne ?

Le prix médian y est de 4 016 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de St Leu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 449 à 8 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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